Страница 167 из 208 Первая ... 67 117 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 ... Последняя
Показано с 1,661 по 1,670 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1661
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,496
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,168
    Сказали 2,417 раз в 915 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    ... Бывают аукционы "за налоговые долги" и т.д...
    У нас такие раз в год бывают. Дешево. Но там есть условие - если в течение пяти лет объявится прежний владелец с деньгами, то покупатель обязан продать ему эту недвижимость по той же цене, по какой купил на аукционе.

    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1662
    Новичок
    Регистрация
    23.11.2015
    Возраст
    27
    Сообщений
    9
    Спасибо
    0

    Re: Разговор за недвижимость

    Объясните пожалуйста. Правильно ли я понимаю - этот сарай продается именно за 26 тысяч? Или куда смотреть на цену? Кроме самой суммы за дом, какие еще платежи? Или может ткнете носом в конкретную тему или страницу где это разбирается? Физически не осилю 160 страниц перечитывать)) Поймите и меня тоже)

    Разговор за недвижимость-y_998c0315.jpg

    Я так понимаю цены в США собственно как и везде складываются из-за месторасположения (района, штата, и т.д.) и от качества ремонта? Как на счет покупки убитого жилья и последующего ремонта своими силами в целях дальнейшей продажи?

  4. #1663
    Резидент
    Регистрация
    12.05.2011
    Сообщений
    147
    Спасибо
    6
    Сказали 41 раз в 26 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Pavlek Посмотреть сообщение
    Объясните пожалуйста. Правильно ли я понимаю - этот сарай продается именно за 26 тысяч? Или куда смотреть на цену? Кроме самой суммы за дом, какие еще платежи? Или может ткнете носом в конкретную тему или страницу где это разбирается? Физически не осилю 160 страниц перечитывать)) Поймите и меня тоже)

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	y_998c0315.jpg 
Просмотров:	179 
Размер:	396.1 Кб 
ID:	73268

    Я так понимаю цены в США собственно как и везде складываются из-за месторасположения (района, штата, и т.д.) и от качества ремонта? Как на счет покупки убитого жилья и последующего ремонта своими силами в целях дальнейшей продажи?
    Посмотрите Клан Сопрано 4 сезон 7 серия(специально не поленился найти этот эпизод) и вам все станет понятно. Место действие тоже.
    А так да, жилье покупают и ремонтируют, потом продают.

  5. #1664
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,009
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,842
    Сказали 4,052 раз в 2,504 постах
    Цитата Сообщение от Pavlek Посмотреть сообщение
    Объясните пожалуйста. Правильно ли я понимаю - этот сарай продается именно за 26 тысяч? Или куда смотреть на цену? Кроме самой суммы за дом, какие еще платежи? Или может ткнете носом в конкретную тему или страницу где это разбирается? Физически не осилю 160 страниц перечитывать)) Поймите и меня тоже)

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	y_998c0315.jpg 
Просмотров:	179 
Размер:	396.1 Кб 
ID:	73268

    Я так понимаю цены в США собственно как и везде складываются из-за месторасположения (района, штата, и т.д.) и от качества ремонта? Как на счет покупки убитого жилья и последующего ремонта своими силами в целях дальнейшей продажи?
    Флипером хотите стать? Это можно. Посмотрите канал HGTV, достаточно интересно.
    Но придется много изучить, всякие zoning laws, permits etc.

  6. #1665
    Гражданин
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    1,366
    Спасибо
    57
    Сказали 152 раз в 128 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Pavlek Посмотреть сообщение
    Объясните пожалуйста. Правильно ли я понимаю - этот сарай продается именно за 26 тысяч? Или куда смотреть на цену? Кроме самой суммы за дом, какие еще платежи? Или может ткнете носом в конкретную тему или страницу где это разбирается? Физически не осилю 160 страниц перечитывать)) Поймите и меня тоже)

    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	y_998c0315.jpg 
Просмотров:	179 
Размер:	396.1 Кб 
ID:	73268

    Я так понимаю цены в США собственно как и везде складываются из-за месторасположения (района, штата, и т.д.) и от качества ремонта? Как на счет покупки убитого жилья и последующего ремонта своими силами в целях дальнейшей продажи?
    Правильно понимаете. В Ньарке вас пришьют быстрее чем вы успеете ремонт начать.
    не забывайте о налогах которые с вас слупят при продаже дома за разницу.
    Так как вы не местный

  7. #1666
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,009
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,842
    Сказали 4,052 раз в 2,504 постах
    Чтобы слупили налоги, нужно чтобы был flip , а не flop.
    Для этого нужно очень хорошо понимать, что делаешь.
    Кто будет твоим покупателем в этом месте, чтобы не overbuild, вкусы покупателей... ну и вообще, почему этот ценный объект не нарасхват.

    На канале, что я предложила есть так и называющаяся передача Flip or Flop.

    Посмотрите.

  8. #1667
    Новичок
    Регистрация
    23.11.2015
    Возраст
    27
    Сообщений
    9
    Спасибо
    0

    Re: Разговор за недвижимость

    Просто на данный момент занимаемся этим в Самаре, но продажа недвижимости просто встала из за курса рубля к доллару. А в нулях тоже сидеть не хочется, ибо все своими силами делаем) Ок, спасибо гляну. А так как у меня огромное желание поменять страну - по этому и интересуюсь.

    Т.е. чем криминальнее район - и цена на недвижку ниже соответственно? Изучая некоторые сайты по недвижки в США, есть на карте места обозначены зоны laws и crime - но еще хотел бы где то изучить насколько все серьезно. Я находит кондо в Yonkers, вроде читал блог какого то парня - обычный спальный район в котором тихо живут и ездят работать в NY, но например хотелось бы знать насколько там безопасно находится эмигранту скажем так? Да и вообще в целом
    Последний раз редактировалось Pavlek; 30.11.2015 в 19:15.

  9. #1668
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,009
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,842
    Сказали 4,052 раз в 2,504 постах
    Не очень понятен вопрос, и привязка к эмигрантам. Если район криминальный, то опасно там всем. Есть не опасные районы, но без хороших школ, и из-за этого подешевле. Что интересует?

  10. #1669
    Новичок
    Регистрация
    23.11.2015
    Возраст
    27
    Сообщений
    9
    Спасибо
    0

    Re: Разговор за недвижимость

    Ааа, я просто сравниваю с Росcией, например я как русский и знающий язык и дружащий с головой могу проживать в любом районе и не боятся что меня подсадят на наркоту или пристрелят (грабеж... возможно но тоже минимальный шанс) а вот какому нибудь эмигранту в этом районе уже будет сложнее. Элементарно отболтаться не сможет. Вот что имею ввиду.

    Вообще интересуют районы которые годные для проживания пусть и без хороших школ, и без лишнего криминала. Плюс ко всему районы в которых возможно найти недорогое жилье и что бы оно всегда пользовалось спросом. Хотя бы знать какие районы смотреть

  11. #1670
    Гражданин
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    1,366
    Спасибо
    57
    Сказали 152 раз в 128 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Pavlek Посмотреть сообщение
    Просто на данный момент занимаемся этим в Самаре, но продажа недвижимости просто встала из за курса рубля к доллару. А в нулях тоже сидеть не хочется, ибо все своими силами делаем) Ок, спасибо гляну. А так как у меня огромное желание поменять страну - по этому и интересуюсь.

    Т.е. чем криминальнее район - и цена на недвижку ниже соответственно? Изучая некоторые сайты по недвижки в США, есть на карте места обозначены зоны laws и crime - но еще хотел бы где то изучить насколько все серьезно. Я находит кондо в Yonkers, вроде читал блог какого то парня - обычный спальный район в котором тихо живут и ездят работать в NY, но например хотелось бы знать насколько там безопасно находится эмигранту скажем так? Да и вообще в целом
    Насколько криминальный? Ну я там недорогую гостиницу забронировал поначалу, потом отменил, так как в отзывах было что ограбили прям под дулом пистолета днем,
    недалеко то ли машина полицейская была, то ли участок.
    И не забувайте что здесь вам не тут. "Сами ремонтировали" не пройдет, во многих местах нужны разрешения на каждый чих, элетричество должен делать сертифицированный электрик, канализацию трубопроводчик и так далее, причем в каждой местности свои правила и надо знать массу строительных правил.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook