Страница 1 из 5 1 2 3 4 5 Последняя
Показано с 1 по 10 из 43
Like Tree1Likes

Тема: Налог в США при продаже квартиры на родине

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    10.05.2007
    Адрес
    Minsk
    Возраст
    43
    Сообщений
    28
    Спасибо
    16
    Сказали 3 раз в 2 постах

    Налог в США при продаже квартиры на родине

    Подскажите, пожалуйста, нужно ли будет платить налог в США при продаже квартиры в стране гражданства? В моем случае это Беларусь, но думаю, что это не существенно.
    Я где-то читал, что если ввезти деньги от продажи при первом въезде в США, то налог не платится. А что будет, если продать квартиру на родине после года-двух проживания в Штатах (до получения гражданства) и вложить деньги в покупку жилья в США?
    В Беларуси налог уплачиваться не будет, т.к. у нас можно продать одну квартиру в пять лет без уплаты налогов.
    Уважаемые форумчане, поделитесь опытом, please.




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Постоянный резидент Аватар для Moto
    Регистрация
    17.05.2007
    Адрес
    Brooklyn, NY
    Возраст
    43
    Сообщений
    385
    Спасибо
    60
    Сказали 62 раз в 40 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    Хороший вопрос. Мне тоже интересно. Да и как в первый въезд задекларировать деньги за проданную квартиру тоже интересно.

  4. #3
    Новичок
    Регистрация
    10.05.2007
    Адрес
    Minsk
    Возраст
    43
    Сообщений
    28
    Спасибо
    16
    Сказали 3 раз в 2 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    Неужели никто из получивших green card квартиру не продавал в своей стране?

  5. #4
    Гражданин Аватар для Sergiy
    Регистрация
    20.04.2006
    Адрес
    Украина
    Возраст
    43
    Сообщений
    2,971
    Спасибо
    1,406
    Сказали 739 раз в 344 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    Наверное продавали но не сообщали в налоговую. Кто рубит сук на котором сидит...?
    Всё, чего вы хотите придет к вам, если вы будете готовиться к этому.

  6. #5
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    Dohodom schitaetsia raznica mejdu summoi prodaji i rynochnoi cenoi kvartiry na datu vashego v'ezda v USA. Dohod vnositsia v deklaraciu i s nego nujno platit' nalog.

  7. #6
    Постоянный резидент
    Регистрация
    13.01.2007
    Возраст
    40
    Сообщений
    410
    Спасибо
    73
    Сказали 84 раз в 51 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    Цитата Сообщение от raevsky Посмотреть сообщение
    Dohodom schitaetsia raznica mejdu summoi prodaji i rynochnoi cenoi kvartiry na datu vashego v'ezda v USA. Dohod vnositsia v deklaraciu i s nego nujno platit' nalog.
    Ув. Раевский.
    есть 2 теоретических вопроса:
    -кто определяет рыночную стоимость квартиры на дату въезда?
    -нужны какие то док-ва что это (была) квартира въехавшего, а не скажем его родителей, которые решили ее продать и отдать деньги ребенку? и если это квартира принадлежит родителям, они ее продали и отдали деньги, то это доход по другой статье?

  8. #7
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    -кто определяет рыночную стоимость квартиры на дату въезда?
    Ona opredeliaetsia sravnitel'nym metodom. T.e. sudia po tomu, skol'ko stoili analogichnye kvartoty (na real'nyh sdelkah). V principe, podrobnoi ocenki dvuh raznyh real estate agentov doljno byt' dostatochno.


    -нужны какие то док-ва что это (была) квартира въехавшего, а не скажем его родителей, которые решили ее продать и отдать деньги ребенку?
    Razumeetsia

    и если это квартира принадлежит родителям, они ее продали и отдали деньги, то это доход по другой статье?
    Eto togda podarok. Nujno platit' nalog s podarka. nalog s podarka platit dariascii. Vprochem, nalogi s podarkov - slojnaia shtuka. Esli podarok sdelan vne USA chelovekom, kotoryi k USA ne imeet otnoshenia (ne GC holder, ne grajdanin USA), to nalog s podarka ne platitsia. Pravda, podarennaia sobstvennost' (esli darili kvartiru) togda doljna nahoditsia takje vne USA (a esli eto den'gi, a ne kvartira, to oni doljny byt' pereslany imi na vash schet v banke vne USA). Odnako, esli dariascii v techenie kakogo-to vremeni posle etovo immigriruet v USA i podaet na posobie, on ob etom podarke pishet.

  9. #8
    Постоянный резидент
    Регистрация
    13.01.2007
    Возраст
    40
    Сообщений
    410
    Спасибо
    73
    Сказали 84 раз в 51 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    Цитата Сообщение от raevsky Посмотреть сообщение
    Ona opredeliaetsia sravnitel'nym metodom. T.e. sudia po tomu, skol'ko stoili analogichnye kvartoty (na real'nyh sdelkah). V principe, podrobnoi ocenki dvuh raznyh real estate agentov doljno byt' dostatochno.


    спасибо.
    но неясен момент - кто должен заниматься этой оценкой.
    рассмотрим ситуацию - я въезжаю сейчас в сша, и моя квартира в стране из которой я уезжаю (для примера зимбабве) скажем стоит 50,000 уе. через 3 года я ее продаю за 80,000 уе (так как цены поднялись), и эти денешки перевожу на свой счет в сша или ввожу налом.
    по идее за 30,000 уе я должен заплатить налог. вопрос таков - как налоговые службы сша будут знать - сколько стоила квартира на момент въезда и за сколько я ее продал спустя 3 года.
    или моя задача как законопослушного ГК холдера привезти эти справки из зимбабве?

  10. #9
    Модератор
    Регистрация
    18.03.2006
    Сообщений
    37,260
    Спасибо
    38
    Сказали 14,621 раз в 8,831 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    Razumeetsia. Eto vasha obiazannost'. Nalogovoe vedomstvo USA mojet somnevat'sia v vashih dannyh (v hode audita) i zaprosit' analogichnye dokumenty u drugih ekspertov po pohojim kvartiram v tom je raione Zimbabve. Bolee togo, nalogovye eksperty v USA mogut voobsce orientirovat'sia ne na mnenia ekspertov, a na indeksy birji na eti daty v Zimbabve na real estate market. Eto deshevle i prosce - eti indeksy publikuiutsia vo vseh biznes-izdaniah Zimbabwe. Esli dannye budut sil'no rashodit'sia s vashimi, to vam mogut ne poverit'.

    Zamet'te, chto esli vy prodali kvartiru deshevle chem ona stoila v moment v'ezda v USA (t.e. vmesto dohoda u vas poteri), to vy spisyvaete poteri s naloga.

  11. Эти 5 пользователи сказали Спасибо raevsky за это сообщение::

    bhfcnekjdf (07.03.2013), Mike_77 (28.12.2007), Sun_Flo (08.01.2014), Victor (31.12.2007), Иринка010 (03.03.2012)

  12. #10
    Постоянный резидент Аватар для Moto
    Регистрация
    17.05.2007
    Адрес
    Brooklyn, NY
    Возраст
    43
    Сообщений
    385
    Спасибо
    60
    Сказали 62 раз в 40 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    Booking.com
    Занимательная бухгалтерия.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

prodaga doma

продажа квартиры в россии из америки

nalog na darenije v usa

налог если продал недвижимость в стране из которой иммигрировал в сша

как привезти деньги за проданный дом в сша

govorimpro us продать квартиру

налог на недвижимость в сша при продаже

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook