Страница 1 из 6 1 2 3 4 5 6 Последняя
Показано с 1 по 10 из 58
Like Tree1Likes

Тема: Вопросы по рефинансирвоанию дома

  1. #1
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,312
    Спасибо
    5,571
    Сказали 5,234 раз в 2,786 постах

    Вопросы по рефинансирвоанию дома

    Упал процент на рынке. Связался с конторой, которая мне дала кредит в прошлом году, по поводу рефинансирования дома.

    Сейчас у меня 4,5%.

    Они мне предложили 4,125% без closing cost или 3,99% с closing cost $2500. Это на основе моих реальных данных. Сценарий с closing cost $2500 окупается за 12 лет.

    Я смотрел на сайтах credit.com, mortgagenews.com и т.п. и она дают ссылки на конторы, которые якобы дают процент около 3,68% и там есть ссылка податься на такой кредит.

    Вот и думаю - попробовать неизвестные конторы (а те, которые дают наименьший процент, именно неизвестные - отзывов нет, вообще непонятно, кто такие) с меньшим процентом или продолжить работать с проверенной конторой, с которой лично я проблем не имел, но процент у которой больше.

    Я бы попробовал эти неизвестные конторы онлайн, но, во-первых, там надо оставлть все данные, а во-вторых, я не хочу несколько лишних hard credit checks.

    У меня есть мысли на этот счёт, но хотелось бы выслушать более опытный контингент.



    Спасибо.

    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин
    Регистрация
    11.10.2008
    Возраст
    41
    Сообщений
    769
    Спасибо
    0
    Сказали 52 раз в 46 постах

    Re: Вопросы по рефинансирвоанию дома

    я пользовалась подобным интернетным поиском, понравилось. После предоставления инфы выдали штук 6 вариантов с разными процентами. В родном банк оф америка предлагали за 4.2, с сайта взяли 3.325.
    в итоге они их друг другу продают, он в чейзе оказался, у меня как раз с ними счет, удобно переводить.
    Sebonic контора называлась, можете погуглить

  4. Эти пользователи сказали Спасибо kapitula за этот пост:

    DV2009_UA (01.03.2015)

  5. #3
    Гражданин
    Регистрация
    11.10.2008
    Возраст
    41
    Сообщений
    769
    Спасибо
    0
    Сказали 52 раз в 46 постах

    Re: Вопросы по рефинансирвоанию дома

    при чем даже другой брокер сказал "не знаю, как они держат такие цены, но я бы на твоем месте подписался прямо сейчас"

  6. #4
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,543
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,333 раз в 6,112 постах

    Re: Вопросы по рефинансирвоанию дома

    Mortgage company. Банк им 2% от твоей ссуды за работу дает. Ты получаешь лучший банк - они со многими работают.
    Причина для перефинансирования? На сколько ты можешь опустить процент-плату? Мы перефинансировал на 15 лет с 30. Убрали 2.5 процента. Плата увеличилась на $300(?) в месяц, но больщая часть месячной платы идет за дом, а не за ссуду.

    Я советую в morgage brokerage и не парься. Меньше головной боли.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    DV2009_UA (01.03.2015)

  8. #5
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,312
    Спасибо
    5,571
    Сказали 5,234 раз в 2,786 постах

    Re: Вопросы по рефинансирвоанию дома

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Mortgage company. Банк им 2% от твоей ссуды за работу дает. Ты получаешь лучший банк - они со многими работают.
    Причина для перефинансирования? На сколько ты можешь опустить процент-плату? Мы перефинансировал на 15 лет с 30. Убрали 2.5 процента. Плата увеличилась на $300(?) в месяц, но больщая часть месячной платы идет за дом, а не за ссуду.

    Я советую в morgage brokerage и не парься. Меньше головной боли.
    Так те, у которых я брал кредит, и есть mortgage company. Или что ты понимаешь под mortgage company? Эти, с которыми я уже работал, дают кредит от себя, а потом продают его.

    Причина - упал процент на рынке.

    Чистая экономия в месяц меньше 100 долларов. Но это уже совсем неплохо, если выбрать no closing cost.
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

  9. #6
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,312
    Спасибо
    5,571
    Сказали 5,234 раз в 2,786 постах

    Re: Вопросы по рефинансирвоанию дома

    Пока что самый лучший процент (якобы, т.к. вряд ли это конечный процент) даёт Mortgage Rates | Get Current Mortgage Rates in Seconds
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

  10. #7
    Гражданин
    Регистрация
    11.10.2008
    Возраст
    41
    Сообщений
    769
    Спасибо
    0
    Сказали 52 раз в 46 постах

    Re: Вопросы по рефинансирвоанию дома

    Sebonic Financial
    вот их сайт. Если не хотите всему гуглу свои данные давать, может попробуйте только у них для начала узнать.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо kapitula за этот пост:

    DV2009_UA (01.03.2015)

  12. #8
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,312
    Спасибо
    5,571
    Сказали 5,234 раз в 2,786 постах

    Re: Вопросы по рефинансирвоанию дома

    Я только что попробовал с Capital One - они тоже с того сайта якобы давали что-то типа 3,7%. Вбил свои данные - а они мне предлагают 4%, но closing cost $3886. Это если креди credit score 700-740. Если больше 740, то 3,875%, но closing cost $4696.

    Т.е. выгоднее работать с той конторой, которую я знаю уже, чем с Capital One.
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

  13. #9
    Гражданин
    Регистрация
    11.10.2008
    Возраст
    41
    Сообщений
    769
    Спасибо
    0
    Сказали 52 раз в 46 постах

    Re: Вопросы по рефинансирвоанию дома

    ну пошопаться-то ради низкого процента не помешает. за спрос не бьют в нос. По крайне меде будете уверены, что берете лучший дил.

  14. #10
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,312
    Спасибо
    5,571
    Сказали 5,234 раз в 2,786 постах

    Re: Вопросы по рефинансирвоанию дома

    Booking.com
    Цитата Сообщение от kapitula Посмотреть сообщение
    Sebonic Financial
    вот их сайт. Если не хотите всему гуглу свои данные давать, может попробуйте только у них для начала узнать.
    Вбил все данные. Прислали письмо, какие они крутые, как у них приятно подаваться на кредит, но без намёка на процент. Второй раз вбивать уже лень

    Но я подозреваю, что процент мне скажут по телефону завтра. А я хочу сейчас. Это плохо.
    Куда ты плывёшь, крыша моя?
    В какие реки, в какие моря?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

0 downpayment

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook