Страница 102 из 208 Первая ... 2 52 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 152 202 ... Последняя
Показано с 1,011 по 1,020 из 2072
Like Tree169Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1011
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,927
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,706 раз в 2,181 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я всеже считаю что мой банк меня мягко говоря надул.

    Потому как о происхождении денег было известно с самого начала ( я имею ввиду недостаточно срока).
    Потом 2 месяца они уже в банке лежали. И я получил преапрув.



    И все документы затребованные банком - распечатку израилького счета, справка с таможне
    о ввозе денег, и даже справка с последней работы с указанием дохода были предоставлены.

    Как мне кажется что там просто решили что мне некуда деваться и почему бы не получить
    с меня больше.

    Ну что-же, они оказались правы.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many


    Booking.com
     

  3. #1012
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,862
    Спасибо
    7,990
    Сказали 11,581 раз в 5,603 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Я всеже считаю что мой банк меня мягко говоря надул.

    Потому как о происхождении денег было известно с самого начала ( я имею ввиду недостаточно срока).
    Потом 2 месяца они уже в банке лежали. И я получил преапрув.

    И все документы затребованные банком - распечатку израилького счета, справка с таможне
    о ввозе денег, и даже справка с последней работы с указанием дохода были предоставлены.

    Как мне кажется что там просто решили что мне некуда деваться и почему бы не получить
    с меня больше.

    Ну что-же, они оказались правы.
    Направь на начало этой истории - я уже забыл.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  4. #1013
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,927
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,706 раз в 2,181 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Направь на начало этой истории - я уже забыл.
    мне легче написать сначало чем пересматривать.

    Хотя вкратце я уже в предыдушем посте написал.

    Деньги есть на 20%. Хотел взять обычную ссуду без ПМАй.
    Дали приапрув, потом отказали в этой визе но дали FHA вместо нее
    и плачу я на 500$ больше чем было рассчитано.

  5. #1014
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,862
    Спасибо
    7,990
    Сказали 11,581 раз в 5,603 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    А у меня облом. Банк прислал письмо в котором сказано что чтобы
    отменить ПМАй надо выплачивать лоан как минимум 5 лет.

    В письме также сказано что и рефинансирование невозможно сделать до 5 лет.

    Подсчитал - учитывая страховку и премиум за 5 лет я лишаюсь 15500$.
    Неплохо, учитывая что этого можно было с самого начала избежать.

    Лучше бы я отказался от от покупки и подождал годик.
    Я вернулся к этому твоему посту.
    Вчера, когда я был в поисках информации ою оплате PMI одной суммой, а не по месяцам, я нашёл, что есть закон, обязывающий банки снимать PMI по достижении оплаты за дом в 78%. Не знаю, поможет ли это тебе.

    Homeowners Protection Act:

    “The Act requires a servicer to automatically terminate PMI for residential mortgage transactions on the date that:

    the principal balance of the mortgage is first scheduled to reach 78 percent of the original value of the secured property (based solely on the initial amortization schedule in the case of a fixed rate loan or on the amortization schedule then in effect in the case of an adjustable rate loan, irrespective of the outstanding balance), if the borrower is current; or
    if the borrower is not current on that date, on the first day of the first month following the date that the borrower becomes current" (12 USC 4902(b)).
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  6. #1015
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,927
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,706 раз в 2,181 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Я вернулся к этому твоему посту.
    Вчера, когда я был в поисках информации ою оплате PMI одной суммой, а не по месяцам, я нашёл, что есть закон, обязывающий банки снимать PMI по достижении оплаты за дом в 78%. Не знаю, поможет ли это тебе.
    Верно, и в письме это сказано.

    Но подчеркнуто что минимум после 5 лет выплат.

  7. #1016
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,862
    Спасибо
    7,990
    Сказали 11,581 раз в 5,603 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Верно, и в письме это сказано.

    Но подчеркнуто что минимум после 5 лет выплат.
    Я бы послал эти их пять лет. В контракте, кстати, должно писаться сколько они хотят - 80 или 78. И я бы позвонил им. Возможно, тебе что-то не так наговорили или ты не так понял. Хоть и письмо. Например, очень возможно, что пять лет - это estimate, основанный на истории твоих месячных оплат. То есть, примерно через пять лет как-раз будет 78%. Нет желания перепечатать сюда несколько предложений из того письма?
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  8. #1017
    Гражданин Аватар для yanayana
    Регистрация
    12.12.2007
    Адрес
    Israel--> MA, USA
    Возраст
    34
    Сообщений
    1,232
    Спасибо
    1,045
    Сказали 565 раз в 283 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    P.S.... Кому интересно- вы не обязаны брать mortgage на двоих членов семьи. Есле доход/исторя одного члена семьи достаточна для банка, что преапровнуть N-ю ссуму, нет смисла оформлять ее на двох. Лучии % не получите ...
    Есле когда нибудь наступят "плохие времена", всегда есть втрои член семьи "чистинкии"

  9. #1018
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    40
    Сообщений
    23,862
    Спасибо
    7,990
    Сказали 11,581 раз в 5,603 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от yanayana Посмотреть сообщение
    P.S.... Кому интересно- вы не обязаны брать mortgage на двоих членов семьи. Есле доход/исторя одного члена семьи достаточна для банка, что преапровнуть N-ю ссуму, нет смисла оформлять ее на двох. Лучии % не получите ...
    Есле когда нибудь наступят "плохие времена", всегда есть втрои член семьи "чистинкии"
    Я с женой так сделал. Я чистенький.
    Мужчины тоже плачут(-ся)

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    yanayana (15.05.2013)

  11. #1019
    Гражданин Аватар для yanayana
    Регистрация
    12.12.2007
    Адрес
    Israel--> MA, USA
    Возраст
    34
    Сообщений
    1,232
    Спасибо
    1,045
    Сказали 565 раз в 283 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Я с женой так сделал. Я чистенький.
    вот мужики пошли в последнее время- мои тоже чист

  12. #1020
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    43
    Сообщений
    7,927
    Спасибо
    5,097
    Сказали 6,706 раз в 2,181 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от yanayana Посмотреть сообщение
    вот мужики пошли в последнее время- мои тоже чист
    У нас на меня оформленно. Одного

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупать дом в кредит или за наличные

Fha

купить первый дом

Луизиана

real estate investmentразговоры о недвижимостиипотекавложить деньги в америкеfirst home buyerминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаразговор за недвижимостьинспекция при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook