Показано с 1 по 5 из 5
Like Tree3Likes
  • 1 Post By Partner
  • 1 Post By nasstia
  • 1 Post By Partner

Тема: Вопрос. Долевое участие в строительстве дома.

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    08.10.2013
    Сообщений
    16
    Спасибо
    9
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Вопрос. Долевое участие в строительстве дома.

    Добрый день.



    В России распространен такой вид пассивного заработка как участие в долевом строительстве многоквартирных домов. Т.е. частное лицо покупает квартиру в строящемся доме и после сдачи дома,по факту получения собственности на квартиру она продается на вторичном рынке на 20%-30% дороже цены покупки (% зависит от состояния рынка на момент продажи).

    Насколько это распространено в Америке? Например, в Майами постоянно что-то строят, много многоэтажек, думаю в других городах неменьше. Насколько это выгодный бизнес и насколько процентов цена готовой квартиры будет выше "покупки проекта"?

    Может быть, кто-нибудь может рекомендовать сайт со строящимися объектами, а то вылезают в поиске только жилье премиального класса с ценой более 1 млн.

    Заранее спасибо за ответы.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Постоянный резидент
    Регистрация
    05.06.2012
    Адрес
    Чикаго
    Сообщений
    211
    Спасибо
    19
    Сказали 118 раз в 64 постах

    Re: Вопрос. Долевое участие в строительстве дома.

    Интересный вопрос, сами им задавались, но пока ничего подобного не находили. Послушаем что люди скажут
    Раньше здесь была ужасная реферальная ссылка, теперь — этот прекрасный текст.

  4. #3
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,721
    Спасибо
    494
    Сказали 7,757 раз в 4,498 постах

    Re: Вопрос. Долевое участие в строительстве дома.

    Назовите хоть одну причину, по которой строительная компания продаст вам дом на 20-30% ниже рыночной стоимости?
    Они что, идиоты?
    +Den likes this.

  5. #4
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,407
    Спасибо
    373
    Сказали 950 раз в 562 постах

    Re: Вопрос. Долевое участие в строительстве дома.

    Не буду говорить что долевое строительство в США совсем отсутствует, но если и есть, то в крайне редких случаях. Здесь у застройщиков нет необходимости в привлечении чьих-то денег за такой огромный процент, проще и выгоднее самим взять ссуду на строительство и самим продавать готовый продукт. А простым людям покупать недостроенный апартамент имеет смысл только в нескольких случаях, и только в очень высокой ценовой категории: чтобы "забронировать" конкретный юнит и чтобы отделку делали не стандартную, а сразу по желаниям владельца.
    +Den likes this.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  6. Эти 2 пользователи сказали Спасибо nasstia за это сообщение::

    MasterX (22.04.2015), Rock and Roll (22.04.2015)

  7. #5
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,721
    Спасибо
    494
    Сказали 7,757 раз в 4,498 постах

    Re: Вопрос. Долевое участие в строительстве дома.

    Booking.com
    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    А простым людям покупать недостроенный апартамент имеет смысл только в нескольких случаях, и только в очень высокой ценовой категории: чтобы "забронировать" конкретный юнит и чтобы отделку делали не
    стандартную, а сразу по желаниям владельца.
    Покупают жилье на этапе застройки во всех ценовых категориях. Именно для того что вы сказали - кастомизировать под свои вкусы.
    Небольшая символическая скидка также может присутствовать, но никак не 20-30.
    +Den likes this.

  8. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    nasstia (21.04.2015)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

долевое участие

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook