Страница 36 из 208 Первая ... 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 86 136 ... Последняя
Показано с 351 по 360 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #351
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,850
    Спасибо
    7,985
    Сказали 11,573 раз в 5,601 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от 1XTR Посмотреть сообщение
    Подскажите пожалуйста по налогам во Флориде.
    Хотим преобрести дом до 80К в Майями, какие налоги будут на недвижимость?
    И какие расходы могут быть кроме коммунальных?
    Да здравствует интернет!
    "The real estate taxes that you pay on a home can vary widely depending on what city and what county you are buying the home in. For example taxes in 2005 on a $250,000 home in Dade County (Miami area) could be $5188.29, and taxes on the same priced home in Sarasota County could be $3412.59." (http://www.floridaforboomers.com/flo...l-estate-taxes) В каждой области штата налоги на недвижимость варьируются. Но т.к. там нет штатного налога на зарплату, то штат остаётся в списках желаемых.
    Основываясь на приведённом выше сайте, налог на дом ценой в 80 тысяч долларов будет около 14450 долларов в год. Прошу заметить, что эта цифра не точная, а "свободно-приблизительная."
    Ну, а расходы, кроме коммунальных (вода, свет, газ, телефон, ТВ и инетрнетный сервис, и тп.), могут быть разные. Дом отремонтировать, передний и задние дворы, крыша потекла, и тд. и тп. При покупке дома всегда что-то надо переделать, доделать, починить, поменять и тд.

    Последний раз редактировалось Сашок PD; 18.09.2011 в 10:17.

  2. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    1XTR (18.09.2011)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  4. #352
    Заблокирован
    Регистрация
    11.05.2007
    Адрес
    Peach State
    Возраст
    37
    Сообщений
    4,410
    Спасибо
    1,250
    Сказали 2,280 раз в 1,215 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Ну, а расходы, кроме коммунальных (вода, свет, газ, телефон, ТВ и инетрнетный сервис, и тп.), могут быть разные. Дом отремонтировать, передний и задние дворы, крыша потекла, и тд. и тп. При покупке дома всегда что-то надо переделать, доделать, починить, поменять и тд.
    Ещё HOA fees.

    http://tax.fizber.com/
    Fizber Property Tax Estimator (мы платим в 2 раза больше, чем они говорят, есть там какая-то разница от внутри city limit и за пределами).

    Проще всего - пойти на сайт с домами на продажу типа Zillow или Ziprealty там всегда указаны налоги за прошлый год.

    Ещё, есть скидки для seniors, т.е. ( в каждом каунти по-рзаному) если старше 62 , 65 да ещё и с инвалидностью ( ещё зависит от того - один из супругов или оба) - может получится так, что за недвижимость в 4 раза дороже они будут платить в пять раз меньше.

  5. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Volha за это сообщение::

    1XTR (18.09.2011), Aron_ (29.02.2012)

  6. #353
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,490
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,168
    Сказали 2,407 раз в 910 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Хотел купить дом. Продавался по приятной цене на hudhomestore.com. Но заявку нужно было сделать в течение недели, приложив справку из банка о наличии необходимой суммы. Но мне не вернули вовремя долг и я не успел (это было в прошлый вторник). Кусал локти... А сейчас посмотрел "свой" дом на Zillov, а он со вчерашнего дня опять продается, но уже foreclosure.com. Но на этом сайте вся информация платная, мой маклер не хочет с ним связываться и утверждает, что этот дом продан. Подскажите, кто разбирается, этот сайт действительно жульнический или просто мой маклер некомпетентный?
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  7. #354
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,231
    Спасибо
    408
    Сказали 7,288 раз в 4,099 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Vasil Посмотреть сообщение
    Подскажите, кто разбирается, этот сайт действительно жульнический или просто мой маклер некомпетентный?
    В большинстве случаев покупать foreclosure - большой геморрой. Некоторые маклеры не хотят связываться.

  8. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Partner за это сообщение::

    Vasil (14.10.2011), Сашок PD (14.10.2011)

  9. #355
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,490
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,168
    Сказали 2,407 раз в 910 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    В большинстве случаев покупать foreclosure - большой геморрой. Некоторые маклеры не хотят связываться.
    А в чем он может выражаться? Уж очень мне этот дом понравился и если есть второй шанс его купить...

    Сегодня этот дом появился и на homes.com. Могло бы такое произойти, если бы его HUD продал?
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  10. #356
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,850
    Спасибо
    7,985
    Сказали 11,573 раз в 5,601 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Vasil, можно как-то сделать поиск этого дома по адресу в поисковике? Что выдаёт этот поиск? Если этот дом продаётся через какой-то real estate, то наверняка он будет где-то в списках. "Где-то" - кроме Foreclosure.com

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    Vasil (14.10.2011)

  12. #357
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    61
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,129 раз в 727 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Vasil Посмотреть сообщение
    А в чем он может выражаться? Уж очень мне этот дом понравился и если есть второй шанс его купить...

    Сегодня этот дом появился и на homes.com. Могло бы такое произойти, если бы его HUD продал?
    Фиг знает, но соседский дом, проданный 22 августа, до сих пор стоит на Zillow в продаже, а вот на Realtor.com пропал на следующий день после продажи. Моя агент не размещает обычно объявлений платно на Zillow, говорит, что там оно само появляется через несколько дней.
    Если понравился, то просто позвоните агенту или банку, который его продает, ваш агент может саботировать.
    Плюс живущий там стремится помешать любыми путями процессу продажи, он же живет забесплатно все это время.
    Тем не менее, если пробиться, то конечно можно очень выгодно купить.

  13. Эти пользователи сказали Спасибо Xchanger за этот пост:

    Vasil (14.10.2011)

  14. #358
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,490
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,168
    Сказали 2,407 раз в 910 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Vasil, можно как-то сделать поиск этого дома по адресу в поисковике? Что выдаёт этот поиск? Если этот дом продаётся через какой-то real estate, то наверняка он будет где-то в списках. "Где-то" - кроме Foreclosure.com
    На сайте HUD его уже нет, на wvmls.com он и раньше не появлялся. На zillow он был и есть, только обновилась информация. А на каком надежном сайте можно посмотреть?
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  15. #359
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,067
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    5,991
    Сказали 10,123 раз в 4,790 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  16. Эти пользователи сказали Спасибо Юлик за этот пост:

    Vasil (14.10.2011)

  17. #360
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,490
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,168
    Сказали 2,407 раз в 910 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xchanger Посмотреть сообщение
    Фиг знает, но соседский дом, проданный 22 августа, до сих пор стоит на Zillow в продаже, а вот на Realtor.com пропал на следующий день после продажи...
    Посмотрел, на Realtor.com он стоит в продаже.
    Status: Active
    Last refreshed 19 minutes ago
    Days on site 14 days


    Цитата Сообщение от Xchanger Посмотреть сообщение
    ...Плюс живущий там стремится помешать любыми путями процессу продажи, он же живет забесплатно все это время...
    Он пустой, без жильцов.
    Последний раз редактировалось Vasil; 14.10.2011 в 22:47.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook