Страница 17 из 26 Первая ... 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 Последняя
Показано с 161 по 170 из 256
Like Tree53Likes

Тема: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

  1. #161
    Резидент Аватар для Greena
    Регистрация
    17.06.2011
    Адрес
    IL
    Сообщений
    134
    Спасибо
    90
    Сказали 32 раз в 26 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Нет, просто надо понимать что это бизнес, и бизнес отношения.



    Как это не печально - но каждый пытается выжать максимум денег из бизнеса.

    Я 15 лет снимал разные квартиры, имел дело с десятком разных ЛЛ и прекрасно
    знаю что это такое и какие проблемные ситуации бывают. Но так же прекрасно
    знаю и какие проблемы на ровном месте сьемщик может доставить ЛЛ.

    Мы здесь не можем выслушать вашего ЛЛ, возможно у него тоже есть что сказать.
    Зная ситуацию только с ваших слов лично мне кажется что Вы склонны излишне
    придираться к каждой мелочи. Это личное мнение - пожалуйста не надо делать из
    этого каких-то выводов что я против Вас.

    Советов Вам уже дали тут достаточно. Просто надо помнить что у ЛЛ тоже есть права,
    и он тоже совершенно законно может их отстаивать.
    Вряд ли мне могли быть неизвестны пункты про "бизнес, права и все люди разные". Правда, права тенанта на данный момент опять свелись к "праву отдать все деньги".
    Я вообще не против здравого смысла и адекватных советов. Но на каком-то этапе домыслов стало больше, что мне как ТС уже несколько доставляет.

  2. Эти пользователи сказали Спасибо Greena за этот пост:

    Xodja (02.02.2015)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  4. #162
    Резидент Аватар для Greena
    Регистрация
    17.06.2011
    Адрес
    IL
    Сообщений
    134
    Спасибо
    90
    Сказали 32 раз в 26 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    ТС вам просто пытаются объяснить что у вас есть не только права но и обязанности. Что вполне логично. И даже если лл пренеприятнейший тип это не значит что этими обязанностями можно пренебрегать автоматически. Для урегулирования всего этого и существуют законы и контракты. Остальное как вы метко выразилисть - лирика...
    Ну, тогда уточните, пожалуйста, какими именно обязанностями я собираюсь пренебречь. Просто на всякий случай.

  5. #163
    Резидент Аватар для Greena
    Регистрация
    17.06.2011
    Адрес
    IL
    Сообщений
    134
    Спасибо
    90
    Сказали 32 раз в 26 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    все плюсы апартментов перекрываются минусом наличия соседей за стенкой/сверху.
    Согласна, есть такая проблема. А бывают апартменты в два этажа - чтоб ни мы соседям, ни соседи нам по потолку не прыгали?

  6. #164
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,896
    Спасибо
    3,308
    Сказали 2,932 раз в 2,094 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Greena Посмотреть сообщение
    Вряд ли мне могли быть неизвестны пункты про "бизнес, права и все люди разные". Правда, права тенанта на данный момент опять свелись к "праву отдать все деньги".
    Я вообще не против здравого смысла и адекватных советов. Но на каком-то этапе домыслов стало больше, что мне как ТС уже несколько доставляет.
    Ради интереса спрошу. Вот я на первой страничке и Юля на второй или третьей вам дали ссылки на какие то гайды. Вы хоть один до конца прочитали, только честно?

  7. #165
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,896
    Спасибо
    3,308
    Сказали 2,932 раз в 2,094 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Greena Посмотреть сообщение
    Ну, тогда уточните, пожалуйста, какими именно обязанностями я собираюсь пренебречь. Просто на всякий случай.
    Я не преследую цель вас обвинить или уличить в чём либо и пытаюсь чтоб мои посты в этой темке несли чисто информативный характер.

    Поэтому повторюсь - изучайте свои права/обязанности и ищите выход. Не факт что он будет найден всегда, но если его не искать то он сам не найдётся.

    Если для вас затруднительно искать материал в интернете попросите и я вам найду ещё.

  8. #166
    Постоянный резидент
    Регистрация
    07.05.2013
    Сообщений
    447
    Спасибо
    2
    Сказали 366 раз в 170 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Бeрёзкa Посмотреть сообщение
    Жалоба на что? На муравьев? так надо попшикать на них. На болт с гайкой?
    На что жалуетесь? Тишина....
    Все обязанности ЛЛ должны быть прописаны в лизе. Если, например, нет горячей воды или холодно инспекторов присылают мгновенно. Муравьи и прочие насекомые - проблемы съемщиков, жаловаться на это бесполезно. На гайку надо было жаловаться ЛЛ немедленно после инцидента, с фотографиями, биллом от механика и т.д. Сейчас - бесполезно. мало ли кто где поцарапал машину. Все надо делать во-время.

  9. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Bereginya за это сообщение::

    Greena (02.02.2015), Xodja (02.02.2015)

  10. #167
    Резидент Аватар для Greena
    Регистрация
    17.06.2011
    Адрес
    IL
    Сообщений
    134
    Спасибо
    90
    Сказали 32 раз в 26 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Я не преследую цель вас обвинить или уличить в чём либо и пытаюсь чтоб мои посты в этой темке несли чисто информативный характер.

    Поэтому повторюсь - изучайте свои права/обязанности и ищите выход. Не факт что он будет найден всегда, но если его не искать то он сам не найдётся.

    Если для вас затруднительно искать материал в интернете попросите и я вам найду ещё.
    Да, я вам благодарна и за присланные ссылки, и за определенные разъяснения. Your Rights as a Landlord or Tenant in Illinois начала читать, но еще надо до конца добраться.
    Материал в интернете искать получается, но много противоречивых или в определенной степени ангажированных вариантов, то есть эта проблема не в "найти", а в разобраться "работает ли". Насчет "обвинить и уличить" - я уже начинаю привыкать, так что не суть. Спасибо.

  11. #168
    Резидент Аватар для Greena
    Регистрация
    17.06.2011
    Адрес
    IL
    Сообщений
    134
    Спасибо
    90
    Сказали 32 раз в 26 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Bereginya Посмотреть сообщение
    Все обязанности ЛЛ должны быть прописаны в лизе. Если, например, нет горячей воды или холодно инспекторов присылают мгновенно. Муравьи и прочие насекомые - проблемы съемщиков, жаловаться на это бесполезно. На гайку надо было жаловаться ЛЛ немедленно после инцидента, с фотографиями, биллом от механика и т.д. Сейчас - бесполезно. мало ли кто где поцарапал машину. Все надо делать во-время.
    Спасибо за конкретику. Но, в принципе, вариант "мало ли кто где поцарапал" работает и сразу после инцидента, то есть разницы я не вижу.

  12. #169
    Постоянный резидент
    Регистрация
    07.05.2013
    Сообщений
    447
    Спасибо
    2
    Сказали 366 раз в 170 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Greena Посмотреть сообщение
    У меня и перед заселением вопросы по этому поводу были. Вот такие мелочи как закрашенная выбоина в стене, пятно от краски на полу, ржавчина на дверных петлях, замазанные краской накладки на выключатели или накладка с трещиной, недавно наложенная краска, сквозь которую проглядывают детские каракули, ржавые решетки на воздуховодах, закрашенные пятна на двери в гараж и всякое такое - неужели это все надо было фиксировать при вселении? С одной стороны, это все некритично для проживания и я ничего озвучивать не стала. Но по факту теперь понимаю, что при выселении мне будет сказано, что выбоина - от того, что мы бутылки в стену швыряли, краску на пол сами разлили, ржавчина - потому что воду лили прямо на металл, а гаражные двери надо заменить за наш счет, ибо это мы их измазали краской. На данный момент я отчетливо понимаю, что фантазия отдельных лендлордов подразумевает исключительно презумпцию виновности. Особенно исходя из неоднократно озвученной даже здесь эзотерической позиции "вижу насквозь, все тенанты прикидываются, а на самом деле и денег не плотють, и серебряные ложечки ворують".

    "Пошлите сразу же письмо с уведомлением, куда вам переслать депозит". Почтового адреса я ни одного не знаю, пользуюсь электронной почтой. Куда обычно отправляются такие письма - агенту или все-таки лендлорду? Заказное с уведомлением - эта услуга есть у USPS?
    Знаете, если вы потратите 10-15 минут при заселении и зафиксируете все проблеми на видео или фото и пошлете их ЛЛ это окупится сторицей. Как вы можете не знать адреас? В каждом сдаваемом доме/квартире должна на видном месте висеть лицензия ЛЛ. Если ее нет, идите на сайт городского управления и удостверьтесь, что лицензия есть. Если есть - должен быть адрес, по которому она высылается. Если нет - ваш ЛЛ в глубокой ХХХ. Если есть адрес агента - то письмо направляется ему. Return receipt услуга есть .

  13. #170
    Постоянный резидент
    Регистрация
    07.05.2013
    Сообщений
    447
    Спасибо
    2
    Сказали 366 раз в 170 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Greena Посмотреть сообщение
    Спасибо. Но какие проблемы находятся в ведении Housing Inspections Services? В том, что я нашла, упоминаются rental licensing, radon testing, insect inspections, insurance investigative inspections, and interior & exterior residential inspections. Такое впечатление, что они занимаются скорее проблемами, которые стоят перед лендлордом, который намеревается сдать дом.

    Так позвоните в любую службу и озвучьте проблему - вас направят куда нужно.

  14. Эти пользователи сказали Спасибо Bereginya за этот пост:

    Greena (02.02.2015)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

жадность

security deposit

Кондиционер

испорченные отношения

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook