Страница 138 из 208 Первая ... 38 88 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 188 ... Последняя
Показано с 1,371 по 1,380 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1371
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Подскажите, пожалуйста, очень важный вопрос.

    Я в процессе покупки коопа. Нашла кооп сама, потом съездила в Century21 сказала что вот хочу этот кооп, плюс еще есть несколько альтернативных вариантов. Риэлтор сказала что вот этот кооп идеальный вариант, остальные район так себе и тп, впрочем, я и сама так считала. Съездили посмотреть. Хозяева снизили цену очень выгодно (на 19 тысяч). Риэлтор порекомендовала мне юриста. Атторней чудесный вроде, в ситуацию вник, все объясняет.



    В пятницу отвезла ему чек с даунпейментом, хозяева коопа в отъезде на несколько дней. Как только вернутся, подпишут договор, будеи тогда подавать документы боарду на рассмотрение.

    Вот что меня смущает. Чек на имя атторней продавца. При этом отдала я чек своему атторней. Должен ли он был мне дать расписку для чего и для каких целей он принял у меня этот чек? Как я поняла, последовательность такова - продавцы подписывают договор, тогда чек отдается им. Вроде все правильно, но хотелось бы у вас спросить, вдруг что неправильно?

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1372
    Гражданин Аватар для Spok7
    Регистрация
    27.11.2006
    Сообщений
    4,518
    Спасибо
    654
    Сказали 1,908 раз в 960 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    Подскажите, пожалуйста, очень важный вопрос.

    Я в процессе покупки коопа. Нашла кооп сама, потом съездила в Century21 сказала что вот хочу этот кооп, плюс еще есть несколько альтернативных вариантов. Риэлтор сказала что вот этот кооп идеальный вариант, остальные район так себе и тп, впрочем, я и сама так считала. Съездили посмотреть. Хозяева снизили цену очень выгодно (на 19 тысяч). Риэлтор порекомендовала мне юриста. Атторней чудесный вроде, в ситуацию вник, все объясняет.

    В пятницу отвезла ему чек с даунпейментом, хозяева коопа в отъезде на несколько дней. Как только вернутся, подпишут договор, будеи тогда подавать документы боарду на рассмотрение.

    Вот что меня смущает. Чек на имя атторней продавца. При этом отдала я чек своему атторней. Должен ли он был мне дать расписку для чего и для каких целей он принял у меня этот чек? Как я поняла, последовательность такова - продавцы подписывают договор, тогда чек отдается им. Вроде все правильно, но хотелось бы у вас спросить, вдруг что неправильно?

    Разве вы в чеке не написали, для чего и для каких целей ?

    А почему вы не спросите у attorney, тем более если он "чудесный" и "все объясняет"
    +Den likes this.

  4. #1373
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,496
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,168
    Сказали 2,417 раз в 915 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    ...
    В пятницу отвезла ему чек с даунпейментом...
    С даунпейментом или же задатком, подтверждающим серьезность Ваших намерений? Обычно выписывается чек на небольшую сумму - 1-5 тысяч. На чеке пишется цель (задаток за такую-то недвижимость).

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    ...
    Вот что меня смущает. Чек на имя атторней продавца...
    Я выписывал на имя Title Company. Когда при подписании бумаг в Title Company я отдал чек на сумму даунпеймента, мне вернули мой чек с задатком.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  5. #1374
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,643
    Спасибо
    113
    Сказали 616 раз в 376 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я выписывал на имя Title Company. Когда при подписании бумаг в Title Company я отдал чек на сумму даунпеймента, мне вернули мой чек с задатком.
    Мы выписывали чек на имя Real Estate компании после подписания контракта на покупку. В последствии эта сумма была учтена на Closing.
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  6. #1375
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Spok7 Посмотреть сообщение
    Разве вы в чеке не написали, для чего и для каких целей ?

    А почему вы не спросите у attorney, тем более если он "чудесный" и "все объясняет"
    Суть моего вопроса в том, что насколько можно доверять атторней если мне его порекомендовал риэлтор. Вот я и спрашиваю, все так как надо или нет?

    Чек с даунпейментом, 15%, задаток никто не просил.


    Просто я не разбираюсь с данном вопросе. Чек на имя атторней продавца, могут ли гипотетически у меня взять эти деньги и все. Ведь в чеке не указано за что он?

    Я оч боюсь мошенничества. Где можно проверить надежность своего атторнея? Он у меня вызывает сто процентное доверие, но ведь если бы плохие люди не вызывали бы доверия то и преступлений бы не было. Мне его посоветовал риэлтор, а не старый знакомый, отсюда и моя тревога. То есть, он все мне объясняет, но если я не знаю всех этих тонкостей, то как я узнаю, например, что меня обманывают?

    Ведь я не беру моргидж, у меня нет за спиной банка. Может у меня и паранойя, но лучше перебдеть чем недобдеть, особенно когда не разбираешься в вопросе.
    Последний раз редактировалось Mumitroll; 03.08.2014 в 16:39.

  7. #1376
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,297
    Спасибо
    410
    Сказали 7,302 раз в 4,108 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    Чек на имя атторней продавца, могут ли гипотетически у меня взять эти деньги и все.
    Это практически невероятно.

  8. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    Mumitroll (03.08.2014)

  9. #1377
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Это практически невероятно.
    А почему? Простите если глупые вопросы, но мне важно понимать.

  10. #1378
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    ...

  11. #1379
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,297
    Спасибо
    410
    Сказали 7,302 раз в 4,108 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    А почему? Простите если глупые вопросы, но мне важно понимать.
    Потому, что никто не хочет сидеть в тюрьме за мошенничество.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    Mumitroll (04.08.2014)

  13. #1380
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    7,196
    Спасибо
    2,871
    Сказали 2,387 раз в 1,667 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    Суть моего вопроса в том, что насколько можно доверять атторней если мне его порекомендовал риэлтор. Вот я и спрашиваю, все так как надо или нет?
    Чек с даунпейментом, 15%, задаток никто не просил.
    Просто я не разбираюсь с данном вопросе. Чек на имя атторней продавца, могут ли гипотетически у меня взять эти деньги и все. Ведь в чеке не указано за что он?
    Я оч боюсь мошенничества. Где можно проверить надежность своего атторнея? Он у меня вызывает сто процентное доверие, но ведь если бы плохие люди не вызывали бы доверия то и преступлений бы не было. Мне его посоветовал риэлтор, а не старый знакомый, отсюда и моя тревога. То есть, он все мне объясняет, но если я не знаю всех этих тонкостей, то как я узнаю, например, что меня обманывают?
    Ведь я не беру моргидж, у меня нет за спиной банка. Может у меня и паранойя, но лучше перебдеть чем недобдеть, особенно когда не разбираешься в вопросе.
    Когда мне надо сделать первичную проверку какого либо человека на мошенничество я спрашиваю у гугла "имя фамилия fraud" и смотрю (или любое другое слово вместо fraud типа thief/liar/felon/convicted/negligent и т.п.) Если в деле замешаны аж 2 адвоката, когда одному был дан чек на другого то очень сомневаюсь что оба они будут рисковать своими лицензиями (7 с лишним лет учёбы, более 150 тысяч $ на учёбу и куча усилий) и свободой (мошенничество) за какие то 10-20 (или сколько там) тысяч долларов. Это нерентабельно))) Можешь также посерчить отзывы в нете о своём адвокате.

    Как проверить что чел реально адвокат в твоём штате - надо тоже спросить у гугла что то типа "how do i check that a person is licensed attorney in MA/CT/NY....". Вот например для НЙ база http://iapps.courts.state.ny.us/attorney/AttorneySearch

    То что в чеке не указано за что он, и то что ты даёшь такие суммы третьим лицам без подписанного контракта и даже без расписки (что/кому/за что) это конечно (по моему) не совсем нормальный ход событий. Можешь поговорить с адвокатом, попросить у него расписку (типа ненавязчиво так - "сорри а ты мне расписку забыл дать - за чек, дай").

  14. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Борис. за это сообщение::

    Mumitroll (04.08.2014), Vasil (04.08.2014)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook