Страница 150 из 208 Первая ... 50 100 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 200 ... Последняя
Показано с 1,491 по 1,500 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1491
    Гражданин
    Регистрация
    11.06.2009
    Адрес
    USA
    Сообщений
    981
    Спасибо
    5
    Сказали 621 раз в 213 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    How life insurance covering title insurance ? I do have life insurance with very good "death benefit" (sounds so awkward...)))


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1492
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    7,115
    Спасибо
    2,858
    Сказали 2,365 раз в 1,655 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Why do you speak english? Зис из форум виз официальный рашен язык!!!

  4. #1493
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    14,771
    Спасибо
    2,625
    Сказали 4,411 раз в 2,538 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от tempo2009 Посмотреть сообщение
    How life insurance covering title insurance ? I do have life insurance with very good "death benefit" (sounds so awkward...)))
    Ну никак конечно, я спутала с моргитч иншуриенс.
    Ну я помню мне точно предлагали и я звонила мужу , и он сказал нет.

  5. #1494
    Постоянный резидент
    Регистрация
    07.05.2013
    Сообщений
    242
    Спасибо
    2
    Сказали 215 раз в 103 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Мы только что прикупили участок земли рядом с домом и хозяева уверяли, что никаких проблем не будет, но муж настоял на title insurance и оказался прав - при оформлении выплыл какой-то документ 30-летней давности, без котoрого нам бы не оформили сделку, а так мы даже не вникали - Title company все сделала, поскольку insurance оплатил..

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Bereginya за этот пост:

    LadyRain (14.03.2015)

  7. #1495
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    49
    Сообщений
    7,799
    Спасибо
    1,507
    Сказали 4,552 раз в 2,370 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Бeрёзкa Посмотреть сообщение
    Ну никак конечно, я спутала с моргитч иншуриенс.
    Ну я помню мне точно предлагали и я звонила мужу , и он сказал нет.
    Опять мимо... Страховка на кредит (mortgage insurance) это деньги, которые с вас берет банк сверх нормальных выплат, на случай "если вы вдруг не сможете или не заходите выплачивать кредит". Технически, если вы положили больше 20% в "даунпэймент", то считается, что "банк сможет продать недвижимость за 80% оценочной стоимости". Если же вы должны больше 80% чем стоимость дома, то банк "хочет подстраховаться". Но опять же, это не имеет ничего общего с "title insurance". То есть если к вам придет юрист, и принесет документ, что "вот этот человек владеет этим домом, а вовсе не вы", то да, вы не будете платить кредит, банк использует страховку ДЛЯ СЕБЯ. Но вам это ничем не поможет.
    И такая лабутень - целый день...

  8. Эти пользователи сказали Спасибо MikeS за этот пост:

    Lartik (25.05.2015)

  9. #1496
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    14,771
    Спасибо
    2,625
    Сказали 4,411 раз в 2,538 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Опять мимо... Страховка на кредит (mortgage insurance) это деньги, которые с вас берет банк сверх нормальных выплат, на случай "если вы вдруг не сможете или не заходите выплачивать кредит". Технически, если вы положили больше 20% в "даунпэймент", то считается, что "банк сможет продать недвижимость за 80% оценочной стоимости". Если же вы должны больше 80% чем стоимость дома, то банк "хочет подстраховаться". Но опять же, это не имеет ничего общего с "title insurance". То есть если к вам придет юрист, и принесет документ, что "вот этот человек владеет этим домом, а вовсе не вы", то да, вы не будете платить кредит, банк использует страховку ДЛЯ СЕБЯ. Но вам это ничем не поможет.
    Ну я так это и поняла, у меня нет ни тайтл ни моргич иншур. Только лайф.

  10. #1497
    Гражданин
    Регистрация
    11.06.2009
    Адрес
    USA
    Сообщений
    981
    Спасибо
    5
    Сказали 621 раз в 213 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Why do you speak english? Зис из форум виз официальный рашен язык!!!
    Вы правы , на работе нет клавиатуры , надо не лениться транслит открывать
    Борис. likes this.

  11. #1498
    Гражданин
    Регистрация
    11.06.2009
    Адрес
    USA
    Сообщений
    981
    Спасибо
    5
    Сказали 621 раз в 213 постах
    Цитата Сообщение от Bereginya Посмотреть сообщение
    Мы только что прикупили участок земли рядом с домом и хозяева уверяли, что никаких проблем не будет, но муж настоял на title insurance и оказался прав - при оформлении выплыл какой-то документ 30-летней давности, без котoрого нам бы не оформили сделку, а так мы даже не вникали - Title company все сделала, поскольку insurance оплатил..
    Странно...Такие веши как раз Тайтл компания и делает до покупки - проверка всей истории участак или дома Страховка купчей это уже для того что случится после того как тайтл компания проверила но не нашла ничего но есть шанс что упустила что то или что кто то заявит права на дом или участок, а не во время процедуры оформления

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Опять мимо... Страховка на кредит (mortgage insurance) это деньги, которые с вас берет банк сверх нормальных выплат, на случай "если вы вдруг не сможете или не заходите выплачивать кредит". Технически, если вы положили больше 20% в "даунпэймент", то считается, что "банк сможет продать недвижимость за 80% оценочной стоимости". Если же вы должны больше 80% чем стоимость дома, то банк "хочет подстраховаться". Но опять же, это не имеет ничего общего с "title insurance". То есть если к вам придет юрист, и принесет документ, что "вот этот человек владеет этим домом, а вовсе не вы", то да, вы не будете платить кредит, банк использует страховку ДЛЯ СЕБЯ. Но вам это ничем не поможет.
    Страховка тайтла обеспечивает только выплату судебных издержек если после покупки будет суд по выяснению кто владелец , или в купчей были ошибки и их надо оформлять через суд и не завязана на кредит

    Я просто пытаюсь выяснить риски что ли...
    Ну скажем при покупке машины они продают вам страховку на случай ремонтов или на случай cарапин или ударов...
    И это просто чистой воды "отьем денег у населения" ))) А вот gap insurance on car loan при покупке car вешь полезная
    Вот по этой аналогии тайTл страховка в какой категории?
    Последний раз редактировалось Юлик; 04.02.2015 в 19:33.

  12. #1499
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    7,115
    Спасибо
    2,858
    Сказали 2,365 раз в 1,655 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Но вам это ничем не поможет.
    Из того что я знаю - самому застрахованному тоже поможет. Если, допустим, я купил дом за 500к из которых банк дал 300 а потом окажется что продавец мошенник и Deed поддельный а тайтл страховая это проворонила (они как я понимаю до клозинга делают тайтл серч на предмет проблем) то они выплатят и 300 банку и 200 мне + остальные расходы.

  13. #1500
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    7,115
    Спасибо
    2,858
    Сказали 2,365 раз в 1,655 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от tempo2009 Посмотреть сообщение
    Я просто пытаюсь выяснить риски что ли...
    Ты когда "пытаешься выяснить риски" и тебе дают ссылки с подробным описанием рисков - ты по ссылкам принципиально не ходишь?
    Последний раз редактировалось Борис.; 04.02.2015 в 14:47.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook