Страница 137 из 208 Первая ... 37 87 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 187 ... Последняя
Показано с 1,361 по 1,370 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1361
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,076
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    5,991
    Сказали 10,125 раз в 4,792 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    каждому звонящему идиоту говоришь - "там всё написано!!" и делаешь...
    Ничего не делаю. Потому что мое время в результате дороже. Проверено опытом. Личным, на последнюю инстанцию в этом случае не претендую.



    Ну а про людей которые не знают/ не умеют/для которых что то трики - повторюсь в интернете сегодня есть вся информация. И оно кстати абсолютно не сложно и понятно всем так что не нужно долго учиться - надо просто найти гайд (два, три, пять гайдов) составленный умным челом и вуаля ты уже готов. И времени это много не займёт.
    Почитай пару страниц назад этой темы. Ну не у всех есть эта маклерская жилка.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1362
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    7,147
    Спасибо
    2,862
    Сказали 2,369 раз в 1,658 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    Ничего не делаю. Потому что мое время в результате дороже. Проверено опытом. Личным, на последнюю инстанцию в этом случае не претендую.

    Почитай пару страниц назад этой темы. Ну не у всех есть эта маклерская жилка.
    Время врачей бесценно. Оно стоит/спасает жизни многих, так что не смею спорить)))

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Борис. за этот пост:

    Юлик (18.07.2014)

  5. #1363
    Новичок
    Регистрация
    03.11.2013
    Сообщений
    1
    Спасибо
    3
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: aloha hawaii !

    А можно ли просто купить участок земли сколько он примерно стоит далеко от цивилизации но чтоб было хотяб електричество, и самому построить дом из природных материалов бензопила и куча деревьев, или нельзя просто так лес пилить, и можно будет ли жить потом в доме построенном если все будет сделано болия мения по технологии и нету опасности, что это все розвалиться через несколько лет.

  6. #1364
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    14,824
    Спасибо
    2,630
    Сказали 4,416 раз в 2,543 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Согласна с Юлей...зачем делать то, что кто-то может сделать профессионально, не посягая на мое время, которое стоит дороже.
    Покупали и продавали ТОЛьКО с агентом.
    Меняли его пару раз из-за доставучести и давления. Мы никуда не спешим - найди что мы хотим и всем будет хорошо.
    Кооператив редкая головная боль, в жизни бы не связалась.
    Женщина требует бережного ухода

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Бeрёзкa за этот пост:

    Сашок PD (18.07.2014)

  8. #1365
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,861
    Спасибо
    7,989
    Сказали 11,578 раз в 5,603 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Риэлтор, на мой взгляд, проверяет чистоту сделки, в том числе. Чтоб после покупки не вылез какойнить косяк в виде претензии на дом.
    А вот это проверяет title insurance company. И гарантирует свою работу. Стоит обычно от 400 до 750.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  9. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    Kerrr (18.07.2014), Борис. (18.07.2014)

  10. #1366
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    7,147
    Спасибо
    2,862
    Сказали 2,369 раз в 1,658 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    В свете нашего с вами тут разговора вот двухминутный серф в нете выдал такие 2 гайдика один от state of NJ другой от ABA (американ бар ассосиэйшн). Для меня нового там особо нет а кому то может и пригодится))))
    http://www.americanbar.org/content/d...thcheckdam.pdf
    http://www.state.nj.us/dobi/division...uyingahome.pdf

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Борис. за этот пост:

    Kerrr (18.07.2014)

  12. #1367
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    У меня вопрос про площадь. Если заявлено что квартиры 600 sq ft и 800 sq ft, на вид же они тянут метров на 45-40. Ну пусть еще считается терасса метра 3-4. Я как то неправильно перевожу фиты в метры или они там что-то еще нетипичное включают (типа парковочного места)?

  13. #1368
    Гражданин Аватар для ЛЕНЬ
    Регистрация
    18.01.2012
    Адрес
    Bronx, NY
    Возраст
    50
    Сообщений
    9,246
    Спасибо
    1,398
    Сказали 4,618 раз в 2,234 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    У меня вопрос про площадь. Если заявлено что квартиры 600 sq ft и 800 sq ft, на вид же они тянут метров на 45-40. Ну пусть еще считается терасса метра 3-4. Я как то неправильно перевожу фиты в метры или они там что-то еще нетипичное включают (типа парковочного места)?
    в площадь включены все коридоры, туалеты, лесенки и клозеты.
    Что за люди пошли: видят краем глаза, слышат краем уха, а потом додумывают остатком мозга...

  14. #1369
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    13,986
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,836
    Сказали 4,049 раз в 2,501 постах
    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Это они сами так говорят или кто? Вот лично у тебя был (извиняюсь, ведь можно на ты?) опыт быстрой покупки ниже рыночной стоимости недооценённой оунером "конфетки" только вышедшей на маркет причем чтоб разница с рынком была больше 5%? (Чтоб хотя бы окупить фии). Если нет то какая мне разница будет война оферов иль нет если цена которую я заплачу все равно будет включать в себя эти фи и будет рыночной... И кроме того данное рассуждение неприменимо к селлеру. Ему то зачем на растущем рынке отдавать риэлтору десятки тысяч? Ведь он может сам заработать их, если рынок растёт. Вот хоть убей непойму.

    Я кстати очень много лет варился в кухне которая тесно соприкасается с маклерством и знаю все подводные течения, рычаги и пр.
    У меня лично нет, а вот сестра почти год ходила по опен хаусам с просто риэлтором и участвовала во всей свистопляске. Пока именно так не поступила.

  15. #1370
    MVR
    MVR вне форума
    Новичок
    Регистрация
    17.07.2011
    Адрес
    Chicago, IL
    Сообщений
    20
    Спасибо
    25
    Сказали 25 раз в 7 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Просто вы меня удивили тем что тут нету какого нибудь сайта специализирующегося на продаже недвижимости и который был бы рилайабл и давал чёткое разграничение что от агента а что нет (ходже - типа яд2 в Израиле где ты точно знал кто агент а кто нет). Ведь такой сайт это очень (очень, очень) доходная ниша и если она никем не занята в такой стране как США и никто не пытается занять то это непонятно.
    Борис, вот сайт, судя по названию, представляет объявления от владельцев forsalebyowner [dot] com

    Я так понимаю, чтобы не платить комиссии брокерам, нужно, чтобы и продавец и покупатель были без брокера (так как оба брокера получают комиссию с продавца). При этом чтобы вариан понравился такому "частному" покупателю. Учитывая то, что покупают обычно с брокером (так как комиссия все равно с продавца), то шансы продать, не заплатив комиссию значительно сокращаются.
    15.07.2011 DV2012EU00011XXX -> 20.12.2011 Interview

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook