Страница 115 из 208 Первая ... 15 65 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 165 ... Последняя
Показано с 1,141 по 1,150 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1141
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,852
    Спасибо
    7,986
    Сказали 11,573 раз в 5,601 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от oleg4999 Посмотреть сообщение
    если можно чуть подробнее, Спасибо!
    Let me google that for you

    Мужчины тоже плачут(-ся)

  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    hunnyr (10.06.2015), oleg4999 (14.11.2013)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  4. #1142
    Резидент Аватар для Meera
    Регистрация
    17.04.2010
    Адрес
    CT
    Сообщений
    133
    Спасибо
    12
    Сказали 19 раз в 4 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Мы двигаемся к клоузингу. Вопросов много возникает. Перечитала всю эту ветку. Не нашла ответа на вопрос номер1. Брокер собирает доки на получение лоана. Нужно объяснить движения в банк аккаунтах за последние два месяца IF THERE ARE ANY NON-PAYROLL DEPOSITS $500.00 OR MORE, DOCUMENTATION (PROOF OF SOURCE OF FUNDS) WILL BE REQUIRED. Мы как раз вложили на счет свой кэш (не знали заранее) Statement за ноябрь уже готов, они его увидели, не скроешь, нужно объяснять. Посоветовали оформить как FHA gift letter. Но там мало написать от кого этот подарок - нужно еще указать счет откуда он был снят, предъявить чек. Как теперь все это сделать задним числом не представляю... FHA Gift Letter.pdf Кто-то сталкивался с подобной проблемой?

  5. #1143
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,642
    Спасибо
    113
    Сказали 616 раз в 376 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Да, у них сейчас с этим очень строго. Мы, незадолго перед closing просто N-ую сумму со своего saving на свой же checking перевели и то задолбали. Пришлите копию чека, затем дайте копию deposit ticket. Потом им понадобилась выписка из банка... И под занавес потребовали объяснительное письмо - зачем, мол, вы это сделали, с какой целью или умыслом...
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Aneta за этот пост:

    Vasil (13.12.2013)

  7. #1144
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,926
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,704 раз в 2,179 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    У меня таже проблема была - отказали в обычном лоан из-за происхождение денег.
    Хотя у меня и справка с таможни была о ввозе и выписки из израильского банка о снятии
    и с работы справка о доходах.


    Не знаю насчет строгости - на мой взгляд банки стараются больше денег заработать
    цепляясь к мелочам, а потом навязывая худшие условия.

  8. #1145
    Nab
    Nab вне форума
    Гражданин Аватар для Nab
    Регистрация
    06.11.2013
    Адрес
    MA
    Сообщений
    2,871
    Записей в дневнике
    26
    Спасибо
    0
    Сказали 1,753 раз в 826 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    У меня таже проблема была - отказали в обычном лоан из-за происхождение денег.
    Хотя у меня и справка с таможни была о ввозе и выписки из израильского банка о снятии
    и с работы справка о доходах.


    Не знаю насчет строгости - на мой взгляд банки стараются больше денег заработать
    цепляясь к мелочам, а потом навязывая худшие условия.
    Банки не от хорошей жизни "цепляются к мелочам". Их засталяют.
    Заставляют/регулируют их тоже не от "нефик делать", а чтобы избежать очередного бабл кризиса недвижимости.
    Регуляции пошли из-за того, что давали лоан всем, кому не лень. Плохая кредитная история, хорошая, или никакой - вот тебе лоан. Если не сможешь платить моргидж - мы возьмём твой дом. Всё это неплохо работает, когда цены на недвижимость идут вверх. А когда рынок недвижимости насытился и цены остановились или пошли вниз - то люди, которые плучают $50К в год и покупают дома за $750К - оказываются в этой, ну как его....в заднице короче, впрочем как и банки
    цирк с конями

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Nab за этот пост:

    Ltatyana (16.12.2013)

  10. #1146
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,926
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,704 раз в 2,179 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Nab Посмотреть сообщение
    Банки не от хорошей жизни "цепляются к мелочам". Их засталяют.
    Заставляют/регулируют их тоже не от "нефик делать", а чтобы избежать очередного бабл кризиса недвижимости.
    Регуляции пошли из-за того, что давали лоан всем, кому не лень. Плохая кредитная история, хорошая, или никакой - вот тебе лоан. Если не сможешь платить моргидж - мы возьмём твой дом. Всё это неплохо работает, когда цены на недвижимость идут вверх. А когда рынок недвижимости насытился и цены остановились или пошли вниз - то люди, которые плучают $50К в год и покупают дома за $750К - оказываются в этой, ну как его....в заднице короче, впрочем как и банки
    Это все верно, но какое это имеет отношение к моему примеру?

    Опасения банка понятны. Для этого и идут всякие проверки.
    И вполне допустимы отказы по недостаточному доходу и другим важным факторам.
    Для этого есть и процедура - преапрув. Когда человеку говорят на что он может рассчитывать.

    А мы тут говорим несколько о другой стадии - стадии оформления лоана, уже после преапрув.

  11. #1147
    Резидент Аватар для Meera
    Регистрация
    17.04.2010
    Адрес
    CT
    Сообщений
    133
    Спасибо
    12
    Сказали 19 раз в 4 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Значит если мы не сможем документировано объяснить появление этой суммы денег на нашем счету, то нам откажут в лоане. Если мы нарисуем в фотошопе какой-нибудь withdraw с аккаунта того, кто нам якобы их дал, то тюрьма.

  12. #1148
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,926
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,704 раз в 2,179 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Обманывать не советую. Раскроется - для вас в этой стране будет все
    очень не радужно.

    Мне прислали распечатку с банка по почте, заверенную. Но в банке
    попросили контакты с моей бывшей работы и общались с ними напрямую.

    Все равно не помогло .

    Скоро буду перефинансировать.

  13. #1149
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,642
    Спасибо
    113
    Сказали 616 раз в 376 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Meera Посмотреть сообщение
    Значит если мы не сможем документировано объяснить появление этой суммы денег на нашем счету, то нам откажут в лоане. Если мы нарисуем в фотошопе какой-нибудь withdraw с аккаунта того, кто нам якобы их дал, то тюрьма.
    Насколько я знаю для mortgage требуют только последних два statement. Может есть смысл заморозить оформление loan до тех пор пока проблемная транзакция не уйдёт в историю?
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  14. #1150
    Гражданин Аватар для gerik
    Регистрация
    24.06.2006
    Адрес
    California
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,298
    Спасибо
    83
    Сказали 592 раз в 374 постах
    А что брокер вам советует? Анета прав, у нас тоже просили стейтментс только за последних два месяца, может стоит переждать?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook