Страница 194 из 208 Первая ... 94 144 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 ... Последняя
Показано с 1,931 по 1,940 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1931
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    35
    Сообщений
    1,498
    Спасибо
    345
    Сказали 684 раз в 345 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Это в каком штате? Первый раз слышу о том, чтобы агенты предоставляли инспекторов. Инспекция дома перед покупкой - это ответственность покупателя, а не агента. Поэтому во Флориде на real estate классах тему рекомендации инспекторов разбирают в категории "как потерять лицензию и получить lawsuit".
    Мне агент советовала инспектора, ненавязчиво так. типа хочешь бери, хочешь своего найди. Так чтобы предоставляла - нет.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1932
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    13,997
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,841
    Сказали 4,051 раз в 2,503 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Ох, твои слова, да богу в уши бы! Но такого не случится.
    Ну ... мы нашли... Причем как ты понимаешь были очень ограничены во времени и возможностях. Спрашивали в самой страховой компании, если у них кто-нибудь, но они сказали, что не могут советовать.

    Вообще, у меня сложилось впечатление, что индивидуальные general contractors и их команды лучше, чем массовые застройщики.

  4. #1933
    Гражданин Аватар для HETPE3B
    Регистрация
    18.05.2009
    Адрес
    US
    Сообщений
    2,586
    Спасибо
    256
    Сказали 948 раз в 418 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Я сталкивалась с "работой в связке". Мортгидж брокер-агент-инспектор.
    Тоже так дом покупали. Риэлтор ненавязчиво советовал и брокера и инспектора потому как мы были молодые и зеленые и сами никого не знали. Все получилось ОК. И хороший процент, и достаточно точная инспекция дома. На что попали - так это на замену кондишки, так как дом покупали зимой и кондишку тупо нельзя было проверить, но инспектор об этом и предупреждал.
    Подпись

  5. #1934
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,643
    Спасибо
    113
    Сказали 616 раз в 376 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Corleone Посмотреть сообщение
    Мне агент советовала инспектора, ненавязчиво так. типа хочешь бери, хочешь своего найди. Так чтобы предоставляла - нет.
    Ну, не то чтобы предоставляет или навязывает.))) Просто агент говорит покупателю, что есть очень опытный инспектор, берёт не дорого, придёт в любой день, бла–бла–бла.
    Если согласны, я обо всём договорюсь и с ним и продавцами, бла–бла–бла.
    Неискушенный народ ведётся...
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  6. #1935
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,930
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,709 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Ну, не то чтобы предоставляет или навязывает.))) Просто агент говорит покупателю, что есть очень опытный инспектор, берёт не дорого, придёт в любой день, бла–бла–бла.
    Если согласны, я обо всём договорюсь и с ним и продавцами, бла–бла–бла.
    Неискушенный народ ведётся...
    Хм, а сам будешь искать инспектора по каким критериям?

    Изначально надо смотреть с каким агентом работаешь. Хороший агент своей репутацией дорожит.
    И не пойдет на мелкий мухлеж ради того чтобы продать дом.

  7. #1936
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,643
    Спасибо
    113
    Сказали 616 раз в 376 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Хм, а сам будешь искать инспектора по каким критериям?

    Изначально надо смотреть с каким агентом работаешь. Хороший агент своей репутацией дорожит.
    И не пойдет на мелкий мухлеж ради того чтобы продать дом.
    Мой инспектор был от агента
    Ответил? )))
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  8. #1937
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,514
    Спасибо
    306
    Сказали 779 раз в 414 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Если согласны, я обо всём договорюсь и с ним и продавцами, бла–бла–бла.
    Wow. Агенты с огнём играют.

    Если покупатель сам спрашивает про инспектора, то муж-риелтор делает так: присылает им список инспекторов в эрии в алфавитном порядке, с пометкой "как риелтор, я не могу рекомендовать кого-то конкретного". Если с покупателями очень хорошие и доверительные отношения и они никак не могут решить кого выбрать, то просто говорит "Как домовладелец, я могу сказать что Джек такой-то проводил инспекцию моего дома и я остался доволен". Всё, покупатели связываются с Джеком, Джек связывается с продавцом/его риелтором для даты и времени инспекции, и Джек не знает кто является риелтором покупателя (если покупатели сами не скажут).
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  9. #1938
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,930
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,709 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Мой инспектор был от агента
    Ответил? )))
    Мой тоже.

    Поинт был в том чтобы ответственно подходить к выбору агента.
    Ведь свои деньги он получает не только за то чтобы показать дом.

  10. #1939
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,514
    Спасибо
    306
    Сказали 779 раз в 414 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Я сталкивалась с "работой в связке". Мортгидж брокер-агент-инспектор.
    Интересненько.
    У нас много пуэрто-риканских семейных "мафий"-флипперов. Всей семьёй скидываются на первые несколько покупок (или занимают у hard money lender), сами покупают, сами ремонтируют, сами продают. Не знаю пользуются ли лицензированным инспектором, но вполне возможно что инспектируют тоже сами))
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  11. #1940
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,930
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,709 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение

    муж-риелтор делает так: присылает им список инспекторов в эрии в алфавитном порядке, с пометкой "как риелтор, я не могу рекомендовать кого-то конкретного".

    как известно в сделке обычно принимают участие два риелтора.
    Продавца и покупателя.

    Если такая позиция риэлтера покупателя - то вполне можно обойтись без него.
    Если это риэлтер продавца, то вполне оправданная позиция.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook