Страница 5 из 5 Первая 1 2 3 4 5
Показано с 41 по 43 из 43
Like Tree1Likes

Тема: Налог в США при продаже квартиры на родине

  1. #41
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,452
    Спасибо
    8,675
    Сказали 12,279 раз в 6,078 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    Цитата Сообщение от позитивный Посмотреть сообщение
    Например, нас четверо челов: я, жена, сын (17 лет), дочь (13 лет). Можем ли мы не декларируя, ввести в США каждый по 10 тыс.$ ? Или только взрослые?
    Вы являетесь жителями США? Если нет, то налоговые законы к вам пока что не относятся.
    Таможенные законы относятся ко всем.

    Кажется, начинается салат из всего. Не смешивайте в кучу. Разные законы ко всем сразу могут не относиться. Я говорил о моих родственниках, которые являются гражданами и жителями США.

    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #42
    Новичок
    Регистрация
    08.05.2014
    Сообщений
    35
    Спасибо
    23
    Сказали 25 раз в 4 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    Сразу скажу, что моя квартира не подпадает под Main Home и соответственно на вычет $250тыс. я рассчитывать не могу.

    Как я понял из упоминаемого ранее документа с сайта IRS Publication 523 (2014), Selling Your Home, доход от продажи квартиры считается по формуле:
    Доход = Сумма продажи - (Сумма покупки + Расходы на ремонт итд)
    Для меня не ясен следующий принципиальный момент. Должны ли суммы продажи и покупки из рублей конвертироваться в доллары и если да, то по курсу на какую дату?

    В связи с подорожанием доллара с 26 рублей в 2006(покупка квартиры) году до ~55 рублей сейчас, хоть сумма продажи в рублях и больше суммы покупки в рублях, но если переводить в доллары по курсу ЦБ РФ на день продажи квартиры и соответсвенно на день покупки квартиры, то получается, что у меня не прибыль, а убыток.

    Подскажите, кто знает, IRS так будет считать или они вычтут суммы в рублях и разницу уже в баксы переведут?
    DV2015EU00021***

  4. #43
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,350
    Спасибо
    9
    Сказали 457 раз в 371 постах

    Re: Налог в США при продаже квартиры на родине

    Booking.com
    Цитата Сообщение от tarvas Посмотреть сообщение
    Для меня не ясен следующий принципиальный момент. Должны ли суммы продажи и покупки из рублей конвертироваться в доллары и если да, то по курсу на какую дату?...
    Да, должны - по курсу на день операции. Т.е. цена покупки - по курсу на день покупки, цена продажи - по курсу на день продажи, сумма расходов - по курсу на день, когда эти расходы были сделаны.
    ...Make all income tax determinations in your functional currency. If your functional currency is the U.S. dollar, you must immediately translate into dollars all items of income, expense, etc. (including taxes), that you receive, pay, or accrue in a foreign currency and that will affect computation of your income tax. Use the exchange rate prevailing when you receive, pay, or accrue the item...
    Foreign Currency and Currency Exchange Rates

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Stiletto за этот пост:

    tarvas (19.06.2015)

Страница 5 из 5 Первая 1 2 3 4 5

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

prodaga doma

продажа квартиры в россии из америки

nalog na darenije v usa

налог если продал недвижимость в стране из которой иммигрировал в сша

как привезти деньги за проданный дом в сша

govorimpro us продать квартиру

налог на недвижимость в сша при продаже

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook