Страница 18 из 208 Первая ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 68 118 ... Последняя
Показано с 171 по 180 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #171
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    30,613
    Спасибо
    1,855
    Сказали 10,907 раз в 7,253 постах

    Re: Покупка дома в США

    Мой средний счёт за газ (отопление) зимой - 160-180 долларов.
    в Нью Йорке с одиночными окнами в отдельностоящем доме? Мы в Атланте с двойными стеклами платим $300 в месяц за газ, и это при том, что в доме термостат установлен на 58 градусов, и отапливаем мы только первый этаж и одну комнату на втором. Хорошо живете...

    22 годa в США and counting!

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #172
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,280
    Спасибо
    409
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Lucy Посмотреть сообщение
    в Нью Йорке с одиночными окнами в отдельностоящем доме? Мы в Атланте с двойными стеклами платим $300 в месяц за газ, и это при том, что в доме термостат установлен на 58 градусов, и отапливаем мы только первый этаж и одну комнату на втором. Хорошо живете...
    Я за газ плачу $7-8, за электричество $50-$60

  4. #173
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    30,613
    Спасибо
    1,855
    Сказали 10,907 раз в 7,253 постах

    Re: Покупка дома в США

    так вы же в ЛА... Я в Сан Диего вообще копейки платила за газ.
    22 годa в США and counting!

  5. #174
    Гражданин Аватар для buzy
    Регистрация
    23.04.2008
    Адрес
    Minsk, BY-Los-Angeles, CA
    Возраст
    48
    Сообщений
    5,247
    Спасибо
    5,322
    Сказали 15,210 раз в 1,824 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Я за газ плачу $7-8, за электричество $50-$60
    А чего так мало за газ? Вся семья сидит на диете? Мы постоянно не готовим, но около 20 баксов в месяц получается. А за электричество где-то так, как у Вас...
    Надо чтобы все хорошие люди собрались и перестреляли всех плохих. И тогда наступит щастье @ Partner

  6. #175
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,280
    Спасибо
    409
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от buzy Посмотреть сообщение
    А чего так мало за газ? Вся семья сидит на диете? Мы постоянно не готовим, но около 20 баксов в месяц получается. А за электричество где-то так, как у Вас...
    Газ не экономим, но больше никак не получается.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    buzy (11.02.2010)

  8. #176
    Новичок
    Регистрация
    02.07.2009
    Сообщений
    25
    Спасибо
    4
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Lucy Посмотреть сообщение
    в Нью Йорке с одиночными окнами в отдельностоящем доме? Мы в Атланте с двойными стеклами платим $300 в месяц за газ, и это при том, что в доме термостат установлен на 58 градусов, и отапливаем мы только первый этаж и одну комнату на втором. Хорошо живете...
    Во-во! У меня дом в Техасе. Окна с двойными стеклами, термостат на 70 и счет за декабрь на $350.

  9. #177
    Новичок
    Регистрация
    02.07.2009
    Сообщений
    25
    Спасибо
    4
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Когда мы (жена и я) покупали дом в 2009 году, то отдали около 15 тысяч на т.н. closing - подписка контракта. Что в эту сумму только не входит... Даже боюсь начать перечислять. Но мы покупали через банк, т.е. брали ссуду (кажется 4.7%). Возможно, при покупке дома за свои деньги, стольких расходов не будет - я не особо вникаю в эти вопросы.
    Услуги риэлтора оплачивает продавец дома. В основном это 6%, но есть много агенств, которые привлекают клиентов меньшим процентом. Также, много людей, которые продают дом сами с помощью интернета и газет. Услуги оценщика дома и/или инспектора стоят примерно от 300 до 500. Услуги адвоката стоят от 500 до 1500 долларов, в зависимости от Вашего дела и самого адвоката.
    Видимо сильно зависит от штата. Мы в 2009 г. покупали дом в Далласе (Техас). Покупали за cash. Все расходы, в т.ч. и Closing несли продавцы. Мы не заплатили ни цента, кроме собственно цены за дом. Наш риэлтор этим как-то сильно гордился, но по-моему, заслуги его в этом не было никакой. Весь смысл был именно в форме оплаты. Для них эта ситуация совершенно дикая. И в Title company куда я принес чек на сделку, и в банке, где его выписывали все были в шоке. Для американцев ежемесячная выплата кредита в течение многих лет это существенная расходная статья в семейном бюджете, с другой стороны многие не располагают всей суммой сразу, а даже если деньги есть, с ними не хотят расставаться - всё считается. Кому-то выгоднее ежемесячно гасить кредит под сравнительно небольшой процент (4,5-6), чем вынимать деньги из оборота, ценных бумаг и т.п. Повторюсь, всё, в том числе и деньги, имеет цену, и всё считается

  10. #178
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    38
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Какая средняя температура зимой в Омске?
    Например, в Нью-Йорке (расположен на уровне Анкары, Турция) - средняя зимняя температура выше нуля. Спуститься южнее - ещё теплее. Двойные окна - двойные затраты. Хорошие окна с качественной установкой не пропускают много тепла. Понятное дело, двойные лучше, но, повторюсь, они будут намного (в двойне?) дороже хороших одинарных окон.

    "Window replacement can cost anywhere from $300 to $1500 per window before installation, industry wide" (ссылка) Я подтверждаю эти цены, но добавлю, что за 300 - окно будет не такое удобное, качественное и красивое.
    Мой средний счёт за газ (отопление) зимой - 160-180 долларов. Сколько мне сэкономят двойные окна? 10? 20 долларов в месяц? Не более. У меня более 10 окон, и три из них - более тысячи долларов. Если умножить на два или полтора, то.... я лучше буду жить с одинарными окнами.

    Уверен, что в более холодных местах, на домах ставят двойные окна.
    Вы в корне не правы!!! Сэкономив на окнах, вы тереяете на последующей их эксплуатации в виде увеличенных затрат на обогрев или охлаждение.

    Вы получаете порядка 30-40% теплопотерь. Потому, что воздушная камера в стеклопакете это буфер (пример термоса).
    Чуть позже приведу официальную ссылку по данной информации.
    А наибольшего эффекта можно достичь при использовании 2-х камерного стеклопакета (3 стекла) + использование низкоэмиссиионного стекла.

  11. #179
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    38
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Одиночные стекла тут могут стоять только или в очень старых домах (которые попадают в разряд "исторических", поэтому в них нельзя менять окна), или у очень ленивых. Но даже ленивые на зиму ставят вторые рамы. А так большинство людей купив дом тут же меняют окна на пластиковые. Стеклопакет обычно двойной, иногда тройной (он обычно на 30-50% дороже). Цены на окна рознятся от 100 баксов до 500 и выше. Еще делают всякие крутые окна из дерева, с крутящимися открывашками, снаружи обделывают аллюминием и так далее. В общем, фантазия (возможность выудить деньги) безгранична.
    Спасибо!

    Но ставить вторые рамы дополнительно на зиму это конечно бред. Лучше сразу поставить ПВХ окна.

    Я затронул тему окон, поскольку сам работаю в оконном бизнесе. Мне было интересно мнение жителей US - какие там окна. Хочу продолжить свою работу в штатах по этому направлению.

    Так что, кому нужен ликбез про окна или светопрозрачные конструкции Welcome!!! Буду рад помочь советом

  12. #180
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    38
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Lucy Посмотреть сообщение
    в Нью Йорке с одиночными окнами в отдельностоящем доме? Мы в Атланте с двойными стеклами платим $300 в месяц за газ, и это при том, что в доме термостат установлен на 58 градусов, и отапливаем мы только первый этаж и одну комнату на втором. Хорошо живете...
    Lucy,

    А вы живете в частном доме? Из чего сделаны несущие стены? Утеплена ли кровля?

    Причина Вашей переплаты за газ может быть не только в окнах (а также в установке), но и в плохом утеплении наружных стен (или его отсутствие вовсе).

    Вы можете пригласить к себе инженера-теплотехника (думаю у вас их множество) с таким приборчиком - Тепловизор называется, через 20 минут сканирования Вашего помещения Вы наглядно увидете все очаги утечки тепла, устранив которые Вы перестанете переплачивать.

    Мечтаю себе такой купить, но у нас он стоит минимум от 2000 $

    Последний раз редактировалось New Citizen; 12.02.2010 в 08:38. Причина: Орфография

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook