Страница 29 из 208 Первая ... 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 79 129 ... Последняя
Показано с 281 по 290 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #281
    Гражданин Аватар для coworker
    Регистрация
    29.04.2009
    Адрес
    California
    Сообщений
    837
    Спасибо
    80
    Сказали 426 раз в 203 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от isabsent Посмотреть сообщение
    Феникс вроде пока еще не мёртвый город. У меня там друзья живут. Дом 2005-го года в неубитом состоянии площадью 100 кв. м. не может стоить 19 000 баксов...
    Вот поэтому скорее всего цена и не остановится на $20K



    А зачем вам дом в Фениксе, если вы в России?

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #282
    Новичок
    Регистрация
    17.02.2011
    Сообщений
    18
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз в 2 постах
    200 баксов за кв. метр - такой цены не было даже во время жестокого кризиса 1998 г. даже в убитой хрущёвке 1965 г. постройки в Новосибирске без всякой мебели и сантехники... Поэтому мне кажется что цена нереальная.

    Цитата Сообщение от coworker Посмотреть сообщение
    А зачем вам дом в Фениксе, если вы в России?
    Если можно купить по цене, близкой к заявленной, то это неплохое вложение денег - при правильной постановке процесса... Думаю что лет через 5 в Штатах всё более или менее нормализуется.

  4. #283
    Гражданин Аватар для Иринка010
    Регистрация
    26.01.2011
    Адрес
    Moscow
    Сообщений
    582
    Спасибо
    1,066
    Сказали 269 раз в 157 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    А скажите,почему люди, иммигрировавшие в США не стремятся сразу купить жилье?Они оставляют себе пути отступления или же не торопятся ,чтоб потом ,определившись,купить поближе к работе,и возможно в другом городе?

  5. #284
    Новичок
    Регистрация
    17.02.2011
    Сообщений
    18
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Когда я там жил в 1997 г. у меня просто не было денег на это )) Если бы были - купил бы.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо isabsent за этот пост:

    Иринка010 (20.02.2011)

  7. #285
    Гражданин Аватар для DreamCatcher
    Регистрация
    30.05.2010
    Адрес
    San Jose, CA
    Возраст
    36
    Сообщений
    800
    Спасибо
    742
    Сказали 795 раз в 260 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Иринка010 Посмотреть сообщение
    А скажите,почему люди, иммигрировавшие в США не стремятся сразу купить жилье?Они оставляют себе пути отступления или же не торопятся ,чтоб потом ,определившись,купить поближе к работе,и возможно в другом городе?
    Как я понял из рассказов на этом форуме:
    1) Не у всех людей есть средства от продажи двушки-трешки в Москве, чтобы на вырученные деньги сразу купить жилье в США или хотя бы сделать down payment.
    2) Работа решает все. Поэтому укорениться недавно имигрировавшие не спешат, по понятной причине.

  8. Эти 2 пользователи сказали Спасибо DreamCatcher за это сообщение::

    Иринка010 (20.02.2011), Сашок PD (20.02.2011)

  9. #286
    Новичок
    Регистрация
    17.02.2011
    Сообщений
    18
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Надеюсь, что кто-то всё же сможет объяснить азы покупки жилой недвижимости на аукционе... Неужели никого никогда не интересовала цена в 20 к$ за 100 кв. м.!? Я читал FAQ на auction(dot)com, но некоторые юридические термины меня смущают - никогда не имел дела с недвижимостью в Штатах...

  10. #287
    Гражданин Аватар для coworker
    Регистрация
    29.04.2009
    Адрес
    California
    Сообщений
    837
    Спасибо
    80
    Сказали 426 раз в 203 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Иринка010 Посмотреть сообщение
    А скажите,почему люди, иммигрировавшие в США не стремятся сразу купить жилье?Они оставляют себе пути отступления или же не торопятся ,чтоб потом ,определившись,купить поближе к работе,и возможно в другом городе?

    Даже при наличии денег, просто не понятно где покупать, что покупать, на какие факторы смотреть.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо coworker за этот пост:

    Иринка010 (21.02.2011)

  12. #288
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,887
    Спасибо
    8,003
    Сказали 11,593 раз в 5,609 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от isabsent Посмотреть сообщение
    Неужели никого никогда не интересовала цена в 20 к$ за 100 кв. м.!?
    Я не уверен, сколько 100кв м точно будет, но, вероятно, много. А за 20 тысяч долларов - это очень дёшево? Скажу только о себе: я никогда не бежал за бесплатным сыром.
    Да, много раз видел по ТВ в рекламе и других местах, что, мол, дома по сто долларов где-то продаются. Я не уверен на сто процентов, т.к. никогда не подходил к этому вопросу детально, но при покупке недвижимости на аукционе, а также покупке т.н. foreclosure, новый владелец может быть ответственнен за все просроченные налоги, платежи за воду и тп., а также т.н. real estate lien. Такие дома, зачастую, в ужаснейшем состоянии (прошлый владелец при выселении всё побил, пустующие дома были ограблены, или же просто заброшены, т.к. процесс отнятия и продажи дома может быть очень и очень долгим) и требуют капитального ремонта, который может обойтись в три-пять-десять раз дороже, чем сама покупка. Кроме этого, многие такие дома находятся в далеко не самых прекрасных районах городов.

  13. #289
    Гражданин Аватар для mealal
    Регистрация
    05.06.2010
    Адрес
    Garden State
    Возраст
    37
    Сообщений
    11,183
    Спасибо
    415
    Сказали 3,558 раз в 2,173 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Иринка010 Посмотреть сообщение
    А скажите,почему люди, иммигрировавшие в США не стремятся сразу купить жилье?Они оставляют себе пути отступления или же не торопятся ,чтоб потом ,определившись,купить поближе к работе,и возможно в другом городе?
    Потому что покупка дома в кредит это огромный плюс в кредитную историю, но чтобы его купить, нужно уже иметь хорошую кредитную историю, на которую работать надо не пару месяцев, и даже не год...

  14. #290
    Гражданин Аватар для coworker
    Регистрация
    29.04.2009
    Адрес
    California
    Сообщений
    837
    Спасибо
    80
    Сказали 426 раз в 203 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от mealal Посмотреть сообщение
    Потому что покупка дома в кредит это огромный плюс в кредитную историю, но чтобы его купить, нужно уже иметь хорошую кредитную историю, на которую работать надо не пару месяцев, и даже не год...
    Вопрос вроде был про покупку за наличные. Типа продал комнатку в хрущёвке в Москве, а на вырученные деньги домик в Пало Алто.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook