Страница 114 из 208 Первая ... 14 64 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 164 ... Последняя
Показано с 1,131 по 1,140 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1131
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,922
    Спасибо
    5,096
    Сказали 6,703 раз в 2,178 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Backwoodsman Посмотреть сообщение
    Вместо ответа по существу
    А зачем вам эта информация? Это же они вам займ предлагают, не вы им. Пусть будут трижды плохие, это их проблемы. Ну не дадут рефинансирование, кроме этого ничем не рискуете.
    Я покупку делал, выбрал такую же интернетную контору из того же рейтинга Zillow, никто из банков или живых агентов их перебить не смог по условиям. Все прошло без проблем, хотя ни с кем ни живьем ни по телефону не контактировал за весь процесс.

    Но вы же когда-то писали, что у вас временное ограничение на отмену PMI, если это так, то они тоже ничего с законом не смогут сделать.

    Убрать страховку, я так понимаю нельзя при том же лоане.



    Расскажите про вашу контору.

    Проблема с этими конторами только одна - в случае малейших проблем
    они даже не пытаются помочь. А сразу подают на коллекшен.
    В отличие от крупных банков - с которыми можно договориться.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1132
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,922
    Спасибо
    5,096
    Сказали 6,703 раз в 2,178 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ElenaIS Посмотреть сообщение
    Naskolko 'a znau pri refinancinge vi doljni budite op'at zaplatit' closing costs. Tak shto poschitaite naskolko eto vigodnee v vashei situation.
    да что там считать, конечно выгодно перефинансирование.
    Не было бы выгодно - никто бы не делал.

  4. #1133
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    OK
    Сообщений
    3,240
    Спасибо
    11
    Сказали 1,449 раз в 1,095 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Убрать страховку, я так понимаю нельзя при том же лоане.
    Расскажите про вашу контору.
    Проблема с этими конторами только одна - в случае малейших проблем
    они даже не пытаются помочь. А сразу подают на коллекшен.
    В отличие от крупных банков - с которыми можно договориться.
    При обычном мортгидже можно убрать, если принципал стал меньше 70-80% от займа или 90% (реже), это уже зависит от правил банка. Можно вложить несколько денег, чтобы достичь. Но если запрещение по времени, то тогда это не работает.
    Я пользовался First Internet Bank. По-моему он где-то в Иллинойсе, но я не помню, не интересовало.
    Договориться - никогда не встречал ни в банках, ни у мелких заимодавцев, поэтому об этом ничего не могу сказать. Если вы конечно не говорите о проблемах в виде прощений мелочных штрафов за превышение лимитов или за оплату банковского стейтмента с опозданием на один день.
    Честно говоря, не вижу риска с вашей стороны, чтобы дать отмашку им или кому угодно, рассылающему такие предложения массово по всем домовладельцам, без всякого учета деталей имеющихся у людей займов (я выплатил дом давно, но мне предложения о перефинансировании идут потоком). Когда они внимательно посмотрят, то либо сами молча отвалятся, либо вас не устроит предлагаемое ими, либо что-то хорошее все-таки найдут, скорее всего будет первое. Если до этого этапа все бесплатно, то ничем не рискуете. А вот дальше уже придется думать.
    Кстати, все мелкие конторы немедленно продают мортгиджи крупным банкам. Моя успела продать Чейзу еще до получения первого платежа.

  5. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Backwoodsman за это сообщение::

    Vasil (05.09.2013), Xodja (05.09.2013)

  6. #1134
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,643
    Спасибо
    1,666
    Сказали 2,292 раз в 1,046 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Пришел счет от властей на оплату налога на недвижимость. 466 долларов за 2013 год. Можно сделать 2 транша, но решил заплатить сразу. Примечательно, что базовая стоимость нашего дома для расчета налога снизилась с 35200 долл в 2012 году до 25200 в нынешнем.

  7. #1135
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    OK
    Сообщений
    3,240
    Спасибо
    11
    Сказали 1,449 раз в 1,095 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Пришел счет от властей на оплату налога на недвижимость. 466 долларов за 2013 год. Можно сделать 2 транша, но решил заплатить сразу. Примечательно, что базовая стоимость нашего дома для расчета налога снизилась с 35200 долл в 2012 году до 25200 в нынешнем.
    Да, солидно свалилось в Финиксе..
    Покупали дороже или дешевле нынешней цены? Цена на рынке соответствует налогово-оценочной или нет?

  8. #1136
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,851
    Спасибо
    7,984
    Сказали 11,573 раз в 5,601 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Пусть эта стоимость падает. Меньше налогов отдашь. Ты дом завтра продаешь? Нет? Радуйся. А оценки стоимости лома разные бывают. Городская (чем меньше, тем лучше для кармана), банковская, и настоящая (real state). Город к тебе в дом не заходит. Они свою цену дают. Банк заходит, но их не интересует, какие в тебя краны - есть и все. А вот если они у тебя золотые, то это отразится в цене, которую тебе даст real estate agent.
    Для сравнения. Мой налог около 4 тыщ. А размер участка, уверен, не больше твоего - 25 на 90. Плюс дом.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  9. #1137
    Новичок
    Регистрация
    21.11.2008
    Сообщений
    34
    Спасибо
    80
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Подскажите Господа, мне попадалась не помню где информация, что если я плачу Даунпеймент 20% от стоимости дома, то можно этот даунпеймент разбить на две части, заплатив 10% а потом через пол года ещё 10%. Кто-нибудь слышал об этом?

  10. #1138
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    44
    Сообщений
    5,643
    Спасибо
    1,666
    Сказали 2,292 раз в 1,046 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Покупали дом дороже, за 60 тыс. баксов год назад. Но, сейчас его рыночная стоимость не меньше 100 тыс.

    Сашок, ты прав. Пусть оценочная падает, налогов меньше платить. Участок 6000 кв. футов, дом 1400.

  11. #1139
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,851
    Спасибо
    7,984
    Сказали 11,573 раз в 5,601 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от oleg4999 Посмотреть сообщение
    Подскажите Господа, мне попадалась не помню где информация, что если я плачу Даунпеймент 20% от стоимости дома, то можно этот даунпеймент разбить на две части, заплатив 10% а потом через пол года ещё 10%. Кто-нибудь слышал об этом?
    Нет, но есть похожее. Называется 80-10-10.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  12. #1140
    Новичок
    Регистрация
    21.11.2008
    Сообщений
    34
    Спасибо
    80
    Сказали 11 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Нет, но есть похожее. Называется 80-10-10.
    если можно чуть подробнее, Спасибо!

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook