Страница 16 из 208 Первая ... 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 66 116 ... Последняя
Показано с 151 по 160 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #151
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    38
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Yakov Посмотреть сообщение
    New Citizen

    .... В более старых домах - на жидком топливе (мазут?), в более новых - центральная воздуходувка.
    Скорее всего на солярке или на газе. Мазут применяют в промышленных кочегарках
    Видел 1 такую установочку - отличная вещь 5 000 Euro отапливает 480-550 кв.м. На солярке и на газу (сменые головки-форсунки). Полностью автоматический режим работы... красота - себе хочу такую

    Цитата Сообщение от Yakov Посмотреть сообщение
    New Citizen

    Канализация в пригороде иногда центральная, иногда (обычно подальше, где участки побольше) - septic tank, иногда даже без field (например, возле водоемов).
    Поясните пожалуйста что значит "Иногда даже без field" я не понял. Неужели сброс стоков некоторые делают в водемы или на поля???

    рустам1972 likes this.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #152
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    38
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Например, то же отопление. Я знаю многих людей, которые в загородных домах вообще не используют отопление в нашем понимании - у них стоит буржуйка (естественно, не советская буржуйка, а хорошая чугунная печь), и они топят дровами.
    А как соседи относятся на дым? Жалоб нет? Или они сами так обогреваются?

  4. #153
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    38
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Покупка дома в США

    А про окна подскажите кто-нибудь?

    Слышал,да и видел фото окон (Слайдинг система), что в suburbs остекление в основном в 1 стекло

    Это же огромные теплопотери и затраты как на обогрев, так и на охлаждение помещения. Минимально необходимо ставить 1-камерный стеклопакет

  5. #154
    Резидент Аватар для @KATRIN@
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Minsk
    Возраст
    38
    Сообщений
    72
    Спасибо
    376
    Сказали 43 раз в 29 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от New Citizen Посмотреть сообщение
    А как соседи относятся на дым? Жалоб нет? Или они сами так обогреваются?
    А как в деревнях или на дачах в стрнах бСССР обогреваются??? И ни кто не на кого не жалуется!!!

  6. Эти пользователи сказали Спасибо @KATRIN@ за этот пост:

    New Citizen (11.02.2010)

  7. #155
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    38
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Покупка дома в США

    @KATRIN@,

    Вот я это и хотел понять

    Значит в пригороде там также как у нас частный сектор, только все намного цивильней.

    Эээх.... Видать дом поставлю и Баньку!!!!

  8. #156
    Гражданин Аватар для Yakov
    Регистрация
    21.05.2006
    Сообщений
    1,018
    Спасибо
    175
    Сказали 328 раз в 190 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от New Citizen Посмотреть сообщение
    Поясните пожалуйста что значит "Иногда даже без field" я не понял. Неужели сброс стоков некоторые делают в водемы или на поля???
    Наоборот, ассенизаторы приезжают каждые 3 месяца. Чтоб никакого сброса вообще, даже очищенного.
    Я не уверен в достоверности любой информации, которую я размещаю. А в Википедии вообще может быть любая чушь написана.

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Yakov за этот пост:

    New Citizen (12.02.2010)

  10. #157
    Гражданин Аватар для Yakov
    Регистрация
    21.05.2006
    Сообщений
    1,018
    Спасибо
    175
    Сказали 328 раз в 190 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от New Citizen Посмотреть сообщение
    А про окна подскажите кто-нибудь?

    Слышал,да и видел фото окон (Слайдинг система), что в suburbs остекление в основном в 1 стекло

    Это же огромные теплопотери и затраты как на обогрев, так и на охлаждение помещения. Минимально необходимо ставить 1-камерный стеклопакет
    В нашей нью-йоркской местности в основном 2 стекла.
    Я не уверен в достоверности любой информации, которую я размещаю. А в Википедии вообще может быть любая чушь написана.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Yakov за этот пост:

    New Citizen (12.02.2010)

  12. #158
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    49
    Сообщений
    7,808
    Спасибо
    1,513
    Сказали 4,556 раз в 2,372 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Но мы покупали через банк, т.е. брали ссуду (кажется 4.7%). Возможно, при покупке дома за свои деньги, стольких расходов не будет - я не особо вникаю в эти вопросы.
    Услуги риэлтора оплачивает продавец дома. В основном это 6%, но есть много агенств, которые привлекают клиентов меньшим процентом. Также, много людей, которые продают дом сами с помощью интернета и газет. Услуги оценщика дома и/или инспектора стоят примерно от 300 до 500. Услуги адвоката стоят от 500 до 1500 долларов, в зависимости от Вашего дела и самого адвоката.
    Даже если вы покупаете за наличку, все равно вы будете платить почти столько же. Вам в любом случае нужны услуги инспектора. Вам обязательно нужен адвокат чтобы проверить дом на предмет юридических проблем и для страховки тайтла. Вам в любом случае придется платить налог и страховку.

    Что "сэкономится" при покупке за наличку - "loan origination fee" (оплата услуг банка, если она существует) и оплата "points" (если проценты по кредиту даются после предоплаты поинтов). Да, если вам дали хорошие проценты, но вы за них заплатили 2-3 поинта (по сути дела 2-3 процента от суммы ссуды), то да, вы можете это сэкономить. Однако зачастую проще взять кредит на четверть процента больше (в смысле процент по кредиту), но без поинтов.

  13. Эти пользователи сказали Спасибо MikeS за этот пост:

    Vasil (02.04.2012)

  14. #159
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    49
    Сообщений
    7,808
    Спасибо
    1,513
    Сказали 4,556 раз в 2,372 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от New Citizen Посмотреть сообщение
    А про окна подскажите кто-нибудь?

    Слышал,да и видел фото окон (Слайдинг система), что в suburbs остекление в основном в 1 стекло

    Это же огромные теплопотери и затраты как на обогрев, так и на охлаждение помещения. Минимально необходимо ставить 1-камерный стеклопакет
    Одиночные стекла тут могут стоять только или в очень старых домах (которые попадают в разряд "исторических", поэтому в них нельзя менять окна), или у очень ленивых. Но даже ленивые на зиму ставят вторые рамы. А так большинство людей купив дом тут же меняют окна на пластиковые. Стеклопакет обычно двойной, иногда тройной (он обычно на 30-50% дороже). Цены на окна рознятся от 100 баксов до 500 и выше. Еще делают всякие крутые окна из дерева, с крутящимися открывашками, снаружи обделывают аллюминием и так далее. В общем, фантазия (возможность выудить деньги) безгранична.

  15. Эти пользователи сказали Спасибо MikeS за этот пост:

    New Citizen (12.02.2010)

  16. #160
    Резидент Аватар для greatmover
    Регистрация
    01.04.2009
    Адрес
    Moscow
    Сообщений
    69
    Спасибо
    36
    Сказали 26 раз в 11 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    В общем, тут есть все. У меня дом стоит на своей глубокой скважине (порядка 200 метров), свой септик, и отапливаюсь соляркой. Причем в 300-400 метрах от нас есть все - центральное водоснабжение и канализация. Но за подводку каждого сервиса нужно заплатить порядка 150 тысяч за установку (то есть порядка полумиллиона за все). Поэтому я не рыпаюсь. И не скажу, что чувствую себя ущемленным.
    пол миллиона долларов за коммуникации??????????? Или это в рублаях расчеты?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook