Страница 207 из 208 Первая ... 107 157 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 Последняя
Показано с 2,061 по 2,070 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2061
    Постоянный резидент
    Регистрация
    12.11.2011
    Возраст
    35
    Сообщений
    464
    Спасибо
    15
    Сказали 169 раз в 107 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Если conventional loan, то можно только reappraisal делать. Мы через это прошли через год после покупки: покупали под 5%, сделали ремонт и в equity стало 38%, и больше никаких телодвижений не совершали - PMI отвалился от суммы пеймента.
    У нас FHA. Цены на наш дом за три года выросла промерно на $80,000. Поэтому я теперь думаю, мы бы могли вполне refinance. Interest 3.75. Но мне брокер сказал, что если рефинансировать то тогда интерес повысится. Не понимаю почему, ведь credit score не плохой вроде


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #2062
    Гражданин Аватар для Belle
    Регистрация
    17.12.2008
    Адрес
    Вашингтонщина
    Сообщений
    1,276
    Спасибо
    41
    Сказали 251 раз в 209 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ElenaIS Посмотреть сообщение
    У нас FHA. Цены на наш дом за три года выросла промерно на $80,000. Поэтому я теперь думаю, мы бы могли вполне refinance. Interest 3.75. Но мне брокер сказал, что если рефинансировать то тогда интерес повысится. Не понимаю почему, ведь credit score не плохой вроде
    Процент последнее время идёт вверх. Возможно, что он сейчас выше, чем был во время вашей покупки.
    Об этом я подумаю завтра...

  4. #2063
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    35
    Сообщений
    1,498
    Спасибо
    345
    Сказали 683 раз в 344 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ElenaIS Посмотреть сообщение
    У нас FHA. Цены на наш дом за три года выросла промерно на $80,000. Поэтому я теперь думаю, мы бы могли вполне refinance. Interest 3.75. Но мне брокер сказал, что если рефинансировать то тогда интерес повысится. Не понимаю почему, ведь credit score не плохой вроде
    У меня тоже был FHA, и тоже 3.75%. Перефинансировался месяц назад в conventional, на 3,875%. Но без всяких пойнтов, даже денег чуть чуть добавили. В любом случает это того стоит, минус 170 баксов в месяц.

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Corleone за этот пост:

    ElenaIS (02.10.2016)

  6. #2064
    Новичок
    Регистрация
    10.09.2016
    Сообщений
    4
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Были в штате мэйн, видели много брошенных домов. Некоторые очень даже можно было бы восстановить. Никто не занимался покупкой таких домов? и как это вообще происходит?

  7. #2065
    Постоянный резидент
    Регистрация
    30.01.2015
    Возраст
    38
    Сообщений
    244
    Спасибо
    0
    Сказали 50 раз в 47 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от OlesyaDecarie Посмотреть сообщение
    Были в штате мэйн, видели много брошенных домов. Некоторые очень даже можно было бы восстановить. Никто не занимался покупкой таких домов? и как это вообще происходит?
    Был на разборке, видел много брошенных машин. Некоторые очень даже можно было бы восстановить. Никто не занимался покупкой таких машин? Как вообще покупать машины и их потом чинить?

  8. #2066
    Новичок
    Регистрация
    10.09.2016
    Сообщений
    4
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    record
    Гениально. Молодец.

    на разборе, ясно чья это машина. она принадлежит разбору.
    Здесь не понятно. Объявлений нет, телефонов тоже.

    Но продолжайте в том же духе

  9. #2067
    Новичок
    Регистрация
    08.10.2016
    Возраст
    21
    Сообщений
    1
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    нужен совет, взял квартиру в рент и прожил 3 месяца. Теперь должен срочно переехать в другой штат но не знаю как быть с этой квартирой. Компания просит выплаты за 2 месяца если сьежать до окончание контракта. Вопрос заключается в том если есть какая нибудь лазейка не платить за 2 месяца вперёт. Я так понимаю если не заплатить они могут мою кредитную историю испортить ?

  10. #2068
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,281
    Спасибо
    409
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Tutorial02 Посмотреть сообщение
    нужен совет, взял квартиру в рент и прожил 3 месяца. Теперь должен срочно переехать в другой штат но не знаю как быть с этой квартирой. Компания просит выплаты за 2 месяца если сьежать до окончание контракта. Вопрос заключается в том если есть какая нибудь лазейка не платить за 2 месяца вперёт. Я так понимаю если не заплатить они могут мою кредитную историю испортить ?
    Если будете дублировать вопросы, то ваша кредитная история тоже может подпортиться.

  11. #2069
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2016
    Адрес
    Пермь
    Сообщений
    87
    Спасибо
    21
    Сказали 13 раз в 9 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Добрый день други, такой вопрос. Прочитал много страниц по недвижимости, глаза и правда лопнули к 100 странице как у предыдущего оратора.
    Я выяснил что вполне возможна покупка недвижимости от застройщика (черт это так по-русски звучит)), финансирование возможно дешевле.
    Не могли бы подсказать,кто местный, крупных застройщиков на рынке LA? да и в целом по Калифорнии?
    нашел в интернетах (не в целях рекламы) J.H. Snyder Company - мол крупная, даже есть в каких-то там рейтингах, можете подтвердить? слышали что-либо за такую организацию?

  12. #2070
    Новичок
    Регистрация
    28.07.2016
    Сообщений
    6
    Спасибо
    8
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Друзья, интересует мнение аудитории, тк в стране мы сравнительно недавно и может быть что-то упускаем

    Ситуация: мы живем в даунтауне SF, компания оплачивает очень крутое и удобное жилье рядом с работой. Есть бюджет около 500$k, который мы готовы инвестировать в недвижимость. Не рассматриваем Bay Area, за эти деньги мы ничего хорошего тут не купим, + мы живем бесплатно в очень хорошем месте. Рассматриваем кондо в Miami Area во Флориде, в качестве своеобразной дачи, для зависания бабушек с внуками + сдавать ее 3-4 летних месяца в году, когда там очень жарко. В Майами мы жили какое-то время, нам там очень нравится, знаем что это такое.

    Несколько вопросов
    1. Не попадем ли мы на слишком высокий property tax, если будем жить в рентовом жилье в SF, и просто владеть недвижимостью во Флориде?
    2. Насколько легко сдавать жилье на mid-term? Нужны ли подтверждения совета дома и так далее? Какие налоги с этого дохода мы платим? Калифорнийские или Флоридские? По большому счету от сдачи нужно, чтобы хотябы окупался property tax, остальное приятно, но необязательно.
    3. Будь вы на нашем месте, в каком бы регионе рассматривали покупку? Интересует, чтобы в быстрой доступности был либо океан, либо горы + неплохо, чтоб рядом был большой город. ( Думали про Колорадо, но ниразу там небыли )
    4. Есть ли подводные камни нашего прожекта?

    Большое спасибо

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook