Страница 208 из 208 Первая ... 108 158 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208
Показано с 2,071 по 2,072 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2071
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,514
    Спасибо
    306
    Сказали 779 раз в 414 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я могу ответить только на один вопрос.
    Цитата Сообщение от probaker Посмотреть сообщение
    1. Не попадем ли мы на слишком высокий property tax, если будем жить в рентовом жилье в SF, и просто владеть недвижимостью во Флориде?
    Зайдите на сайт Miami Dade county property appsaiser (или той каунти, где думаете покупать), воспользуйтесь тулом "Tax Estimator". Там можно прикинуть, на какую сумму расчитывать в первый год. Если рынок идёт вверх, то, соответсвенно, и налоги будут выше, но во Флориде у вас будет 10% assessment cap. То есть если в первый год ожидаете заплатить около 8К налогов, то будьте готовы к тому, что через год это может быть $8.8 (максимум), через два года - $9680, и т.д. Если бы постоянно жили во Флориде, то могли бы зафайлить homestead exemption и cap был бы 3% вместо 10%.

    И ни в коем случае не ориентируйтесь на те налоги, что указываются в описании объекта недвижимости на сайтах типа zillow. Они показывают то, сколько в прошлые года платил текущий владелец, возможно проживший в этой квартире лет 20, или налоги на пустую землю, если жильё новое. Короче, вам эта цифра совершенно ничего не дает.

    LadyRain likes this.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #2072
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    19,201
    Спасибо
    4,046
    Сказали 7,777 раз в 4,263 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Получили счет на проперти такс ( платит моргидж кампани, нам для ознакомления прислали). Намного выше рассчетного получилось, потому что рынок растет. В прошлый год только за землю платили, в этом году первый раз за землю плюс дом. Общая рыночная стоимость указана примерно на 30% больше того, что мы платили, причем земля выросла в цене больше, чем на 50%. но assessed value все ж примерно на 20% ниже, чем мы платили. В итоге вышло 3400 вместо рассчетных 2700 (за голую землю платили 900 в прошлом году).
    во время ожесточенных споров в интернете никогда не указывайте собеседнику на его грамматические ошибки, ведь, возможно, его класс эту тему еще не проходил. (с)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook