Страница 198 из 208 Первая ... 98 148 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 ... Последняя
Показано с 1,971 по 1,980 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1971
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,510
    Спасибо
    306
    Сказали 777 раз в 413 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от kenny MC Посмотреть сообщение
    Есть ли в США компании, которые сдают в аренду не свою недвижимость?
    Есть, полно. Google 'property management company' in your area

    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1972
    Резидент Аватар для irsid
    Регистрация
    17.09.2012
    Сообщений
    93
    Спасибо
    314
    Сказали 73 раз в 40 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Дорогие форумчане проживающие в США,у меня к вам вопрос.
    Вот приведу один пример на данной ссылке 36 Sodus St, Clyde, NY 14433 | MLS #R298277 | Zillow
    это дом в штате Нью-Йорк,там есть раздел налоговая история где указана цена дома по годам и от этой цены соответственно налог.
    Объясните,этот самый налог выплачивается ежемесячно или раз в год?Это один момент который мне не понятен.
    ЖИЗНЬ ,ОЧЕНЬ КОРОТКА,НАДО ПРОЖИТЬ ЕЕ ТАК ,ЧТО БЫ В БУДУЩЕМ НЕ ЖАЛЕТЬ,О ТОМ, ЧЕГО НЕ СДЕЛАЛ!

  4. #1973
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,064
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    5,991
    Сказали 10,123 раз в 4,790 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от irsid Посмотреть сообщение
    Дорогие форумчане проживающие в США,у меня к вам вопрос.
    Вот приведу один пример на данной ссылке 36 Sodus St, Clyde, NY 14433 | MLS #R298277 | Zillow
    это дом в штате Нью-Йорк,там есть раздел налоговая история где указана цена дома по годам и от этой цены соответственно налог.
    Объясните,этот самый налог выплачивается ежемесячно или раз в год?Это один момент который мне не понятен.
    Это годовой налог. Некоторые добавляют к моргиджу помесячно, некоторые оплачивают раз в год или поквартально.
    irsid likes this.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  5. #1974
    Резидент Аватар для irsid
    Регистрация
    17.09.2012
    Сообщений
    93
    Спасибо
    314
    Сказали 73 раз в 40 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Большое спасибо за объяснение.
    То есть,если я покупаю за наличные дом,то из выплат мне будут,годовой налог и коммунальные платежи,.....и все?
    ЖИЗНЬ ,ОЧЕНЬ КОРОТКА,НАДО ПРОЖИТЬ ЕЕ ТАК ,ЧТО БЫ В БУДУЩЕМ НЕ ЖАЛЕТЬ,О ТОМ, ЧЕГО НЕ СДЕЛАЛ!

  6. #1975
    Гражданин
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    1,358
    Спасибо
    57
    Сказали 152 раз в 128 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от irsid Посмотреть сообщение
    Большое спасибо за объяснение.
    То есть,если я покупаю за наличные дом,то из выплат мне будут,годовой налог и коммунальные платежи,.....и все?
    угу

  7. #1976
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    49
    Сообщений
    7,799
    Спасибо
    1,507
    Сказали 4,552 раз в 2,370 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от irsid Посмотреть сообщение
    То есть,если я покупаю за наличные дом,то из выплат мне будут,годовой налог и коммунальные платежи,.....и все?
    Еще желательно страховку, даже если вы полностью владеете домом (если есть ипотека, то это обязательное условие). Просто если у вас с домом что-то случится, то его нужно будет восстанавливать. Плюс, если на вашем участке что-то случится с кем-то чужим, они могут подать на вас в суд. Для этого понадобится liability insurance.

    PS. И еще. Налог на недвижимость рассчитывается не по цене, за которую вы купили этот дом, а исходя из оценки этого дома городской администрацией. То есть если был налог 4200 при "оценке в 77 тысяч), то не надейтесь, что налог снизится, если вы купите дом за 59.

    Плюс, 59 тысяч это не ваша "конечная цена" - к ней добавятся всякие "страховки на документы на недвижимость", "налог на недвижимость", "инспекция дома" и т.д. Смело добавьте 3-4 тысячи. Просто сомневаюсь, что в городе с такими домами найдутся желающие платить 1800 в месяц за аренду маленького домика.

    PPS. А вообще какой-то странный вариант. По оценке Зиллоу, дом стоит 70 тысяч, но "предполагаемая аренда" - 1800. Так не бывает. Особенно в городе, где "средняя цена недвижимости" 66 тысяч.
    Последний раз редактировалось MikeS; 24.04.2016 в 12:17.
    И такая лабутень - целый день...

  8. #1977
    Резидент Аватар для irsid
    Регистрация
    17.09.2012
    Сообщений
    93
    Спасибо
    314
    Сказали 73 раз в 40 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Благодарю вас за совет.А что касается данного дома в моей примере,так это я первый попавшийся дом взяла,а интересует меня,недвижимость совсем в другой городе.
    ЖИЗНЬ ,ОЧЕНЬ КОРОТКА,НАДО ПРОЖИТЬ ЕЕ ТАК ,ЧТО БЫ В БУДУЩЕМ НЕ ЖАЛЕТЬ,О ТОМ, ЧЕГО НЕ СДЕЛАЛ!

  9. #1978
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,490
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,168
    Сказали 2,405 раз в 910 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от irsid Посмотреть сообщение
    Большое спасибо за объяснение.
    То есть,если я покупаю за наличные дом,то из выплат мне будут,годовой налог и коммунальные платежи,.....и все?
    У нас еще платится association fee долларов 150 в год. Эти деньги идут на благоустройство района.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  10. #1979
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    19,151
    Спасибо
    4,046
    Сказали 7,765 раз в 4,253 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Vasil Посмотреть сообщение
    У нас еще платится association fee долларов 150 в год. Эти деньги идут на благоустройство района.
    hoa fees могут составлять и 100-200 и иногда больше долларов в месяц, а может вообще отсутствовать (но тогда все благоустройство за счет города = немного выще налог на недвижимость).
    Vasil likes this.
    во время ожесточенных споров в интернете никогда не указывайте собеседнику на его грамматические ошибки, ведь, возможно, его класс эту тему еще не проходил. (с)

  11. #1980
    Новичок
    Регистрация
    06.07.2013
    Адрес
    Cbus, OH
    Сообщений
    19
    Спасибо
    0
    Сказали 8 раз в 3 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Уважаемые форумчане, подскажите каким образом можно узнать Агента покупателя и Продавца, конкретного проданного в прошлом дома? Какие механизмы для этого существуют?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook