Страница 195 из 303 Первая ... 95 145 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 245 295 ... Последняя
Показано с 1,941 по 1,950 из 3021
Like Tree366Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1941
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    8,109
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    600
    Сказали 2,150 раз в 1,338 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    Я в этой теме или в какой- то другой интересовалась сколько то лет назад, стоит ли получать сертификат хом инспектора, чтоб самому проверить дом и к тому ж сэкономить, если домов придется проверять иного. Мне рассказали, со это не имеет смысла без наличия какой то там страховки, которая дорого стоит и что без нее никто не пустит проверять..... До сих пор не знаю, насколько это соответствует действительности, но вот тогда че-то запомнила, что знание что и где проверять+инструменты недостаточно, чтоб делать инспекции самостоятельно.
    Насчёт страховки не знаю, но лицензия нужна.
    У нас риелтер прислал список инспекторов, мы нашли своего, вопросов не было.
    Да, стены проверяли термокамерой, стыки там и ещё мы включили обогрев (было довольно прохладно) и смотрели по времени, за сколько прогреется дом. Соответственно если жарко, смотреть за сколько охладится. И как будет поддерживать температуру (то есть выключится надолго или будет постоянно работать и жрать электричество).
    И ещё. Лэндскейпинг - зло.



    Совсем забыла. Насколько я изучила вопрос, лучшее время для покупки - октябрь - февраль, для продажи - апрель - сентябрь.
    ☑ DV-2014

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #1942
    Гражданин Аватар для koshix
    Регистрация
    02.05.2011
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    1,594
    Спасибо
    104
    Сказали 430 раз в 307 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Слышали конечно, но все ведь зависит от того, что делаешь со деньгами недоплаченными банку в виде %.

    Мы начинали с 30%. Это был самый простой и стандартный заем. Достаточно быстро перешли на 15 летний под лучший процент. Осталось совсем не много.
    Чтобы не было "страшно" заем брали под один доход.
    Мы тоже примерно такой же логикой руководствовались. Дали downpayment 25% и кредит на 15 лет под один доход. Чтобы если один из нас работу потеряет, то комфортно можно было продолжать выплачивать.
    А вот теперь думаю, что надо было 20% в downpayment и на 30 лет и на бОльшую сумму, и просто платить сверху.
    Последний раз редактировалось koshix; 08.03.2016 в 11:53.
    Vasil likes this.
    Don't cry because it's over, smile because it happened. ― Dr. Seuss

  4. #1943
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,181
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,864
    Сказали 4,087 раз в 2,530 постах
    Мы не передумали. Работу я кстати теряла, но выплата хорошо вписывалась даже в мой unemployment check. В самом начале мы давали по-моему % 5 дауна, но к моменту перефинансирования на 15 лет уже была выплачена хорошая часть.
    Я бы не возвращалась к 30 годам, особенно если еще и % выше. Зачем?

  5. #1944
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    3,062
    Спасибо
    103
    Сказали 266 раз в 230 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Самое лучшее время покупки перед крисмассом

  6. #1945
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,642
    Спасибо
    3,261
    Сказали 2,888 раз в 2,057 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Каким образом?
    Для начала почитал.

  7. #1946
    Новичок
    Регистрация
    08.11.2015
    Возраст
    31
    Сообщений
    2
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Извиняюсь, если вопрос уже был. В США запрещено сдавать недвижимость 1 бр семье из 3х человек, усли все встарше 3х лет.... А что касаемо покупки 1 бр кондо? Можно ли купить и проживать втроем? Есть ли какие-то условия касаемо этого? Заранее спасибо.

  8. #1947
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,181
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,864
    Сказали 4,087 раз в 2,530 постах

    Разговор за недвижимость

    Можно.
    Со съемом тоже по-разному.

  9. #1948
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,732
    Спасибо
    115
    Сказали 636 раз в 393 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Для начала почитал.
    Praemonitus praemunitus )))
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  10. #1949
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,821
    Спасибо
    4,316
    Сказали 8,244 раз в 4,623 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Ой. Ну вот у меня есть сертификат, в котором говорится сколько изоляции использовали при строительстве. Я это что, могу проверить, не вскрывая стены? Написать можно что угодно. Правда, подозрений пока нет. Но у нас и сильно холодно/жарко не бывает.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  11. Эти пользователи сказали Спасибо ProstoMaria за этот пост:

    Сашок PD (10.03.2016)

  12. #1950
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,089
    Спасибо
    8,617
    Сказали 12,252 раз в 6,057 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Нет, посмотреть сколько, как и какую инсуляцию всовывали, как закрепляли воздуховоды, закрепляли ли их вообще, как проводили электричество, куда забивали гвозди, как устанавливали окна и двери, и тд и тд и тд. нельзя. Кто разрешит открывать стены? По поводу строительства целых улиц и даже райончиков одним контрактором: они нанимают самых дешёвых строителей. Качество от этого не улучшается. Стены с вашей стороны смотрятся прелестно. А как эту стену открыть, так и начинается выползание червей из банки. Тот, кто ничего не понимает, тот доволен. Я такой был. Сейчас, после личного полного ремонта своего дома и дома брата жены, частичного ремонта дома матери, понимаю и главное - вижу. И никогда не куплю подобный дом. Новый или старый.

    Не покупайте дом с законченным подвалом. Туда сходятся все узлы. И там за законченными стенами такое можно увидеть! Мама моя! Я когда чинил у себя, делал фото всего и всея. Чтобы потом следующему покупателю показать.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

купить первый дом

Fha

покупать дом в кредит или за наличные

Луизиана

разговоры о недвижимостиипотекаfirst home buyerвложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryразговор за недвижимостьстраховка при покупке домакийосаки курсынедвижимость ценаналог на недвижимостьнедвижжимоствиды моргиджаhome equityрадон

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook