Страница 110 из 208 Первая ... 10 60 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 160 ... Последняя
Показано с 1,091 по 1,100 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1091
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,643
    Спасибо
    113
    Сказали 616 раз в 376 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Ситуация возникла:
    Продавец просит пожить в доме после settlement ещё месяц или около того...
    Мотивируя, что дом в который он переезжает ещё не будет готов (он покупает новое ranch от строителей). Я говорю - давай перенесём settlement на то время когда дом будет готов - мы можем подождать.
    Но ему нужны деньги от продажи этого дома как down на новый. Поэтому мой вариант его не устраивает.
    Свезти мебель и пожитки в storage (барахла у них не много), а самим (их двое с супругой) перекентоваться у родственников/друзей - видимо не хочет лишних телодвижений.
    А мою супругу напрягает его вариант.
    Как нам рассказывали, обычно в день settlement проверяют пустой дом, чтоб всё было в порядке, не сломано и оставлено то, о чем была договорённость. Потом едут в банк подписывают бумаги и получают ключи.
    Вроде логично...
    С другой стороны, те кто upgrade жильё - им нужно сначала продать - а потом купить и междомье нужно как то пережить.
    Связи с этим вопрос:
    Обычная ли это практика, которую предложил продавец. Или это редкость.
    Если первое, то как уберечься от возможных неприятных сюрпризов, когда будешь въезжать в дом через месяц после settlement?

    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1092
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    15,283
    Спасибо
    410
    Сказали 7,299 раз в 4,105 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Обычная ли это практика, которую предложил продавец. Или это редкость.
    Если первое, то как уберечься от возможных неприятных сюрпризов, когда будешь въезжать в дом через месяц после settlement?
    Это называется rent back. Нормальная практика. Естественно не за бесплатно. Сумма не ниже вашего текущего рента.
    Все оформляется письменно. Посоветуйтесь с вашим агентом.

  4. #1093
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,888
    Спасибо
    8,003
    Сказали 11,593 раз в 5,609 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    и с адвокатом.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  5. #1094
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,929
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,709 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    когда без детей - я смысл не понимаю.

    Есть ехтендед стау отели от 200$ в неделю.

    Я бы не согласился на такой вариант.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Xodja за этот пост:

    IGOAMER2013 (25.06.2013)

  7. #1095
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,643
    Спасибо
    113
    Сказали 616 раз в 376 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я, так понимаю, у хозяйки пунтик по поводу своей мебели.
    Инспектор после осмотра дома присел к журнальному столику заполнить отчёт - она тут же заохала. Ой-ой, не поцарапайте стол! И подложила ему старый журнал под бумаги...
    Всяко при перевозке что то побьётся, поцарапается. А если сначала в storage, потом в новый дом - то и царапин будет в двое больше.
    Говорил со своим REA. Он говорит, что на settlement будем составлять contract for 1 month rent или что-то в этом роде. И они сразу выпишут нам чек на сумму нашего mortgage.
    И когда они съедут будем принимать дом как перед settlement.
    Вроде пока всё устраивает...
    и с адвокатом
    И какие подводные камни могут быть?
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  8. #1096
    Резидент
    Регистрация
    08.05.2012
    Сообщений
    70
    Спасибо
    314
    Сказали 46 раз в 22 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Есть ехтендед стау отели от 200$ в неделю.
    Слиха.
    Ходжа,что-то не набралось у меня в таком варианте-extended stay ?
    Как правильно,please.

  9. #1097
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,888
    Спасибо
    8,003
    Сказали 11,593 раз в 5,609 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Aneta, у вас closing уже был или еще нет? Если да, то ведь именно там ты получаешь ключи от дома, а до него можешь сделать последний walk thru inspection.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  10. #1098
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,643
    Спасибо
    113
    Сказали 616 раз в 376 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Aneta, у вас closing уже был или еще нет? Если да, то ведь именно там ты получаешь ключи от дома, а до него можешь сделать последний walk thru inspection.
    Нет closing ещё не был, у меня ещё даже контракта нет.
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  11. #1099
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,929
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,709 раз в 2,182 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от IGOAMER2013 Посмотреть сообщение
    Есть ехтендед стау отели от 200$ в неделю.
    Слиха.
    Ходжа,что-то не набралось у меня в таком варианте-extended stay ?
    Как правильно,please.
    extended stay

    Extended Stay Hotels

  12. #1100
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,888
    Спасибо
    8,003
    Сказали 11,593 раз в 5,609 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Нет closing ещё не был, у меня ещё даже контракта нет.
    Ааа... Ты делай так, как тебе выгодно и надо. То, что агент тебе говорит - он не хочет, чтобы будущий контракт уже "погас." если тебя не устраивают её пункты контракта, выставляй свои.
    Я не понимаю причину проживания в доме, если даётся время, чтобы оттуда выселиться. Хотя, понимаю. Она дом продаёт, получает бабки, потом на эти бабки покупает другой. Но пока тот, другой купит, нужно время. ей это очень удобно. А ты живи, как хочешь. Я бы потребовал какие-то уступки от неё. Рент за то, что она уже проживает в моём доме - не уступка.
    AlexTravel likes this.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  13. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    Xodja (25.06.2013)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook