Страница 176 из 262 Первая ... 76 126 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 226 ... Последняя
Показано с 1,751 по 1,760 из 2612
Like Tree285Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1751
    Гражданин Аватар для Spok7
    Регистрация
    27.11.2006
    Сообщений
    4,563
    Спасибо
    665
    Сказали 1,917 раз в 964 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Слава будде в Штатах нет штрафа за досрочную выплату займа, поэтому многие стараются делать дополнительные выплаты, чтобы скорее закрыть 20-30 летние займы. Проценты тоже можно списывать.
    И жилье в правильных местах in a long run растет.
    Опять же из них можно и не переезжать.

    Вы пишите неправду. В США есть prepayment penalty.





    Prepayment penalty may wreck refinance
    Prepayment penalty may wreck mortgage refinance

    Are There Restrictions on Prepaying Your Mortgage?
    While the terms of some mortgages allow you to prepay the loan without restrictions, other mortgages have stricter terms. More specifically, some lenders require borrowers to pay a penalty for prepaying the mortgage — sometimes the amount of this penalty is based on a sliding scale depending on how long you’ve held the mortgage (for example, if you prepay after one year, you might have to pay a fee worth 4 percent of the total loan amount, compared to a penalty of 3 percent after two years) and sometimes a one-time fixed amount.

    Often, lenders demand a prepayment penalty if you prepay the mortgage before a certain amount of time, usually five years, to deter borrowers from quickly refinancing their loans, which would drastically cut into the lenders’ profits. There are other variables to these penalties, including the fact that some lenders don’t consider a sale of a home a “prepayment” and others allow you to pay up to a certain amount before the penalty kicks in.

    The terms of the prepayment penalty vary significantly, so it’s important to read through your mortgage paperwork. Typically you will see terms such as “prepayment penalty disclosure” or “prepayment disclosure,” after which the specifics of the prepayment penalty are usually listed.

    Prepaying Mortgage - Should I Prepay My Mortgage? | Zillow
    Последний раз редактировалось Spok7; 25.02.2016 в 20:48.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #1752
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,230
    Спасибо
    465
    Сказали 7,570 раз в 4,338 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Spok7 Посмотреть сообщение
    Вы пишите неправду. В США есть prepayment penalty.
    Всегда есть выбор. И надо постараться, чтобы найти моргидж с prepayment penalty.
    Vasil likes this.

  4. #1753
    Гражданин Аватар для Spok7
    Регистрация
    27.11.2006
    Сообщений
    4,563
    Спасибо
    665
    Сказали 1,917 раз в 964 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение


    В западной Европе % owners кроме Скандинавии гораздо ниже штатовского.
    И это тоже неправда. Вы не понимаете, что пишите.




    The U.S. homeownership rate fell to 63.4 percent in the second quarter of 2015, according to the U.S. Census.

    Home ownership rates drop to 63.4%, lowest since 1967


    Home Ownership Rate in European Union increased to 70.10 percent in 2014 from 70 percent in 2013. Home Ownership Rate in European Union averaged 71.36 percent from 2007 until 2014, reaching an all time high of 73.20 percent in 2008 and a record low of 70 percent in 2013. Home Ownership Rate in European Union is reported by the Eurostat.

    http://appsso.eurostat.ec.europa.eu/nui/show.do



    nasstia likes this.

  5. #1754
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,167
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,854
    Сказали 4,084 раз в 2,529 постах

    Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Всегда есть выбор. И надо постараться, чтобы найти моргидж с prepayment penalty.
    Вот именно.
    Но мы говорим с человеком, который знает все, включая то, сколько раз и когда купаются американцы.


    Spok7, у Вас займ с пенальти?

  6. #1755
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    45
    Сообщений
    5,758
    Спасибо
    1,699
    Сказали 2,314 раз в 1,061 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Уважаемые, а какой Interest rate на мортгидж сейчас считается удачным? Chase Bank предложил мне 3,75% на 30 лет, ковеншинл лоун. Это приемлемо?

  7. #1756
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,981
    Спасибо
    335
    Сказали 879 раз в 498 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Уважаемые, а какой Interest rate на мортгидж сейчас считается удачным? Chase Bank предложил мне 3,75% на 30 лет, ковеншинл лоун. Это приемлемо?
    Нормуль
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  8. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    Kerrr (25.02.2016)

  9. #1757
    Гражданин
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    2,591
    Спасибо
    75
    Сказали 241 раз в 208 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Spok7 Посмотреть сообщение
    И это тоже неправда. Вы не понимаете, что пишите.
    По моему сравнивается хоум оунершип с квартирооунершипом.
    Борис. likes this.

  10. #1758
    Постоянный резидент
    Регистрация
    16.01.2013
    Адрес
    Vancouver WA
    Возраст
    57
    Сообщений
    497
    Спасибо
    9
    Сказали 352 раз в 158 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Уважаемые, а какой Interest rate на мортгидж сейчас считается удачным? Chase Bank предложил мне 3,75% на 30 лет, ковеншинл лоун. Это приемлемо?
    Я пару лет назад делал рефайнэнс своего дома,мне дали 3.5% это было ещё когда рынок был слабее после обвала,сейчас рынок более устойчивый и думаю что это хороший процент,но надо все равно делать шопинг по этим делам что бы взять самый лучший.Я когда начал шопинг по проценту то мне посоветовали одного чела,он мне загнул 9К за бумаги и при этом успокоил мол не волнуйся из кармана твоего не возьму а все будет в лоуне,то есть 9 штук будешь выплачивать 30 лет с процентом(хорошая новость),я отказался и позвонил в свой банк Сити Моргадж,они сказали что зделаем совершенно бесплатно что было самым лучшим вариантом,даже ни ходил никуда,прислали домой агента и все оформили.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Бачурин за этот пост:

    Kerrr (25.02.2016)

  12. #1759
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,981
    Спасибо
    335
    Сказали 879 раз в 498 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    По моему сравнивается хоум оунершип с квартирооунершипом.
    хоум оунершип берет в расчет и квартиры, и таунхаусы, и дома... Любой жилой юнит, короче.
    Spok7 likes this.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  13. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    Spok7 (26.02.2016)

  14. #1760
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,981
    Спасибо
    335
    Сказали 879 раз в 498 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Кстати, вот еще хорошая ссылочка по рейтам на моргидж. Надо было брать в ноябре 2012))
    Primary Mortgage Market Survey Archives - 30 Year Fixed Rate Mortgages - Freddie Mac
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  15. Эти 2 пользователи сказали Спасибо nasstia за это сообщение::

    Corleone (25.02.2016), Kerrr (25.02.2016)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

Fha

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

Луизиана

вложить деньги в америкеreal estate investmentразговоры о недвижимостиипотекаfirst home buyerинспекция при покупке домаминимальная площадьCo-op Salaryразговор за недвижимостьстраховка при покупке домакийосаки курсынедвижимость ценаналог на недвижимостьнедвижжимоствиды моргиджаhome equitylender credit

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook