Страница 131 из 208 Первая ... 31 81 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 181 ... Последняя
Показано с 1,301 по 1,310 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1301
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    49
    Сообщений
    7,804
    Спасибо
    1,508
    Сказали 4,554 раз в 2,371 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    У меня были примеры покупки недвижимости из-за границы с заемом в американском банке и большим взносом.
    А под какие проценты? Под "американские с хорошей кредитной историей"? Или под 15-25-35% годовых? Я ведь, собственно, и отвечать начал после вашего поста про "хорошие проценты"...

    И такая лабутень - целый день...

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1302
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    13,986
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,836
    Сказали 4,049 раз в 2,501 постах
    Говорили, что намного лучше предлагаемого в России. То есть о перечисленных речь не шла точно. Лучше ли 2.8-4 не знаю.

  4. #1303
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,493
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,168
    Сказали 2,414 раз в 913 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    ... У меня были примеры покупки недвижимости из-за границы с заемом в американском банке и большим взносом.

    Зачем нам гадать, когда автору можно узнать у банка.
    Не подскажете в каком банке? А то аж не верится... Я штурмовал много банков, но все в один голос твердили, что нужны W-2 за два года. 50% даунпеймента их не впечатлял. Я так понял, что 2 W-2 не просто прихоть банка, а требование надбанковской структуры.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Vasil за этот пост:

    Xodja (07.07.2014)

  6. #1304
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    13,986
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,836
    Сказали 4,049 раз в 2,501 постах
    Нет, сейчас уже к сожалению не подскажу.

  7. #1305
    Гражданин Аватар для Tatana
    Регистрация
    03.04.2012
    Возраст
    47
    Сообщений
    790
    Спасибо
    323
    Сказали 323 раз в 222 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    10 лет назад в лос- Анжелесе нам расказали таную историю: люди привозились в сша , устраивались на работу , брался кредит на дом , люди получали 20% и отправлялись домой, кредит не возвращался. Не поверила. В 2008 году я вспомнила про эту историю, а через несколько лет услышала по тв , что людей , кто это все организовал, поймали.

  8. #1306
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    OK
    Сообщений
    3,240
    Спасибо
    11
    Сказали 1,449 раз в 1,095 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Tatana Посмотреть сообщение
    10 лет назад в лос- Анжелесе нам расказали таную историю: люди привозились в сша , устраивались на работу , брался кредит на дом , люди получали 20% и отправлялись домой, кредит не возвращался. Не поверила. В 2008 году я вспомнила про эту историю, а через несколько лет услышала по тв , что людей , кто это все организовал, поймали.
    Значит в схеме были задействованы и продавцы домов?
    Хоть 20%, хоть обычные 80%, но деньги кредита банком выплачиваются продавцу жилья, а не лицу берущему кредит. Покупающему в карман попадают только долги по его кредиту.

  9. Эти 3 пользователи сказали Спасибо Backwoodsman за это сообщение::

    DV2009_UA (07.07.2014), MikeS (08.07.2014), Xodja (08.07.2014)

  10. #1307
    Гражданин Аватар для Tatana
    Регистрация
    03.04.2012
    Возраст
    47
    Сообщений
    790
    Спасибо
    323
    Сказали 323 раз в 222 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Backwoodsman Посмотреть сообщение
    Значит в схеме были задействованы и продавцы домов?
    Хоть 20%, хоть обычные 80%, но деньги кредита банком выплачиваются продавцу жилья, а не лицу берущему кредит. Покупающему в карман попадают только долги по его кредиту.
    Вот поэтому тогда и не поверила. Значит были схемы.

  11. #1308
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    OK
    Сообщений
    3,240
    Спасибо
    11
    Сказали 1,449 раз в 1,095 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Tatana Посмотреть сообщение
    Вот поэтому тогда и не поверила. Значит были схемы.
    И правильно сделали, что не поверили.
    Варианты
    - продавец дома его продал и деньги сам у себя украл и уехал,
    - если кредит брался не на дом, а под залог стоимости дома, то получил 20% деньгами на руки и смылся, а сам дом остался банку.
    Сказки.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Backwoodsman за этот пост:

    Xodja (08.07.2014)

  13. #1309
    Гражданин Аватар для Tatana
    Регистрация
    03.04.2012
    Возраст
    47
    Сообщений
    790
    Спасибо
    323
    Сказали 323 раз в 222 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Backwoodsman Посмотреть сообщение
    И правильно сделали, что не поверили.
    Варианты
    - продавец дома его продал и деньги сам у себя украл и уехал,
    - если кредит брался не на дом, а под залог стоимости дома, то получил 20% деньгами на руки и смылся, а сам дом остался банку.
    Сказки.
    В новостях показывали , что эту ПГ разоблачили. Я сразу вспомнила эту историю. )))

  14. #1310
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    49
    Сообщений
    7,804
    Спасибо
    1,508
    Сказали 4,554 раз в 2,371 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Backwoodsman Посмотреть сообщение
    Сказки.
    Да нет, чисто теоретически это возможно... Например вариант:

    1. Организуется схема, когда людям подделывают документы, справки о доходах, иммиграционный статус. Лет пять-семь назад, когда банки "давали кредиты ВСЕМ", банки особо не заморачивались доскональными проверками, особенно если "клиенты" приходили не напрямую, а через "агентства". Или просто было организовано подобное "агентство", раздающее кредиты левым людям, а потом продающее их банку (именно так многие "ипотечные компании" и работают).

    2. Ничего не подозревающий продавец дома оформляет сделку, получает от банка деньги, и живет долго и счастливо.

    3. Покупатель берет кредит под залог дома (Equity line), тогда ее, опять же, давали чуть ли не под 100% стоимости имущества.

    И все, у человека "живые деньги", заложенное имущество, и никаких препятствий перевести эти деньги за рубеж и свалить.
    И такая лабутень - целый день...

  15. Эти пользователи сказали Спасибо MikeS за этот пост:

    Tatana (08.07.2014)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook