Страница 127 из 208 Первая ... 27 77 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 177 ... Последняя
Показано с 1,261 по 1,270 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1261
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Лоан на покупку дома не имея дохода? Незнаю, незнаю.

    Вам же надо доказать банку финансовую состоятельность, и кридитная история должна быть
    на высоте.

    Впрочем если Вы заплатите 50% - возможно и дадут. Но процент может быть высоким.

    Зачем Вам юрист? Идите в банки крупные для начала и разговаривайте с лоан офицер.
    Ну, а если показать всю сумму на стоимость кв на счету? Кредитная история у меня хорошая (score 740), мне лоан нужен потому что иметь наличку и платить за дом в течении 14 лет было бы в разы проще. И насколько я знаю количество банков дающих лоаны f-1 студентам достаточно ограничено. И я в теории полный ноль, никогда же тут недвиж. не покупала.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1262
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,657
    Спасибо
    1,671
    Сказали 2,294 раз в 1,048 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    Ну, а если показать всю сумму на стоимость кв на счету? Кредитная история у меня хорошая (score 740), мне лоан нужен потому что иметь наличку и платить за дом в течении 14 лет было бы в разы проще. И насколько я знаю количество банков дающих лоаны f-1 студентам достаточно ограничено. И я в теории полный ноль, никогда же тут недвиж. не покупала.
    Я бы сразу отдал наличку и не парился. За лоан вам банк столько % накрутит, мама не горюй. Знакомые недавно взяли дом в мортгидж ха 165 тыс. баксов, так им % накрутили чуть ли не 120 тыс. долл. Причем, в первые 3-5 лет в основном идут выплаты %, а не тела кредита.

  4. #1263
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Я бы сразу отдал наличку и не парился. За лоан вам банк столько % накрутит, мама не горюй. Знакомые недавно взяли дом в мортгидж ха 165 тыс. баксов, так им % накрутили чуть ли не 120 тыс. долл. Причем, в первые 3-5 лет в основном идут выплаты %, а не тела кредита.
    А как же мне зиллоу моргидж считает, примерно около 10 процентов выплат?

  5. #1264
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Идиотский вопрос: если пишут что квартира в адалт комьюнити среди features - over 55 - это значит что до 55 ее не продают, так чтоли?

  6. #1265
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    OK
    Сообщений
    3,240
    Спасибо
    11
    Сказали 1,449 раз в 1,095 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    Идиотский вопрос: если пишут что квартира в адалт комьюнити среди features - over 55 - это значит что до 55 ее не продают, так чтоли?
    Не продают. Или каждая продажа для человека моложе должна быть индивидуально одобрена их правлением, для старше специального одобрения может не требоваться.
    Минус - если вы ей владеете и вдруг захотите продать, то вот это все становится тормозом и резко снижает цену.

  7. #1266
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    OK
    Сообщений
    3,240
    Спасибо
    11
    Сказали 1,449 раз в 1,095 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    А как же мне зиллоу моргидж считает, примерно около 10 процентов выплат?
    Zillow может считать, что он хочет. Но говорить о конкретности можно лишь после того, как вы получите предварительное предложение от выдающего кредит, как бы он не назывался в вашем штате - брокер, офицер, банк или кредит юнион. Посетите, потом можно обсудить.

  8. #1267
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    13,986
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,836
    Сказали 4,049 раз в 2,501 постах
    В коммюнити over 55 не продадут жилье и 55летним с детьми.

  9. #1268
    Модератор Аватар для Юлик
    Регистрация
    14.01.2007
    Адрес
    Garden State
    Сообщений
    21,076
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    5,991
    Сказали 10,125 раз в 4,792 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я понимаю, что деньги на выплату квартиры у вас есть. Те с моргиджем заморачиваться не будете. Есть ли у вас деньги на клоузинг, годовые тэксы (если они есть в вашем районе/девелопменте) и мэйнтенанс? Новички иногда забывают об этом.
    Xodja likes this.
    "Мы все плод больной фантазии... Лечить нас надо:-). Пошла помою туалет:-)" (c)uienifer
    Доктор пилЮлькин

  10. #1269
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,927
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,706 раз в 2,181 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    Ну, а если показать всю сумму на стоимость кв на счету? Кредитная история у меня хорошая (score 740), мне лоан нужен потому что иметь наличку и платить за дом в течении 14 лет было бы в разы проще. И насколько я знаю количество банков дающих лоаны f-1 студентам достаточно ограничено. И я в теории полный ноль, никогда же тут недвиж. не покупала.
    Одно из главных условий финансирования - наличие дохода не менее 3-х кратного
    от суммы выплат. Сколько у вас денег на счету тут роли не играет, потому как никто не
    может контролировать куда Вы их потратите.

    Но банков много, условия выдачи кридита у многих сильно отличаются. Придется Вам побегать,
    выяснять условия в разных банках. Попробуйте - за спрос денег не берут

    Да, еще одно условия - наличие 2-х W2 форм.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Xodja за этот пост:

    Сашок PD (03.07.2014)

  12. #1270
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    13,986
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,836
    Сказали 4,049 раз в 2,501 постах
    Почему нужно наличие двух w форм? Смотря как заем оформляется.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook