Страница 198 из 258 Первая ... 98 148 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 248 ... Последняя
Показано с 1,971 по 1,980 из 2571
Like Tree283Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1971
    Резидент Аватар для irsid
    Регистрация
    17.09.2012
    Сообщений
    93
    Спасибо
    314
    Сказали 73 раз в 40 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Дорогие форумчане проживающие в США,у меня к вам вопрос.
    Вот приведу один пример на данной ссылке 36 Sodus St, Clyde, NY 14433 | MLS #R298277 | Zillow
    это дом в штате Нью-Йорк,там есть раздел налоговая история где указана цена дома по годам и от этой цены соответственно налог.
    Объясните,этот самый налог выплачивается ежемесячно или раз в год?Это один момент который мне не понятен.

    ЖИЗНЬ ,ОЧЕНЬ КОРОТКА,НАДО ПРОЖИТЬ ЕЕ ТАК ,ЧТО БЫ В БУДУЩЕМ НЕ ЖАЛЕТЬ,О ТОМ, ЧЕГО НЕ СДЕЛАЛ!

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #1972
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,780
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    6,012
    Сказали 10,248 раз в 4,858 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от irsid Посмотреть сообщение
    Дорогие форумчане проживающие в США,у меня к вам вопрос.
    Вот приведу один пример на данной ссылке 36 Sodus St, Clyde, NY 14433 | MLS #R298277 | Zillow
    это дом в штате Нью-Йорк,там есть раздел налоговая история где указана цена дома по годам и от этой цены соответственно налог.
    Объясните,этот самый налог выплачивается ежемесячно или раз в год?Это один момент который мне не понятен.
    Это годовой налог. Некоторые добавляют к моргиджу помесячно, некоторые оплачивают раз в год или поквартально.
    irsid likes this.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  4. #1973
    Резидент Аватар для irsid
    Регистрация
    17.09.2012
    Сообщений
    93
    Спасибо
    314
    Сказали 73 раз в 40 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Большое спасибо за объяснение.
    То есть,если я покупаю за наличные дом,то из выплат мне будут,годовой налог и коммунальные платежи,.....и все?
    ЖИЗНЬ ,ОЧЕНЬ КОРОТКА,НАДО ПРОЖИТЬ ЕЕ ТАК ,ЧТО БЫ В БУДУЩЕМ НЕ ЖАЛЕТЬ,О ТОМ, ЧЕГО НЕ СДЕЛАЛ!

  5. #1974
    Гражданин
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    2,157
    Спасибо
    65
    Сказали 212 раз в 182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от irsid Посмотреть сообщение
    Большое спасибо за объяснение.
    То есть,если я покупаю за наличные дом,то из выплат мне будут,годовой налог и коммунальные платежи,.....и все?
    угу

  6. #1975
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    49
    Сообщений
    8,208
    Спасибо
    1,549
    Сказали 4,674 раз в 2,435 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от irsid Посмотреть сообщение
    То есть,если я покупаю за наличные дом,то из выплат мне будут,годовой налог и коммунальные платежи,.....и все?
    Еще желательно страховку, даже если вы полностью владеете домом (если есть ипотека, то это обязательное условие). Просто если у вас с домом что-то случится, то его нужно будет восстанавливать. Плюс, если на вашем участке что-то случится с кем-то чужим, они могут подать на вас в суд. Для этого понадобится liability insurance.

    PS. И еще. Налог на недвижимость рассчитывается не по цене, за которую вы купили этот дом, а исходя из оценки этого дома городской администрацией. То есть если был налог 4200 при "оценке в 77 тысяч), то не надейтесь, что налог снизится, если вы купите дом за 59.

    Плюс, 59 тысяч это не ваша "конечная цена" - к ней добавятся всякие "страховки на документы на недвижимость", "налог на недвижимость", "инспекция дома" и т.д. Смело добавьте 3-4 тысячи. Просто сомневаюсь, что в городе с такими домами найдутся желающие платить 1800 в месяц за аренду маленького домика.

    PPS. А вообще какой-то странный вариант. По оценке Зиллоу, дом стоит 70 тысяч, но "предполагаемая аренда" - 1800. Так не бывает. Особенно в городе, где "средняя цена недвижимости" 66 тысяч.
    Последний раз редактировалось MikeS; 24.04.2016 в 11:17.
    Чем коварны вежливость и тактичность — хрен поймёшь, что о тебе думают на самом деле.

  7. #1976
    Резидент Аватар для irsid
    Регистрация
    17.09.2012
    Сообщений
    93
    Спасибо
    314
    Сказали 73 раз в 40 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Благодарю вас за совет.А что касается данного дома в моей примере,так это я первый попавшийся дом взяла,а интересует меня,недвижимость совсем в другой городе.
    ЖИЗНЬ ,ОЧЕНЬ КОРОТКА,НАДО ПРОЖИТЬ ЕЕ ТАК ,ЧТО БЫ В БУДУЩЕМ НЕ ЖАЛЕТЬ,О ТОМ, ЧЕГО НЕ СДЕЛАЛ!

  8. #1977
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    46
    Сообщений
    2,663
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,230
    Сказали 2,491 раз в 951 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от irsid Посмотреть сообщение
    Большое спасибо за объяснение.
    То есть,если я покупаю за наличные дом,то из выплат мне будут,годовой налог и коммунальные платежи,.....и все?
    У нас еще платится association fee долларов 150 в год. Эти деньги идут на благоустройство района.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  9. #1978
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    20,596
    Спасибо
    4,167
    Сказали 7,981 раз в 4,426 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Vasil Посмотреть сообщение
    У нас еще платится association fee долларов 150 в год. Эти деньги идут на благоустройство района.
    hoa fees могут составлять и 100-200 и иногда больше долларов в месяц, а может вообще отсутствовать (но тогда все благоустройство за счет города = немного выще налог на недвижимость).
    Vasil likes this.
    хорошее настроение - это когда тупые не бесят, а веселят (с)

  10. #1979
    Новичок
    Регистрация
    06.07.2013
    Адрес
    Огайовщина
    Сообщений
    19
    Спасибо
    0
    Сказали 8 раз в 3 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Уважаемые форумчане, подскажите каким образом можно узнать Агента покупателя и Продавца, конкретного проданного в прошлом дома? Какие механизмы для этого существуют?

  11. #1980
    Гражданин
    Регистрация
    04.11.2008
    Сообщений
    986
    Спасибо
    9
    Сказали 439 раз в 302 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Имя продавца всегда есть в property sales на сайте county auditor'а в Огайо. Найти там дом по адресу и посмотреть в разделе продаж.
    Имя агента продавца часто всплывает на zillow.com или realtor.com через поиск в кеше гугла по "адрес+sale".
    Насчет агента покупателя не знаю, спросить у обладателя дома проще всего.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 3 (пользователей: 0 , гостей: 3)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

Fha

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

Луизиана

вложить деньги в америкеreal estate investmentразговоры о недвижимостиипотекаfirst home buyerинспекция при покупке домаминимальная площадьCo-op Salaryразговор за недвижимостьстраховка при покупке домакийосаки курсынедвижимость ценаналог на недвижимостьнедвижжимоствиды моргиджаhome equitylender credit

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook