Страница 208 из 303 Первая ... 108 158 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 258 ... Последняя
Показано с 2,071 по 2,080 из 3021
Like Tree366Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2071
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,827
    Спасибо
    4,316
    Сказали 8,244 раз в 4,623 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Получили счет на проперти такс ( платит моргидж кампани, нам для ознакомления прислали). Намного выше рассчетного получилось, потому что рынок растет. В прошлый год только за землю платили, в этом году первый раз за землю плюс дом. Общая рыночная стоимость указана примерно на 30% больше того, что мы платили, причем земля выросла в цене больше, чем на 50%. но assessed value все ж примерно на 20% ниже, чем мы платили. В итоге вышло 3400 вместо рассчетных 2700 (за голую землю платили 900 в прошлом году).

    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2072
    Новичок
    Регистрация
    02.01.2017
    Возраст
    37
    Сообщений
    3
    Спасибо
    4
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Вопрос Минимальное строение

    Всем привет! Не могу ни где найти ответ на мой вопрос:
    какой максимальный дом можно построить в США без получения разрешения? (в Литве, к примеру, можно до 80м2 строить, в Германии до 7м2, в Эстонии до 20 м2)

  4. #2073
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    3,070
    Спасибо
    103
    Сказали 270 раз в 234 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    1. Разные требования не только по штатам, но и по каунти и муниципалитетам.
    2. Вряд ли есть гдето место где можно вообще чтото строить без разрешения

  5. Эти пользователи сказали Спасибо A. Fig Lee за этот пост:

    strall (03.01.2017)

  6. #2074
    Новичок
    Регистрация
    02.01.2017
    Возраст
    37
    Сообщений
    3
    Спасибо
    4
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    1. Разные требования не только по штатам, но и по каунти и муниципалитетам.
    2. Вряд ли есть гдето место где можно вообще чтото строить без разрешения
    1. Есть ли какой-то ресурс, где можно почитать в каком штате, каунти, муниципалитете можно без разрешения самостоятельно построить строение и какого размера?
    2. Обязательно везде есть такие законы, но там часто должны или предписания (напр.: до соседнего дома не менее, чем 20 метров, выгребная яма/септик не ближе, чем 30 метров до источника воды (колодца, скважины,ручья) и т.п.); или строение должно быть: фермерский дом, летний дом... ну на худой конец подсобного назначения.

  7. #2075
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    46
    Сообщений
    2,897
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,292
    Сказали 2,536 раз в 981 постах

    Re: Минимальное строение

    Цитата Сообщение от strall Посмотреть сообщение
    Всем привет! Не могу ни где найти ответ на мой вопрос:
    какой максимальный дом можно построить в США без получения разрешения? (в Литве, к примеру, можно до 80м2 строить, в Германии до 7м2, в Эстонии до 20 м2)
    В наших краях на не жилые строения до 600 кв.футов пермиты не обязательны. Т.е. в помещении не должно быть кухонной плиты. Ну а на деле люди строят все что хотят и как хотят.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  8. Эти пользователи сказали Спасибо Vasil за этот пост:

    strall (04.01.2017)

  9. #2076
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    3,070
    Спасибо
    103
    Сказали 270 раз в 234 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    На нежилые почти везде есть с разными размерами.
    Нет, ресурса общего нет кроме гугл.

  10. Эти пользователи сказали Спасибо A. Fig Lee за этот пост:

    strall (04.01.2017)

  11. #2077
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    19,676
    Спасибо
    1,145
    Сказали 10,718 раз в 4,169 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Обратил внимание, что буквально вот за последний месяц во всяких сми появилась пропасть всяких статеек на тему как все круто на рынке недвижимости, как дома пошли в рост и как круто сейчас парни рубят капусту на перепродаже домов - мол купил, пару месяцев подождал - и продал. А за эти пару месяцев цена выросла и в итоге чистый навар. Нифига типо не делая - бац и 40-50 кил в кармане.... Мечта! Где-то я уже такое видел, совсем недавно. Да, по цифрам статистики рынок жилья типа пошел в рост, количество сделок растет, все дела. Только вот раскопать более детальную инфу - задача нетривиальная. А более детальная инфа говорит о том, что количество кредитов, выданных на покупку жилья себе - упало. Значительно. И количество first time home buyers тоже неуклонно падает уже несколько лет к ряду. Так что имхо - до нового капеца на рынке домов себе - пару лет от силы.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  12. #2078
    Гражданин Аватар для Laminaria
    Регистрация
    05.05.2009
    Сообщений
    12,021
    Спасибо
    6,202
    Сказали 8,703 раз в 3,803 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    Обратил внимание, что буквально вот за последний месяц во всяких сми появилась пропасть всяких статеек на тему как все круто на рынке недвижимости, как дома пошли в рост и как круто сейчас парни рубят капусту на перепродаже домов - мол купил, пару месяцев подождал - и продал. А за эти пару месяцев цена выросла и в итоге чистый навар. Нифига типо не делая - бац и 40-50 кил в кармане.... Мечта! Где-то я уже такое видел, совсем недавно. Да, по цифрам статистики рынок жилья типа пошел в рост, количество сделок растет, все дела. Только вот раскопать более детальную инфу - задача нетривиальная. А более детальная инфа говорит о том, что количество кредитов, выданных на покупку жилья себе - упало. Значительно. И количество first time home buyers тоже неуклонно падает уже несколько лет к ряду. Так что имхо - до нового капеца на рынке домов себе - пару лет от силы.
    А какие предпосылки к тому, чтобы был капец на рынке недвижимости и она упала намного в цене? В 2007 был "ипотечный мыльный пузырь", когда кредиты давали людям с низким заработком и плохой кредитной историей. Это был спусковой механизм и более крупный пузырь лопнул. Но как я понимаю сейчас и близко нет такой ситуации.
    Недвижимость в цене растет, а спекулянты на недвиге были всегда и то, что они перепродают дома с прибылью разве говорит о надвигающемся кризисе? Просто есть спрос - цена растет.

  13. #2079
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    19,676
    Спасибо
    1,145
    Сказали 10,718 раз в 4,169 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Laminaria Посмотреть сообщение
    А какие предпосылки к тому, чтобы был капец на рынке недвижимости и она упала намного в цене? В 2007 был "ипотечный мыльный пузырь", когда кредиты давали людям с низким заработком и плохой кредитной историей. Это был спусковой механизм и более крупный пузырь лопнул. Но как я понимаю сейчас и близко нет такой ситуации.
    Недвижимость в цене растет, а спекулянты на недвиге были всегда и то, что они перепродают дома с прибылью разве говорит о надвигающемся кризисе? Просто есть спрос - цена растет.
    Разница только в том, что сейчас кредиты даются перекупщикам. На рынке всегда были перекупщики, покупатели первого жилья и покупатели не первого. Как ты считаешь, кто из этих трех категорий представляет из себя живой источник денег?
    victor_ch, RS332 and xella like this.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  14. #2080
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,827
    Спасибо
    4,316
    Сказали 8,244 раз в 4,623 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    Разница только в том, что сейчас кредиты даются перекупщикам. На рынке всегда были перекупщики, покупатели первого жилья и покупатели не первого. Как ты считаешь, кто из этих трех категорий представляет из себя живой источник денег?
    мик, я не знаю про всю америку, я знаю только про нащ нейборхуд. новый. источник живых денег. дома при года назад стоили меньше 200, два года назад - чуть больше 200, сейчас достраивают последние дома 350-400, построенные три года назад (на весь нейборхуд два дома сейчас продается) - 400+

    п.с. к тому же, чтоб не повторяться Черкассы - Эверетт. В 40 лет жизнь только начинается.......
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

купить первый дом

Fha

покупать дом в кредит или за наличные

Луизиана

разговоры о недвижимостиипотекаfirst home buyerвложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryразговор за недвижимостьстраховка при покупке домакийосаки курсынедвижимость ценаналог на недвижимостьнедвижжимоствиды моргиджаhome equityрадон

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook