Страница 186 из 303 Первая ... 86 136 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 236 286 ... Последняя
Показано с 1,851 по 1,860 из 3021
Like Tree366Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1851
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Бeрёзкa Посмотреть сообщение
    Льва перед входом установили?
    Недавно совсем узнала, что львы у входа - это не просто дурацкий декор, а значит , что моргич выплачен )))
    Hm... Nikogda ne slyshal. L'vov net. Byla koshka, no god nazad umerla.

    Ты не несешь ответственности за то, чего ждут от тебя другие люди. Если от тебя ждут слишком многого, то это их ошибка, а не твоя вина.
    Ричард Ф. Фейнман

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #1852
    Гражданин Аватар для koshix
    Регистрация
    02.05.2011
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    1,594
    Спасибо
    104
    Сказали 430 раз в 307 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    сащок, здесь надо не промолчать, а громко признать свою неправоту.

    рейты на сегодня из интернета. кредит 200000. сравним 15 и 30 лет.

    30 лет - кредит 200000- 3,38% - ежемесячный платеж 884 - выплата % за 30 лет 118508
    15 лет - кредит 200000- 3,00% - ежемесячный платеж 1381 - выплата % за 15 лет 48609

    а теперь фокус!!! берем кредит на 30 лет под 3.38%, но платим не 884 в месяц, а 1381. не поверищь, но кредит будет выплачем за 15 лет 6 месяцев и выплаченные % банку будут 57111. ага, на 8502 доллара больше, чем если брать на 15 лет. на 48 долларов в месяц больше. но если покупать страховку от невыплаты кредита (или как она там называется на случай потери работы ), то выйдет дороже. к тому же, как уже многие написали раньше, при кредите в 30 лет ты можешь платить больше, а может меньше. или если ты платил 5 лет на 500 в месяц больше, а потом потерял работу, то довольно долго ты можешь вообще ничего не платить.
    Кто бы мне это разжевал полгода назад...
    Don't cry because it's over, smile because it happened. ― Dr. Seuss

  4. #1853
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    16,769
    Спасибо
    2,849
    Сказали 4,588 раз в 2,688 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от raevsky Посмотреть сообщение
    Hm... Nikogda ne slyshal. L'vov net. Byla koshka, no god nazad umerla.
    Может это квебекская традиция? ну вот надо поставить золотого левика.
    Теперь у вас много денег на путешествия.

  5. #1854
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,095
    Спасибо
    8,618
    Сказали 12,252 раз в 6,057 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Мария,
    Приеду в офис - отпишусь. А то ты хочу-не хочу платить написала, а потом и прибавила, что если все-таки платить больше, то выходит также. Ты решись - или платить больше, или нет. То best case scenario, то worst, причём, в одном уравнении.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  6. #1855
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Бeрёзкa Посмотреть сообщение
    Может это квебекская традиция? ну вот надо поставить золотого левика.
    Теперь у вас много денег на путешествия.
    Mne by vashi rashody. U menia escio odin syn ne vypuscen - vperedi 4 goda chastnoi shkoly i 4 goda colledja, eto pochti na polmilliona. Tak chto poka rasslabit'sia ne daiut
    Naskol'ko ia ponimaiu, v Kanade eti rashody pochti besplatny
    Ia liubliu puteshestvovat', no otpusk bol'she 4 nedel' v godu sebe poka ne pozvolial - s raboty mogut vygnat'. A na puteshestvia u menia vsegda bylo dostatochno.
    Ты не несешь ответственности за то, чего ждут от тебя другие люди. Если от тебя ждут слишком многого, то это их ошибка, а не твоя вина.
    Ричард Ф. Фейнман

  7. Эти пользователи сказали Спасибо raevsky за этот пост:

    Бeрёзкa (07.03.2016)

  8. #1856
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,822
    Спасибо
    4,316
    Сказали 8,244 раз в 4,623 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Мария,
    Приеду в офис - отпишусь. А то ты хочу-не хочу платить написала, а потом и прибавила, что если все-таки платить больше, то выходит также. Ты решись - или платить больше, или нет.
    так если ты сомневаешься между 15 и 30 годами - разве это не значит, что на сегодня ты хочешь и можешь платить больше каждый месяц, чтоб быстрее расплатиться с кредитом? ну и плати себе больше. но если кредит будет на 30 лет - это тебя может здорово выручить в случае непредвиденных осложнений. ты знаешь, что с тобой будет в течение 15 лет? а я не знаю и даже не особо хочу знать, что со мной будет. конечно, надеюсь, что все будет хорошо, но у меня нет гарантий.

    кстати, небольшой пример из личного . правда, не про дом, а про машину. купили в 2012 новую, даун дали 10 тыщ, кредит был 17000. ежемесячно надо было платить 360?? ну, около того, уже точно не помню. каждый месяц платили 1000-1500. нам даже письмо прислали, что не обязательно так много денег давать каждый месяц, достаточно всего 360.... ну, а общем, ездили мы в отпуск, поиздержались.. приехали - пару месяцев за мащину не платили (потому что уже предоплачен было на год вперед), потом снова стали платить. потом опять не платили несколько месяцев - переезд, муж без работы, меленький ребенок - и так было куда деньги девать.. последний платеж 7000 сделали, чтоб кредит закрыть. в общей сложности чуть меньше 2 лет вместо 4 лет потратили на выплату. но никакого напряга не было совершенно. конечно, за жилье платить больше, чем за мащину, но принцип тот же. думаю, следующую машину надо будет вообще на 60-72 месяца брать....
    serg34 likes this.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  9. #1857
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    16,769
    Спасибо
    2,849
    Сказали 4,588 раз в 2,688 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от raevsky Посмотреть сообщение
    Mne by vashi rashody. U menia escio odin syn ne vypuscen - vperedi 4 goda chastnoi shkoly i 4 goda colledja, eto pochti na polmilliona. Tak chto poka rasslabit'sia ne daiut
    Naskol'ko ia ponimaiu, v Kanade eti rashody pochti besplatny
    Ia liubliu puteshestvovat', no otpusk bol'she 4 nedel' v godu sebe poka ne pozvolial - s raboty mogut vygnat'. A na puteshestvia u menia vsegda bylo dostatochno.
    Понимаю. Да, две частных школы, сейчас уже одна. Медикал скул и потом McGill для старшей.

  10. #1858
    Резидент Аватар для gothic
    Регистрация
    19.05.2010
    Адрес
    Seattle, WA
    Возраст
    36
    Сообщений
    184
    Спасибо
    24
    Сказали 112 раз в 66 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    сащок, здесь надо не промолчать, а громко признать свою неправоту.

    рейты на сегодня из интернета. кредит 200000. сравним 15 и 30 лет.

    30 лет - кредит 200000- 3,38% - ежемесячный платеж 884 - выплата % за 30 лет 118508
    15 лет - кредит 200000- 3,00% - ежемесячный платеж 1381 - выплата % за 15 лет 48609

    а теперь фокус!!! берем кредит на 30 лет под 3.38%, но платим не 884 в месяц, а 1381. не поверищь, но кредит будет выплачем за 15 лет 6 месяцев и выплаченные % банку будут 57111. ага, на 8502 доллара больше, чем если брать на 15 лет. на 48 долларов в месяц больше. но если покупать страховку от невыплаты кредита (или как она там называется на случай потери работы ), то выйдет дороже. к тому же, как уже многие написали раньше, при кредите в 30 лет ты можешь платить больше, а может меньше. или если ты платил 5 лет на 500 в месяц больше, а потом потерял работу, то довольно долго ты можешь вообще ничего не платить.
    именно. плюс я бы еще добавил что в первом сценарии (30-летний) банку за первый год будет выплачено процентов $6,699.68, а во втором сценарии (15 лет) $5,853.39.
    то есть разница в $846, которую можно и нужно списать со своего налогового базиса. понятно что второй и последущий года будут давать все меньшую разницу, но тем неменее это тоже достаточно существенный плюс.

  11. #1859
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Бeрёзкa Посмотреть сообщение
    Понимаю. Да, две частных школы, сейчас уже одна. Медикал скул и потом McGill для старшей.
    A pochemu McGill POSLE medical school?
    Ты не несешь ответственности за то, чего ждут от тебя другие люди. Если от тебя ждут слишком многого, то это их ошибка, а не твоя вина.
    Ричард Ф. Фейнман

  12. #1860
    Гражданин Аватар для HETPE3B
    Регистрация
    18.05.2009
    Адрес
    US
    Сообщений
    3,323
    Спасибо
    286
    Сказали 1,037 раз в 488 постах
    Booking.com
    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    или если ты платил 5 лет на 500 в месяц больше, а потом потерял работу, то довольно долго ты можешь вообще ничего не платить.
    Вы уверены?
    Подпись

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

купить первый дом

Fha

покупать дом в кредит или за наличные

Луизиана

разговоры о недвижимостиипотекаfirst home buyerвложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryразговор за недвижимостьстраховка при покупке домакийосаки курсынедвижимость ценаналог на недвижимостьнедвижжимоствиды моргиджаhome equityрадон

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook