Страница 189 из 268 Первая ... 89 139 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 239 ... Последняя
Показано с 1,881 по 1,890 из 2671
Like Tree293Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1881
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,167
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,856
    Сказали 4,084 раз в 2,529 постах
    Цитата Сообщение от gothic Посмотреть сообщение
    слышали ли вы про инфляцию? хотя о чем это я, это слишком сложно.
    вообще кредиты не нужно брать, "Чтобы меньше платить банкам. Это с финансовой стороны. Все."
    Слышали конечно, но все ведь зависит от того, что делаешь со деньгами недоплаченными банку в виде %.

    Мы начинали с 30%. Это был самый простой и стандартный заем. Достаточно быстро перешли на 15 летний под лучший процент. Осталось совсем не много.
    Чтобы не было "страшно" заем брали под один доход.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #1882
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,482
    Спасибо
    467
    Сказали 7,603 раз в 4,367 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    а потом потерял работу, то довольно долго ты можешь вообще ничего не платить.
    Сомневаюсь, что это возможно с mortgage.
    Хотя, может зависеть о лэндера.

  4. #1883
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,167
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,856
    Сказали 4,084 раз в 2,529 постах
    Невозможно. Платить нужно все амортизированные пейменты до победного конца.

  5. #1884
    Резидент Аватар для gothic
    Регистрация
    19.05.2010
    Адрес
    Seattle, WA
    Возраст
    35
    Сообщений
    184
    Спасибо
    24
    Сказали 112 раз в 66 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Вот, домысливать за меня не надо. А то слишком умным станешь.
    очевидно вам так же неприятно получать хамство в ответ, так зачем начинаете?
    LadyRain and mwnn like this.

  6. #1885
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    21,755
    Спасибо
    4,271
    Сказали 8,120 раз в 4,535 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Кароч... Я понял. Я тебе про финансы, а ты мне про романсы. "Если," "вдруг," и тп. Все эксперты говорят: не покупай дом ценой под завязку. Ты много месяцев выплатила больше, чем надо? Если не каждый, то твоя математика для amateurs. Любой кредит надо брать на минимум процентов и времени. Чтобы меньше платить банкам. Это с финансовой стороны. Все.
    Нет, я не выплатила больше необходимого ни одного месяца. У нас не стоял вопрос 15 лет или 30. Мы платим за 3 бдр дом 1800 кв.ф. Чуть меньше чем платили за с.емную 2 бдр 800 кв.ф., и это включая налоги и страховку. А цены на рент и на жилье растут. Так что ты останешься при своей математике, а я при своей.
    Вот да, я не знала, что дополнительные деньги не идут в предоплату. В этом же месяце проверю, просто самой интересно стало. Потому что у меня была другая информация. Но в остальном я совершенно точно остаюсь на том же мнении. Бери на дольше, плати быстрее.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  7. #1886
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    25,809
    Спасибо
    8,424
    Сказали 11,982 раз в 5,870 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Да, без проблем. Ты основываешь мнение на своих финансах, говоришь мне, что дополнительно никогда не платила, и сразу же говоришь мне, что если каждый месяц доплачивать, то получится тоже самое. Да, "если." А если нет? Как делает абсолютное большинство? Так зачем придумывать "если," если эти "если" получаются не всегда и редко? Или никогда. И после всего этого я финансово неправ. На что я тебе отвечаю, что финансово правильным решением может быть только одно: бери поменьше, на меньшие проценты и меньшее время. Но ты этого не понимаешь. И я знаю почему. Потому, что 99% из нас берут mortgage по максимуму, который им могут позволить банки, основываясь на 30-летнем mortgage. Вот и весь ответ. То есть, я с вами про одно, а вы мне про другое. Я не лезу в ваши финансы, ваши дома и тп. Я не знаю, кто и что купил, не купил, смог и мог себе позволить. Я вообще не знаю с чего пошёл разговор о том, "что будет если потеряю работу."
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  8. #1887
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    15,748
    Спасибо
    2,752
    Сказали 4,515 раз в 2,624 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Зря вы так ребятки. Вы все правы в своем стиле. Но у каждого свой путь.

  9. #1888
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,482
    Спасибо
    467
    Сказали 7,603 раз в 4,367 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Невозможно. Платить нужно все амортизированные пейменты до победного конца.
    Если переплата солидная (хотя бы 10К), многие лендеры могут согласиться на re-amortization. Но автоматически не будет, надо просить.

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    ILT (07.03.2016)

  11. #1889
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,167
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,856
    Сказали 4,084 раз в 2,529 постах
    А в чем смысл брать на больше и платить быстрее?
    Если брать на меньше (но комфортные выплаты) и меньший процент?

    Если по-другому, и волнуешься, что не потянешь, тогда другое дело. Бери на дольше и доплачивай, чтобы снизить риски. А так...

  12. #1890
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,167
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,856
    Сказали 4,084 раз в 2,529 постах
    Booking.com
    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Да, без проблем. Ты основываешь мнение на своих финансах, говоришь мне, что дополнительно никогда не платила, и сразу же говоришь мне, что если каждый месяц доплачивать, то получится тоже самое. Да, "если." А если нет? Как делает абсолютное большинство? Так зачем придумывать "если," если эти "если" получаются не всегда и редко? Или никогда. И после всего этого я финансово неправ. На что я тебе отвечаю, что финансово правильным решением может быть только одно: бери поменьше, на меньшие проценты и меньшее время. Но ты этого не понимаешь. И я знаю почему. Потому, что 99% из нас берут mortgage по максимуму, который им могут позволить банки, основываясь на 30-летнем mortgage. Вот и весь ответ. То есть, я с вами про одно, а вы мне про другое. Я не лезу в ваши финансы, ваши дома и тп. Я не знаю, кто и что купил, не купил, смог и мог себе позволить. Я вообще не знаю с чего пошёл разговор о том, "что будет если потеряю работу."
    У меня есть сомнения по поводу 99% берущих моргидж по максимуму что банк позволит. Подозреваю, что % поменьше будет.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 3 (пользователей: 2 , гостей: 1)

  1. Next,
  2. Сашок PD

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

Fha

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

Луизиана

вложить деньги в америкеreal estate investmentразговоры о недвижимостиипотекаfirst home buyerинспекция при покупке домаминимальная площадьCo-op Salaryразговор за недвижимостьстраховка при покупке домакийосаки курсынедвижимость ценаналог на недвижимостьнедвижжимоствиды моргиджаhome equitylender credit

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook