Страница 158 из 208 Первая ... 58 108 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 ... Последняя
Показано с 1,571 по 1,580 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1571
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,243
    Спасибо
    409
    Сказали 7,293 раз в 4,101 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    Ну есть моменты. Например, контора может твой долг перепродать дальше. Они собственно этим и занимаются. А дальше свякие риски нельзя исключать
    Может и перепродаст. Какой в этом риск для вас?
    В отношениях заёмщик/кредитор всегда рискует тот, кто дает деньги, а не тот кто берет.



    Кстати, ваш "нормальный банк" тоже перепродаст ваш долг через пару недель. И вы не можете контролировать кому.

  2. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    Сашок PD (20.08.2015)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  4. #1572
    Гражданин
    Регистрация
    07.05.2014
    Адрес
    Boise,ID
    Сообщений
    3,923
    Спасибо
    274
    Сказали 758 раз в 537 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Может и перепродаст. Какой в этом риск для вас?
    В отношениях заёмщик/кредитор всегда рискует тот, кто дает деньги, а не тот кто берет.

    Кстати, ваш "нормальный банк" тоже перепродаст ваш долг через пару недель. И вы не можете контролировать кому.
    Нет, в договоре написано, что не продаст
    О1/О3 --> LPR (DV2015)

  5. #1573
    Постоянный резидент
    Регистрация
    17.01.2013
    Адрес
    Vancouver WA
    Возраст
    56
    Сообщений
    455
    Спасибо
    8
    Сказали 321 раз в 150 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Пару лет назад делал рефайнэнс,одна знакомая посоветовала хорошего дядьку(американца)ну пришел к нему,офис шикарный,обычно такие у очень солидных компаний,он мне чуть ли ни водку наливает(разные напитки),рад что я пришел по рефренсу,значит проблем не будет,у меня мой дом и рентал,посчитал мне все и показывает,что из кармана ничего платить не буду,давай говорит по быстрому все подпишем и отправим и клоузин будет скоро.Я пришел домой стал бумаги читать,на мой дом он мне 9К(за услуги)в лоун закинул,а за рентал около 6К,я понял что он хочет так по свойски с меня неплохо поиметь.Звоню в мой банк Citi Mortgage,они отвечают что сделаем за тот же процент,мой дом совсем бесплатно(3.5%)а рентал за где то полторы тысячи(4%)так и сделали,домой приехал человек все подписали и закрыли,даже никуда не ходил.А тот брокер хотел,зарядить те 9К в лоун на 30 лет и все нормально,потом отдашь в 3 раза больше.Но мы с этим банком уже 10 лет и никому они нас пока не продали,а первый наш банк на первом доме,почти сразу лоун перепродал.
    LadyRain likes this.

  6. #1574
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    19,174
    Спасибо
    4,046
    Сказали 7,769 раз в 4,257 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Наш банк тоже перепродал, они об этом предупреждали до клозинга. Какая разница, кому платить, если сумма не меняется?
    во время ожесточенных споров в интернете никогда не указывайте собеседнику на его грамматические ошибки, ведь, возможно, его класс эту тему еще не проходил. (с)

  7. Эти пользователи сказали Спасибо ProstoMaria за этот пост:

    Сашок PD (20.08.2015)

  8. #1575
    Постоянный резидент
    Регистрация
    17.01.2013
    Адрес
    Vancouver WA
    Возраст
    56
    Сообщений
    455
    Спасибо
    8
    Сказали 321 раз в 150 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    Наш банк тоже перепродал, они об этом предупреждали до клозинга. Какая разница, кому платить, если сумма не меняется?
    сумма меняется,если платишь с таксами вместе,екскроу каждый год поднимают по мере увеличения такс,а если таксы платишь сам то должно быть всегда одинаково

  9. #1576
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    19,174
    Спасибо
    4,046
    Сказали 7,769 раз в 4,257 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я про принципал и проценты. Налоги и страховка понятно, что могут меняться
    во время ожесточенных споров в интернете никогда не указывайте собеседнику на его грамматические ошибки, ведь, возможно, его класс эту тему еще не проходил. (с)

  10. #1577
    Постоянный резидент
    Регистрация
    17.01.2013
    Адрес
    Vancouver WA
    Возраст
    56
    Сообщений
    455
    Спасибо
    8
    Сказали 321 раз в 150 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    В прошлом году перед самым Крисмасом у нас был сильный шторм,деревья повалило,даже в даун тауне с высоток железо срывало,куча домов осталась без крыш(покрытие),у меня обе крыши снесло,ну я на рентале ,поехал,купил материал сам, день посидел на крыше все залатал,но вид уже конечно гарбичный,потом свой дом тоже пытался латать,но там такой ущерб что я плюнул и только сверху где щели залатал,думаю до лета постоит а там уже буду крышу менять всю(уже крыше 18 лет)а тут еще похороны в семье,закрутился тут и весна пришла,где то в мае решил все таки делать естемейт и менять,мне компания зарядила 12К,а потом и говорят что инчуренс может покрыть если был демедж от шторма,думаю какой шторм,уже почти полгода прошло,все равно говорят позвони.Звоню и говорю так мол и так,в декабре шторм был,крышу снесло на обеих домах,а где ты раньше был говорят,да говорю отца хоронил,только в себя вот пришел.Ну,Ок,завтра пришлем эстемэйтера,сразу на два дома,приехал гай написал на мой 7,5к а на рентал 4.5К,но на ренрал был большой дедактакбл,половину забрали.Позвонил я мексам,они приехали и за 5.5К сделали мне хорошую крышу из дорогого материала,остаток денег на другую крышу перекинул и почти ничего из кармана не потратил,а думал что буду делать за свой счет,но вот шторм тут многим помог поменять новую крышу.
    Vasil likes this.

  11. #1578
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    13,983
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,836
    Сказали 4,048 раз в 2,500 постах
    Цитата Сообщение от bhfcnekjdf Посмотреть сообщение
    Уважаемые, подскажите, сколько берет риелтер (или агенство) при сдаче в аренду апартаментов? С лендлорда берет, как я понимаю, да? Сумму равную аренде или как?
    ...Среднее по больнице интересует. Спасибо.
    У нас берут сумму равную месячному ренту, да.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо ILT за этот пост:

    bhfcnekjdf (26.08.2015)

  13. #1579
    Гражданин Аватар для gerik
    Регистрация
    24.06.2006
    Адрес
    California
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,298
    Спасибо
    83
    Сказали 592 раз в 374 постах
    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    А разве имеет значение, у кого брать в долг - у нормального банка или у сомнительной конторы.
    Когда на жильё высокий спрос и на один дом много желающих - шанс больше у офера с преапрувалом от нормального банка, а не от сомнительной конторы.

  14. #1580
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,493
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,168
    Сказали 2,410 раз в 910 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Делаю рефинансирование, подписываю бумаги, но не всегда понимаю что подписываю. Помогите понять, что это за lock и хорошо ли это, что он у меня не включен?

    Разговор за недвижимость-3.jpg
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook