Страница 193 из 262 Первая ... 93 143 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 243 ... Последняя
Показано с 1,921 по 1,930 из 2612
Like Tree285Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1921
    Гражданин Аватар для victor_ch
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    USA
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,862
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,235
    Сказали 4,128 раз в 2,146 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Если нормальный тепловизор то время года не имеет значения. Это просто: среди жаркого дня в неутепленных углах будет теплее.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #1922
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,167
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,854
    Сказали 4,084 раз в 2,529 постах
    Для этого находят проверенных застройщиков. Но это другая тема.

  4. #1923
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,981
    Спасибо
    335
    Сказали 879 раз в 498 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Более того, инспектора чаще всего предлагает агент покупателя. И народ легко соглашается...
    Получается - мало того, что инспектор не отвечает за незамечанные им серьёзные недостатки в состоянии строения - он ещё и не заинтересован их найти.
    Я не буду говорить что этого совсем не случается, но это скорее исключение, чем общая практика. В большинстве случаев риелтор не станет рекомендовать инспектора, и только если покупатель попросит - пришлёт список инспекторов в эрии, а не одно конкретное имя. Инспекторы тоже обычно не знают чей это клиент, и им нет никакого резона специально умалчивать о недостатках, скорее наоборот.

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Иначе сделка не состоится и он потеряет работодателя.
    What? Кто потеряет работодателя? И инспектора, и риелторы - независимые контрактники, по отдельности нанимаемые покупателем. Между ними нет никаких отношений.

    Цитата Сообщение от raevsky Посмотреть сообщение
    Chtoby ne bylo problem, luchshe vsego stroit' dom samomu. Nu v krainem sluchae pokupat' sovershenno novyi
    В новых домах тоже полно косяков встречается.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  5. #1924
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    21,470
    Спасибо
    4,252
    Сказали 8,103 раз в 4,523 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я в этой теме или в какой- то другой интересовалась сколько то лет назад, стоит ли получать сертификат хом инспектора, чтоб самому проверить дом и к тому ж сэкономить, если домов придется проверять иного. Мне рассказали, со это не имеет смысла без наличия какой то там страховки, которая дорого стоит и что без нее никто не пустит проверять..... До сих пор не знаю, насколько это соответствует действительности, но вот тогда че-то запомнила, что знание что и где проверять+инструменты недостаточно, чтоб делать инспекции самостоятельно.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  6. #1925
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,703
    Спасибо
    115
    Сказали 626 раз в 384 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    What? Кто потеряет работодателя? И инспектора, и риелторы - независимые контрактники, по отдельности нанимаемые покупателем. Между ними нет никаких отношений.
    Я говорил о случаях, когда инспектора предоставляет агент покупателя, что скорее норма, чем исключение. В данном случае агент косвенно работодaтель...
    Не?
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  7. #1926
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    21,470
    Спасибо
    4,252
    Сказали 8,103 раз в 4,523 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Нам очень настойчиво застройщик рекомендовал ооочень хорошего инспектора. Мы естественно взяли координаты. Чтоб случайно к нему не обратиться. Потом оказалось, что этот инспектор купил дом на соседней улице и делал инспекции многим соседям. О чем люди думают- не понятно....
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  8. #1927
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,981
    Спасибо
    335
    Сказали 879 раз в 498 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Я говорил о случаях, когда инспектора предоставляет агент покупателя, что скорее норма, чем исключение. В данном случае агент косвенно работодaтель...
    Не?
    Это в каком штате? Первый раз слышу о том, чтобы агенты предоставляли инспекторов. Инспекция дома перед покупкой - это ответственность покупателя, а не агента. Поэтому во Флориде на real estate классах тему рекомендации инспекторов разбирают в категории "как потерять лицензию и получить lawsuit".
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  9. #1928
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,167
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,854
    Сказали 4,084 раз в 2,529 постах
    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Это в каком штате? Первый раз слышу о том, чтобы агенты предоставляли инспекторов. Инспекция дома перед покупкой - это ответственность покупателя, а не агента. Поэтому во Флориде на real estate классах тему рекомендации инспекторов разбирают в категории "как потерять лицензию и получить lawsuit".
    Я сталкивалась с "работой в связке". Мортгидж брокер-агент-инспектор.

  10. #1929
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    25,482
    Спасибо
    8,364
    Сказали 11,934 раз в 5,831 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Для этого находят проверенных застройщиков. Но это другая тема.
    Ох, твои слова, да богу в уши бы! Но такого не случится.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  11. #1930
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    36
    Сообщений
    2,024
    Спасибо
    381
    Сказали 785 раз в 427 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Это в каком штате? Первый раз слышу о том, чтобы агенты предоставляли инспекторов. Инспекция дома перед покупкой - это ответственность покупателя, а не агента. Поэтому во Флориде на real estate классах тему рекомендации инспекторов разбирают в категории "как потерять лицензию и получить lawsuit".
    Мне агент советовала инспектора, ненавязчиво так. типа хочешь бери, хочешь своего найди. Так чтобы предоставляла - нет.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

Fha

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

Луизиана

вложить деньги в америкеreal estate investmentразговоры о недвижимостиипотекаfirst home buyerинспекция при покупке домаминимальная площадьCo-op Salaryразговор за недвижимостьстраховка при покупке домакийосаки курсынедвижимость ценаналог на недвижимостьнедвижжимоствиды моргиджаhome equitylender credit

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook