Страница 173 из 208 Первая ... 73 123 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 ... Последняя
Показано с 1,721 по 1,730 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1721
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,514
    Спасибо
    306
    Сказали 779 раз в 414 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Ursu Посмотреть сообщение
    Привет из солнечной Флориды,подскажите пожайлуста какие плюсы и минусы в First time home buyer program?
    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Mortgage insurance выше и он платится весь срок лона. А не до выплаты 20% как при обычном лоне.
    Дом нельзя сдавать в рент.
    В дополнение, есть лимит на сумму кредита. В центральной Флориде больше $275K не дадут, в Майами $350K (или около того).

    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  2. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    Ursu (25.02.2016)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  4. #1722
    Гражданин Аватар для SVEY
    Регистрация
    01.08.2015
    Адрес
    Прага
    Возраст
    40
    Сообщений
    1,056
    Спасибо
    182
    Сказали 166 раз в 111 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Обычно цена говорит сама за себя.
    Просто так не бывает ниже среднего по рынку.
    А я и не говорил, что она ниже. Цена такая же, как и у многих других предложений. Да, конечно, есть варианты по-дороже. И значительно дороже.
    Просто рассуждаю вслух.
    СССР (15 лет) --> Россия (8 лет) --> Япония (0,5 лет) --> Чехия (17 лет) --> ???

  5. #1723
    ILT
    ILT на форуме
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    13,997
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,841
    Сказали 4,051 раз в 2,503 постах
    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Mortgage insurance выше и он платится весь срок лона. А не до выплаты 20% как при обычном лоне.
    Дом нельзя сдавать в рент.
    А в чем же плюсы тогда? Ниже %?

  6. #1724
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,283
    Спасибо
    410
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    А в чем же плюсы тогда? Ниже %?
    Ниже downpayment. 3.5% всего.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    ILT (20.02.2016)

  8. #1725
    Новичок
    Регистрация
    18.04.2015
    Сообщений
    5
    Спасибо
    3
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Посовейтуйте как лучше поступить,надоело платить по 1500$ в месяц за рент,когда можно эту же сумму платить за свой дом,такое ощушение что деньги на ветер выбрасываем.А о домике давно мечтаем,вот только сложно накопить на down payment.Есть же down payment assistance,но и об этом так мало информации.Не могу найти людей которые воспользовались этой программой.

  9. #1726
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,283
    Спасибо
    410
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Ursu Посмотреть сообщение
    Есть же down payment assistance,но и об этом так мало информации.Не могу найти людей которые воспользовались этой программой.
    Читайте об FHA loan FHA Loan Requirements

    Минимальный downpayment 3.5%
    Xodja likes this.

  10. #1727
    Гражданин Аватар для akveduk
    Регистрация
    27.11.2011
    Адрес
    Антарктида
    Возраст
    31
    Сообщений
    3,134
    Спасибо
    72
    Сказали 324 раз в 256 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Читайте об FHA loan FHA Loan Requirements

    Минимальный downpayment 3.5%
    Чтот не пойму. Даунпеймент - это первый взнос?

  11. #1728
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,930
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,709 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от akveduk Посмотреть сообщение
    Чтот не пойму. Даунпеймент - это первый взнос?
    Это какая-то часть которую вы платите из своего кармана.
    Для обычного мордгиджа - 20%.

    Есть программы которые допускают меньше, но придется платить страховку которая
    обойдется недешево.

    Упомянутый FHA например требует уплату премиум при клозинге. У меня было 3500$
    плюс каждый месяц - 205$.
    Последний раз редактировалось Xodja; 25.02.2016 в 14:44.

  12. #1729
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,514
    Спасибо
    306
    Сказали 779 раз в 414 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Ursu Посмотреть сообщение
    Посовейтуйте как лучше поступить,надоело платить по 1500$ в месяц за рент,когда можно эту же сумму платить за свой дом,такое ощушение что деньги на ветер выбрасываем.А о домике давно мечтаем,вот только сложно накопить на down payment.Есть же down payment assistance,но и об этом так мало информации.Не могу найти людей которые воспользовались этой программой.
    Некоторые лендеры предлагают conventional loan ("обычный") с 5% даунпеймента. В этом случае будете платить PMI только до тех пор, пока не будете иметь 20% equity.

    Мы как раз через это прошли: в прошлом году в январе купили дом с 5% даун и пустили деньги на ремонт. Спустя год сообщили лендеру, что готовы сделать переоценку дома. Оценщик приходил две недели назад, и позавчера получили уведомление о том, что PMI сняли с ежемесячного платежа.
    o'генри1 likes this.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  13. Эти 4 пользователи сказали Спасибо nasstia за это сообщение::

    Corleone (25.02.2016), Marina F (25.02.2016), Xodja (25.02.2016), Дмитрий Мараник (25.02.2016)

  14. #1730
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,283
    Спасибо
    410
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от akveduk Посмотреть сообщение
    Чтот не пойму. Даунпеймент - это первый взнос?
    Да.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook