Страница 121 из 303 Первая ... 21 71 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 171 221 ... Последняя
Показано с 1,201 по 1,210 из 3021
Like Tree368Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1201
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,512
    Спасибо
    6,035
    Сказали 7,409 раз в 2,536 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Backwoodsman Посмотреть сообщение
    Входная и выходная на конденсаторе, который снаружи?
    Либо слишком малое количество рефрижеранта в системе (т.е. подтверждение уже известной проблемы) или пропеллер не тянет воздух через конденсатор (забито грязью). Это чаще всего.
    Либо слишком малый поток воздуха в домашней системе распределения холодного воздуха - вентилятор в испарителе сдох, или слишком перекрыты все решетки на выходах в комнаты или первые/вторые фильтры воздуха забиты. Т.е. теплосъем слишком мал.
    Да, входной и выходной, через которые и заправляют.

    Да, фреон вышел из системы. значить поэтому и заледенело?
    Но как-то это неожиданно быстро. Т,е нормально все работало и
    вдруг перестал холодить.

    Первый раз было после зимы.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #1202
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,352
    Спасибо
    9
    Сказали 458 раз в 372 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Next Посмотреть сообщение
    Кто в курсе, подскажите, пож-та. Если я-гражд.России, куплю дом в Америке, имею ли я право сдавать его в аренду. Налоги я должна платить в России? Или в Америке? и должна ли вообще?
    Сдавать имеете право.
    Налоги платить в [US] в любом случае, в РФ - если будете налоговым резидентом РФ. Налоги, уплаченные в [US] сможете зачесть при уплате налогов в РФ, но нужен будет документ об уплате налогов в [US].
    Ну и да, наверное без [property management] компании не обойтись. Ну и про страховку не забывайте, а еще может быть [HOA fee]. В общем, подозреваю, что будет невыгодно.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Stiletto за этот пост:

    Next (06.02.2014)

  5. #1203
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,535
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,331 раз в 6,110 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Next Посмотреть сообщение
    Кто в курсе, подскажите, пож-та. Если я-гражд.России, куплю дом в Америке, имею ли я право сдавать его в аренду. Налоги я должна платить в России? Или в Америке? и должна ли вообще?
    Я арендую, оплачу три месяца. И никуда вы меня не выкинете. Я там еще год буду бесплатно жить. Потом следующий также.
    Lara2009 and RS332 like this.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    Next (06.02.2014)

  7. #1204
    Гражданин Аватар для art_357
    Регистрация
    05.05.2012
    Адрес
    The Spirit of America
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,005
    Спасибо
    2,297
    Сказали 3,089 раз в 963 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Я арендую, оплачу три месяца. И никуда вы меня не выкинете. Я там еще год буду бесплатно жить. Потом следующий также.
    Сашок, ну даже в России существуют иски о выселении, взыскании арендной платы. Ну полгода все длится. Ну до 8-9 месяцев можно растянуть. Но потом приставы взыскивать будут, и думаю в США механизм взыскания долгов более совершенный. Конечно если человек не банкрот и взять с него кроме старого телека нечего - но ты ж выбираешь кого пускаешь к себе в дом.

  8. Эти пользователи сказали Спасибо art_357 за этот пост:

    Next (06.02.2014)

  9. #1205
    Гражданин Аватар для Lara2009
    Регистрация
    16.07.2009
    Адрес
    NY
    Сообщений
    1,872
    Спасибо
    125
    Сказали 950 раз в 629 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от art_357 Посмотреть сообщение
    Сашок, ну даже в России существуют иски о выселении, взыскании арендной платы. Ну полгода все длится. Ну до 8-9 месяцев можно растянуть. Но потом приставы взыскивать будут, и думаю в США механизм взыскания долгов более совершенный. Конечно если человек не банкрот и взять с него кроме старого телека нечего - но ты ж выбираешь кого пускаешь к себе в дом.
    9 лет в этом экстремальном случае: How Not to Pay Rent on a Brooklyn Loft for Nine Years - Rent Wars - Curbed NY

    Обычно несколько месяцев-год (Нью Йорк), если тенант возьмет хорошего tenant rights attorney который будет постоянно у суда запрашивать extensions то может и несколько лет. Еще будет очень хорошо, если когда они все же съедут, то не станут на прощание заливать бетон в канализацию.

  10. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Lara2009 за это сообщение::

    Next (06.02.2014), Борис. (12.02.2014)

  11. #1206
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,535
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,331 раз в 6,110 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от art_357 Посмотреть сообщение
    Сашок, ну даже в России существуют иски о выселении, взыскании арендной платы. Ну полгода все длится. Ну до 8-9 месяцев можно растянуть. Но потом приставы взыскивать будут, и думаю в США механизм взыскания долгов более совершенный. Конечно если человек не банкрот и взять с него кроме старого телека нечего - но ты ж выбираешь кого пускаешь к себе в дом.
    Ну, и здесь есть. И что с этого? Я потому и сказал, что год буду на халяву жить, а не пять. Пока дело дойдет до суда, пока то, се. Суд один. Клиентов тысячи.
    Выбираешь кого пускаешь? Ну, выбирай. Год? Два?
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  12. #1207
    Гражданин
    Регистрация
    11.06.2009
    Адрес
    USA
    Сообщений
    1,024
    Спасибо
    5
    Сказали 661 раз в 232 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я хочу купить квартиру , а не дом, как искать ? Везде опции для выбора бедрумс , но не апартмента

  13. #1208
    Гражданин Аватар для Lara2009
    Регистрация
    16.07.2009
    Адрес
    NY
    Сообщений
    1,872
    Спасибо
    125
    Сказали 950 раз в 629 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    В апартмент вы тоже можете выбрать количество спален. На NYC Homes For Sale & New York City Real Estate - Zillow например над картой нажмите на more и выберете home type - condo/apartment.

  14. #1209
    Гражданин Аватар для drummer 59
    Регистрация
    29.08.2013
    Возраст
    58
    Сообщений
    863
    Спасибо
    1
    Сказали 262 раз в 119 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Ну, и здесь есть. И что с этого? Я потому и сказал, что год буду на халяву жить, а не пять. Пока дело дойдет до суда, пока то, се. Суд один. Клиентов тысячи.
    Выбираешь кого пускаешь? Ну, выбирай. Год? Два?
    С этого места можно подробнее?Это получается тенант может минимум год вообще делать что угодно в арендуемой квартире или комплексе.А как же тогда всяческие ограничения типа не курить ,не сорить,не шуметь.А тут ПРОСТО НЕ ПЛАТИТ и что,нельзя его расстрелять что ли?)))))))))))))))Тогда к чему эти жалобы соседей на например ночную дискотеку ночью за стеной,ну и жалуйтесь,все-равно не выселите (год++++).Опять же истории про выселение по причине не выплаты ипотеки,вроде читал что это решалось Не долго.Что-то не стыкуется.
    Последний раз редактировалось drummer 59; 07.02.2014 в 15:28.

  15. #1210
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,535
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,331 раз в 6,110 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от drummer 59 Посмотреть сообщение
    С этого места можно подробнее?Это получается тенант может минимум год вообще делать что угодно в арендуемой квартире или комплексе.А как же тогда всяческие ограничения типа не курить ,не сорить,не шуметь.А тут ПРОСТО НЕ ПЛАТИТ и что,нельзя его расстрелять что ли?)))))))))))))))Тогда к чему эти жалобы соседей на например ночную дискотеку ночью за стеной,ну и жалуйтесь,все-равно не выселите (год++++).Опять же истории про выселение по причине не выплаты ипотеки,вроде читал что это решалось Не долго.Что-то не стыкуется.
    Подробнее о чем? С какого места? Про долгое выселение? В судах волокита еще та. Но выселить одного жильца проще, чем семью или, предположим, мать-одиночку. Она скажет, что денег нет, а значит на улицу пойдет, и суд будет ждать. Или предложит хозяину оплатить переезд и какое-то время проживания в другом месте.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

купить первый дом

Fha

покупать дом в кредит или за наличные

Луизиана

разговоры о недвижимостиипотекаfirst home buyerвложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryразговор за недвижимостьстраховка при покупке домакийосаки курсынедвижимость ценаналог на недвижимостьнедвижжимоствиды моргиджаhome equityрадон

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook