Страница 134 из 208 Первая ... 34 84 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 184 ... Последняя
Показано с 1,331 по 1,340 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1331
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,072
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    5,991
    Сказали 10,123 раз в 4,790 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Цену определяет не только маркет но и спрос-предложение.
    Именно это и имелось ввиду под маркетом.
    По своему опыту я вижу что люди немного завышают запрашиваемую цену, с учетом
    что при торговле придется скидывать. Грубо взял 4% - отсюда и появилось 10%
    Без сомнения. Завышают слегка, чтобы оставить место именно "поторговаться". И чтобы никто не ушел обиженным (ц).
    Это проходит при хорошем спросе. Да и в этом случае завышение не всегда необходимо, ибо bidding wars начинаются на слегка заниженных ценовых территориях.
    При большом предложении такое не проходит. Сторговывать будут не %, а сумму, чтобыт привести цену к среднемаркетной гипотетической цене ("Я видел такой же юнит за те же деньги, только у них кухня новее")

    Для меня гораздо важнее было то, сколько я "зарабатываю" на продаже = разница между покупкой и продажей. Но это для меня. Там еще покупка и продажа друг на друга завязаны были.



    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    Ок, мне нужна риэлтор, в Лонг Айленде. Как ее найти, чтоб нормальная была?
    Не обещаю, но поспрашиваю. В ближнем или дальнем LI?
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Юлик за это сообщение::

    ILT (11.07.2014), Mumitroll (10.07.2014)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  4. #1332
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Юлик Посмотреть сообщение
    Не обещаю, но поспрашиваю. В ближнем или дальнем LI?
    Ой, спасибо большое, поспрашивайте

    Посередине Порт Джефферсон

  5. #1333
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    А еще у меня такой вот вопрос. Допустим, кооп продает через риэлторов. Я же права считая что их риэлторы будут работать в их интересах, не моих, и что надо именно со своим риэлтором приходить? Или я чего то не понимаю?

  6. #1334
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,072
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    5,991
    Сказали 10,123 раз в 4,790 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    Я же права считая что их риэлторы будут работать в их интересах, не моих
    Совершенно права.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Юлик за этот пост:

    Mumitroll (12.07.2014)

  8. #1335
    Новичок
    Регистрация
    18.06.2014
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Возраст
    36
    Сообщений
    3
    Спасибо
    2
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Здравствуйте. У меня имеется пара вопросов о домах в Калифорнии. 1. Что происходит если дом взятый в кредит разрушился во время землетрясения? Страхуется ли эта возможность? 2. Как я понял дома в Калифорнии сделаны из дерева потому что этого требует закон. Правильно ли я понимаю, что а) гипотетически дома простреливаются насквозь любым желающим обладателем огнестрельного оружия, б) в домах нет подвала?

  9. #1336
    Гражданин Аватар для Melisanta
    Регистрация
    31.07.2011
    Адрес
    The Golden State
    Возраст
    43
    Сообщений
    13,990
    Спасибо
    4,128
    Сказали 6,135 раз в 3,656 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от taranov Посмотреть сообщение
    Здравствуйте. У меня имеется пара вопросов о домах в Калифорнии. 1. Что происходит если дом взятый в кредит разрушился во время землетрясения? Страхуется ли эта возможность? 2. Как я понял дома в Калифорнии сделаны из дерева потому что этого требует закон. Правильно ли я понимаю, что а) гипотетически дома простреливаются насквозь любым желающим обладателем огнестрельного оружия, б) в домах нет подвала?
    1. С чем происходит? Нет. Вот такая только бывает. http://www.insurance.ca.gov/0100-con...cfm#shouldibuy
    2. а) Смотря из чего стрелять. (Вам, собственно, зачем???)
    б) да
    Последний раз редактировалось Melisanta; 12.07.2014 в 01:24.
    Бог любит атеистов более прочих, ибо они не достают его своими просьбами.

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Melisanta за этот пост:

    taranov (12.07.2014)

  11. #1337
    Новичок
    Регистрация
    18.06.2014
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Возраст
    36
    Сообщений
    3
    Спасибо
    2
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Melisanta Посмотреть сообщение
    1. С чем происходит?
    С ответственностью за кредит. Кредит же мне никто не простит не смотря на то, что дома уже нет.


    Цитата Сообщение от Melisanta Посмотреть сообщение
    2. а) Смотря из чего стрелять. (Вам, собственно, зачем???)
    Ну, из чего угодно. В Калифорнии если я правильно помню продаётся всё, кроме автоматического. Интересуюсь исключительно с точки зрения приспособления к потенциальной опасности — российская привычка.

  12. #1338
    Гражданин Аватар для Melisanta
    Регистрация
    31.07.2011
    Адрес
    The Golden State
    Возраст
    43
    Сообщений
    13,990
    Спасибо
    4,128
    Сказали 6,135 раз в 3,656 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от taranov Посмотреть сообщение
    С ответственностью за кредит. Кредит же мне никто не простит не смотря на то, что дома уже нет.
    Да, так и есть. По ссылке выше почитайте.

    Ну, из чего угодно. В Калифорнии если я правильно помню продаётся всё, кроме автоматического. Интересуюсь исключительно с точки зрения приспособления к потенциальной опасности — российская привычка.
    "Что угодно" стену не пробьет. Продается, да вот носить нельзя (за редким исключением).
    PS Плохая привычка. Параноидальная. )))
    Бог любит атеистов более прочих, ибо они не достают его своими просьбами.

  13. #1339
    Новичок
    Регистрация
    18.06.2014
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Возраст
    36
    Сообщений
    3
    Спасибо
    2
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Melisanta Посмотреть сообщение
    Да, так и есть. По ссылке выше почитайте.
    Спасибо.

    Цитата Сообщение от Melisanta Посмотреть сообщение
    Плохая привычка. Параноидальная. )))
    Согласен, но паранойя здесь меня пока не подводила))

  14. #1340
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    13,973
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,836
    Сказали 4,046 раз в 2,498 постах
    При любых происшествиях с домом - ответственность перед банком остается на хозяине дома и кредита. Продолжаются выплаты за дом пока он отстраивается. Страховая по частям выписывает чеки, которые депозируются в банк, а уж банк так же по частям выплачивает деньги на строительство. Лучше иметь какую-то сумму отложенной, потому что план оплаты строителей может не совпадать с планом получения чеков из банка

  15. Эти 3 пользователи сказали Спасибо ILT за это сообщение::

    taranov (12.08.2014), torpeedo (13.07.2014), Vasil (14.07.2014)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook