Страница 144 из 208 Первая ... 44 94 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 194 ... Последняя
Показано с 1,431 по 1,440 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1431
    Резидент Аватар для gothic
    Регистрация
    19.05.2010
    Адрес
    Seattle, WA
    Возраст
    35
    Сообщений
    184
    Спасибо
    24
    Сказали 112 раз в 66 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    а в чем проблема попробовать получить ипотеку то? идите сразу к кредитному брокеру.
    максимум что вы потеряете - один hard pull, что вообще полная фигня.

    я вообще не понимаю когда люди сидят и снимают жилье при желании и возможности купить из-за таких советов. не дадут сейчас - попробуйте через полгода. вот и все. зато будете не гадать, а точно знать.
    ничего не теряете.


  2. Эти пользователи сказали Спасибо gothic за этот пост:

    Tatyana2014 (05.11.2014)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  4. #1432
    Гражданин Аватар для Tatyana2014
    Регистрация
    06.06.2013
    Адрес
    Бостон !
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,028
    Записей в дневнике
    4
    Спасибо
    3,352
    Сказали 3,911 раз в 1,352 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Да мы, наверное, пока только задумываемся об этом, слишком жизнь бурлила после переезда, да и в районах тогда не ориентировались. Да и сумма есть на даунпеймент смотря в каком районе. Белмонт очень дорогой, напротив нас продали половинку дома трехэтажного за 600 тыс., двора 0, может, чуть дальше от Бостона отодвинемся в район с хорошими школами, сейчас хоть направления комьюта понятны. Но, насколько я понимаю, нас при покупке ждет еще куча доп расходов, типа комиссии риэлтору, налог на жилье ежегодный. Кондо покупать на несколько лет - тоже вроде смысла нет особого, с учетом риэлорских комиссий.
    Хочу теплую осень:)

  5. #1433
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,237
    Спасибо
    409
    Сказали 7,293 раз в 4,101 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Tatyana2014 Посмотреть сообщение
    типа комиссии риэлтору
    Покупатель ничего не платит риэлтору.
    Tatyana2014 likes this.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    Tatyana2014 (05.11.2014)

  7. #1434
    Гражданин Аватар для Tatyana2014
    Регистрация
    06.06.2013
    Адрес
    Бостон !
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,028
    Записей в дневнике
    4
    Спасибо
    3,352
    Сказали 3,911 раз в 1,352 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    А продавец сколько? Я извиняюсь что задаю кучу вопросов, соберусь с силами, прочитаю всю тему. Спасибо за помощь!
    Хочу теплую осень:)

  8. #1435
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,237
    Спасибо
    409
    Сказали 7,293 раз в 4,101 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Tatyana2014 Посмотреть сообщение
    А продавец сколько? Я извиняюсь что задаю кучу вопросов, соберусь с силами, прочитаю всю тему. Спасибо за помощь!
    Обычно 5-6%
    Tatyana2014 likes this.

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    Tatyana2014 (05.11.2014)

  10. #1436
    Гражданин
    Регистрация
    07.05.2014
    Адрес
    Boise,ID
    Сообщений
    3,920
    Спасибо
    274
    Сказали 758 раз в 537 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Мы вот тоже дом надумали. Оказалось все не так страшно в плане доп расходов. Не у верна, что во всех штатах так, мы в Айдахо. Нет налога с продаж на недвижимость: т.е. дополнительно 6% не надо плюсовать к стоимости. Комиссию реэлтору платит продавец(3%). Страховку сделки тоже оплачивает продавец. На все про все с нас получается примерно 2000$ дополнительных расходов. Это включает техническую экспертизу дома. Клоузинг костс пополам с продавцом. Изначально мы рассчитывали на 10000$ примерно.
    При нулевой кредитной истории в штатах банк одобрил ипотеку 3.5% на 10 лет. При даунпейменте в 40% стоимости.

    Единственная непозитивность: в Айдахо если хозяин дома в нем не живет, то налог на недвижимость увеличивается в два раза. Пересматривается раз в год в апреле, поэтому до апреля нам платить 200$ в месяц примерно - в доме уже два года никто не жил - делали капитальный ремонт. С апреля налог будет 100$ в месяц примерно.
    Tatyana2014 likes this.
    О1/О3 --> LPR (DV2015)

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Djossan за этот пост:

    tiiga (06.11.2014)

  12. #1437
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,237
    Спасибо
    409
    Сказали 7,293 раз в 4,101 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    Нет налога с продаж на недвижимость: т.е. дополнительно 6% не надо плюсовать к стоимости.
    Такого налога нет нигде.
    Tatyana2014 likes this.

  13. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    Djossan (06.11.2014)

  14. #1438
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,850
    Спасибо
    7,985
    Сказали 11,573 раз в 5,601 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    У меня смотрели движение по счетам за последние два месяца.
    Извини, соврал. Мы уже в ноябре!
    У него closing должен был быть в августе. Состоялся в октябре. В конце августа-начале сентября решили вписать жену. Вопросы о банковском счете были про июнь-июль.
    Tatyana2014 likes this.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  15. #1439
    ILT
    ILT на форуме
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    13,980
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,836
    Сказали 4,046 раз в 2,498 постах
    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Такого налога нет нигде.
    Там что-то есть если прожили меньше двух лет, продали и что-то на этом заработали.
    Tatyana2014 likes this.

  16. #1440
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    OK
    Сообщений
    3,240
    Спасибо
    11
    Сказали 1,449 раз в 1,095 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Там что-то есть если прожили меньше двух лет, продали и что-то на этом заработали.
    Тогда может не работать исключение в 250/500 тыс на налоги по инком такс. Но только, если продажа без уважительной причины, типа короткая спекуляция на маркете.
    A sales tax'а все-таки нет нигде.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook