Страница 193 из 257 Первая ... 93 143 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 243 ... Последняя
Показано с 1,921 по 1,930 из 2566
Like Tree281Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1921
    Гражданин Аватар для victor_ch
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    USA
    Возраст
    43
    Сообщений
    10,794
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,218
    Сказали 4,118 раз в 2,138 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от raevsky Посмотреть сообщение
    Chtoby ne bylo problem, luchshe vsego stroit' dom samomu. Nu v krainem sluchae pokupat' sovershenno novyi
    Голословное утверждение. Это работает только если вы весь рабочий день на стройке.
    Имею представление как бывает в новых домах. Когда провода натянуты на чердаке "воздушкой", на метрах 10, а силовой основной прибит гвоздями к балкам через изоляцию. Про теплоизоляцию вокруг окон тут уже писали...


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #1922
    Гражданин Аватар для victor_ch
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    USA
    Возраст
    43
    Сообщений
    10,794
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,218
    Сказали 4,118 раз в 2,138 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Если нормальный тепловизор то время года не имеет значения. Это просто: среди жаркого дня в неутепленных углах будет теплее.

  4. #1923
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,169
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,854
    Сказали 4,082 раз в 2,528 постах
    Для этого находят проверенных застройщиков. Но это другая тема.

  5. #1924
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,755
    Спасибо
    319
    Сказали 830 раз в 459 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Более того, инспектора чаще всего предлагает агент покупателя. И народ легко соглашается...
    Получается - мало того, что инспектор не отвечает за незамечанные им серьёзные недостатки в состоянии строения - он ещё и не заинтересован их найти.
    Я не буду говорить что этого совсем не случается, но это скорее исключение, чем общая практика. В большинстве случаев риелтор не станет рекомендовать инспектора, и только если покупатель попросит - пришлёт список инспекторов в эрии, а не одно конкретное имя. Инспекторы тоже обычно не знают чей это клиент, и им нет никакого резона специально умалчивать о недостатках, скорее наоборот.

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Иначе сделка не состоится и он потеряет работодателя.
    What? Кто потеряет работодателя? И инспектора, и риелторы - независимые контрактники, по отдельности нанимаемые покупателем. Между ними нет никаких отношений.

    Цитата Сообщение от raevsky Посмотреть сообщение
    Chtoby ne bylo problem, luchshe vsego stroit' dom samomu. Nu v krainem sluchae pokupat' sovershenno novyi
    В новых домах тоже полно косяков встречается.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  6. #1925
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    20,248
    Спасибо
    4,146
    Сказали 7,935 раз в 4,388 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я в этой теме или в какой- то другой интересовалась сколько то лет назад, стоит ли получать сертификат хом инспектора, чтоб самому проверить дом и к тому ж сэкономить, если домов придется проверять иного. Мне рассказали, со это не имеет смысла без наличия какой то там страховки, которая дорого стоит и что без нее никто не пустит проверять..... До сих пор не знаю, насколько это соответствует действительности, но вот тогда че-то запомнила, что знание что и где проверять+инструменты недостаточно, чтоб делать инспекции самостоятельно.
    хорошее настроение - это когда тупые не бесят, а веселят (с)

  7. #1926
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,698
    Спасибо
    115
    Сказали 623 раз в 383 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    What? Кто потеряет работодателя? И инспектора, и риелторы - независимые контрактники, по отдельности нанимаемые покупателем. Между ними нет никаких отношений.
    Я говорил о случаях, когда инспектора предоставляет агент покупателя, что скорее норма, чем исключение. В данном случае агент косвенно работодaтель...
    Не?
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  8. #1927
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    20,248
    Спасибо
    4,146
    Сказали 7,935 раз в 4,388 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Нам очень настойчиво застройщик рекомендовал ооочень хорошего инспектора. Мы естественно взяли координаты. Чтоб случайно к нему не обратиться. Потом оказалось, что этот инспектор купил дом на соседней улице и делал инспекции многим соседям. О чем люди думают- не понятно....
    хорошее настроение - это когда тупые не бесят, а веселят (с)

  9. #1928
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,755
    Спасибо
    319
    Сказали 830 раз в 459 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Я говорил о случаях, когда инспектора предоставляет агент покупателя, что скорее норма, чем исключение. В данном случае агент косвенно работодaтель...
    Не?
    Это в каком штате? Первый раз слышу о том, чтобы агенты предоставляли инспекторов. Инспекция дома перед покупкой - это ответственность покупателя, а не агента. Поэтому во Флориде на real estate классах тему рекомендации инспекторов разбирают в категории "как потерять лицензию и получить lawsuit".
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  10. #1929
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,169
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,854
    Сказали 4,082 раз в 2,528 постах
    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Это в каком штате? Первый раз слышу о том, чтобы агенты предоставляли инспекторов. Инспекция дома перед покупкой - это ответственность покупателя, а не агента. Поэтому во Флориде на real estate классах тему рекомендации инспекторов разбирают в категории "как потерять лицензию и получить lawsuit".
    Я сталкивалась с "работой в связке". Мортгидж брокер-агент-инспектор.

  11. #1930
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    24,536
    Спасибо
    8,165
    Сказали 11,775 раз в 5,712 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Для этого находят проверенных застройщиков. Но это другая тема.
    Ох, твои слова, да богу в уши бы! Но такого не случится.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

Fha

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

Луизиана

вложить деньги в америкеreal estate investmentразговоры о недвижимостиипотекаfirst home buyerинспекция при покупке домаминимальная площадьCo-op Salaryразговор за недвижимостьстраховка при покупке домакийосаки курсынедвижимость ценаналог на недвижимостьнедвижжимоствиды моргиджаhome equitylender credit

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook