Страница 5 из 14 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Последняя
Показано с 41 по 50 из 131
Like Tree68Likes

Тема: Снижение стоимости рента

  1. #41
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,856
    Спасибо
    3,301
    Сказали 2,926 раз в 2,088 постах

    Re: Снижение стоимости рента

    Цитата Сообщение от US66 Посмотреть сообщение
    Если лендлорд поднимает цену и я не соглашаюсь и съезжаю, то штраф за досрочный разрыв все равно платить нужно? Живу в Санта Кларе, тут тоже рент контрола нет и в лизе прописано, что цена может меняться и также прописано что если я хочу съехать раньше то нужно заплатить штраф. Как-то странно получается в случае с повышением рента... или плати больше или плати штраф и сваливай... в любом случае лендлорд в наваре...
    Это потому что договор читать надо ДО того как подписываешь.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #42
    Гражданин Аватар для US66
    Регистрация
    02.05.2013
    Адрес
    SF
    Сообщений
    741
    Спасибо
    540
    Сказали 401 раз в 215 постах

    Re: Снижение стоимости рента

    Это потому что договор читать надо ДО того как подписываешь.
    Все мы умные "задним" числом. А когда первый раз в другой стране, только с самолета, такую "дуру" (39 страниц) читаешь и подписываешь, - чокнуться можно и провтыкать детали, которых не знаешь...

  4. #43
    Гражданин
    Регистрация
    09.05.2014
    Сообщений
    2,932
    Спасибо
    227
    Сказали 668 раз в 471 постах

    Re: Снижение стоимости рента

    Цитата Сообщение от tranquil Посмотреть сообщение
    поручительство компании?? Это как? Условное до увольнения?
    Ну как, компания собиралась гарантировать оплату на весь срок ренты.

  5. #44
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,856
    Спасибо
    3,301
    Сказали 2,926 раз в 2,088 постах

    Re: Снижение стоимости рента

    Цитата Сообщение от US66 Посмотреть сообщение
    Все мы умные "задним" числом. А когда первый раз в другой стране, только с самолета, такую "дуру" (39 страниц) читаешь и подписываешь, - чокнуться можно и провтыкать детали, которых не знаешь...
    Ну когда новичёк так "попадает" это конечно понятней. И прискорбно. Но в следующий раз если увидишь контракт больше чем на 10 страниц стоит задуматься а стоит ли его читать вообще или же послать подальше сразу Причём не важно рент это, покупка или что другое. Если это не бизнес уровень (типа контрактов между корпорациями или комплексных покупок типа сети гостиниц) а обычный обывательский контракт то по моему больше 5-6 страниц уже извращение.
    MikeS likes this.

  6. #45
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    6,707
    Спасибо
    345
    Сказали 1,609 раз в 1,119 постах

    Re: Снижение стоимости рента

    Цитата Сообщение от jdevelop Посмотреть сообщение
    Ну как, компания собиралась гарантировать оплату на весь срок ренты.
    хорошая комания! А если уволят посреди года? Они буду оплачивать?

    Интересно посмотреть это поручительство док-но. Такое дело. Моя мама только письмо подтверждающее позицию напишет. Но у нас другая история..глобальная компания с 200k человек сотрудников.
    UNCOMMON VALOR WAS A COMMON VIRTUE

  7. #46
    Гражданин Аватар для mockinbird
    Регистрация
    28.05.2012
    Адрес
    Far far away, USA
    Сообщений
    6,818
    Записей в дневнике
    29
    Спасибо
    1,675
    Сказали 4,108 раз в 2,013 постах

    Re: Снижение стоимости рента

    Мы тоже вернулись из поездки, а на двери "письмо счастья", близится обновление лиза и поднимают на 5%, а мы как чувствовали и за несколько дней до этого обсудили и решили, что если не больше 8% (так округлили в $) будет разница, то остаемся тут. Просто решили воспринимать это как компенсацию за избавление от такой головной боли как поиск нового жилья, background checks, deposits, moving expenses, etc. Просто как представлю себе все это снова проходить, так лучше уж просто принять это повышение...Но я не знаю сколько вы платите, может это действительно ощутимо. Поговорить можно, за спрос не дают в нос Расскажи потом какой результат. А то, что они пишут относительно "реально рыночной стоимости" квартиры, так это мне кажется с потолка, просто чтоб сыграть на разнице, маркетинг, блин
    "It always seems impossible until it's done" © Nelson Mandela.

  8. #47
    Гражданин
    Регистрация
    10.10.2011
    Адрес
    Southern California
    Возраст
    39
    Сообщений
    579
    Спасибо
    7
    Сказали 95 раз в 81 постах

    Re: Снижение стоимости рента

    Цитата Сообщение от teroff Посмотреть сообщение
    Пойду во вторник разговаривать, послушаю их аргументы, приведу свои. Дадим друг-другу время на подумать.
    С ними бесполезно разговаривать, я пробовал - не работает. Мне тоже подняли рент на $150 в этом году. Три года назад начиналось с $1350, сейчас уже $1600.

  9. #48
    Гражданин Аватар для mockinbird
    Регистрация
    28.05.2012
    Адрес
    Far far away, USA
    Сообщений
    6,818
    Записей в дневнике
    29
    Спасибо
    1,675
    Сказали 4,108 раз в 2,013 постах

    Re: Снижение стоимости рента

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Так вы уже поговорили с лэндлордом? Они все равно повышают цену? Тогда какого вы огрызаетесь? Нет, может вы мазахист, может вы любите, когда вас "нагревают". И потом любите, пожаловаться окружающим, чтобы вас пожалели... Но вам ответили четко и по существу: если вас не устраивает цена - ищите другие апартменты. Или, если не найдете ничего другого в на приемлемых вам условиях, то "suck it up".

    PS. К тому же... Я, например, вполне понимаю лэндлорда. Предположим у тебя есть квартира, которую ты сдаешь. У тебя есть определенные "доходы" (аренда, получаемая с жильцов), и есть вполне определенные "расходы" (это и обслуживание, это и налоги, это и "ремонт и обновление"). Теперь предположим, город поднял "налог на недвижимость" (как будто это никогда не происходит). Или поднялась цена на электричество (а это освещение, это стиралки, это бассейн и т.д.), поднялась цена на воду (тот же бассейн, тот же полив газонов и т.д.). Или "внезапно" перестали работать те же 10-летние стиральные машины (или начали "сыпаться"). То есть "расходы" увеличились, причем значительно, а "доходы" (рент) остались на прежнем уровне. И что, лэндлорд должен работать себе в убыток? Нефиг, нефиг... Это бизнес, ничего личного.
    Но з/п же не поднимается в такой же прогрессии...И что за позиция развивается тут у многих людей "всеприемлемости и терпимости"? Что плохого в ситуации "обсудить", не скандалить, не спорить, а поговорить?
    "It always seems impossible until it's done" © Nelson Mandela.

  10. #49
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    6,707
    Спасибо
    345
    Сказали 1,609 раз в 1,119 постах

    Re: Снижение стоимости рента

    Цитата Сообщение от mockinbird Посмотреть сообщение
    Но з/п же не поднимается в такой же прогрессии...И что за позиция развивается тут у многих людей "всеприемлемости и терпимости"? Что плохого в ситуации "обсудить", не скандалить, не спорить, а поговорить?
    поговорить всегда можно..напишите, чем закончится.
    У меня LR вменяемый..3й раз продлеваем без повышения, но это не правило, скорее исключение. Зависит от района...но там, где хотят повысить - повышают. Поговорить не мешает. Ждем результатов
    UNCOMMON VALOR WAS A COMMON VIRTUE

  11. #50
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,312
    Спасибо
    5,571
    Сказали 5,234 раз в 2,786 постах

    Re: Снижение стоимости рента

    Booking.com
    Цитата Сообщение от US66 Посмотреть сообщение
    Все мы умные "задним" числом. А когда первый раз в другой стране, только с самолета, такую "дуру" (39 страниц) читаешь и подписываешь, - чокнуться можно и провтыкать детали, которых не знаешь...
    Когда я ПОЛНОСТЬЮ И ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО читаю такого рода документы перед тем, как подписать, другая сторона вешается, т.к. ожидала от меня просто подписи, и эту привычку я имел ещё на родине, и неважно, когда я с самолёта - только или не только.
    igor and varakyta like this.
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

  12. Эти пользователи сказали Спасибо DV2009_UA за этот пост:

    briv (04.05.2015)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook