Страница 15 из 26 Первая ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 ... Последняя
Показано с 141 по 150 из 256
Like Tree53Likes

Тема: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

  1. #141
    Гражданин
    Регистрация
    19.08.2014
    Сообщений
    1,653
    Спасибо
    236
    Сказали 238 раз в 185 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Алый Шелк Посмотреть сообщение
    Вы смешали несколько человек и ситуаций.
    В моей ситуации рухнул потолок в половине ванной комнаты и месяц его никто не чинил , ЛЛ бросал трубки и обозвал меня на знакомом мне языке русской проституткой ,а ребенок ходил в паблик туалет и мылся у друзей.
    да, я написала теоретически, а вовсе не про вас.
    про "выгодность" сдачи в рент. и вероятность оказаться лл-сволочью даже при убытках.
    может кто-то взглянет на ситуацию и с другой стороны.


  2. Эти пользователи сказали Спасибо marfa1 за этот пост:

    Xodja (02.02.2015)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  4. #142
    Резидент Аватар для Greena
    Регистрация
    17.06.2011
    Адрес
    IL
    Сообщений
    134
    Спасибо
    90
    Сказали 32 раз в 26 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Bereginya Посмотреть сообщение
    Совет от лендледи:
    Перед сдачей квартиры сделайте видео и сообщите об этом лендлорду. Пройдите с ним или с его агентом по дому и зафиксируйте на видео подтверждение, что все в порядке. Пошлите сразу же письмо с уведомлением, куда вам переслать депозит - он должен его вернуть в течение недели (у нас в штате - проверьте статуты своего штата). Если ответа нет в установленные сроки, шлите второе заказное с уведомлением о вручении с требованием вернуть депозит и с припиской внизу cc XX, Esq. (фамилию настоящего адвоката - адвоката брать не обязательно).
    У меня и перед заселением вопросы по этому поводу были. Вот такие мелочи как закрашенная выбоина в стене, пятно от краски на полу, ржавчина на дверных петлях, замазанные краской накладки на выключатели или накладка с трещиной, недавно наложенная краска, сквозь которую проглядывают детские каракули, ржавые решетки на воздуховодах, закрашенные пятна на двери в гараж и всякое такое - неужели это все надо было фиксировать при вселении? С одной стороны, это все некритично для проживания и я ничего озвучивать не стала. Но по факту теперь понимаю, что при выселении мне будет сказано, что выбоина - от того, что мы бутылки в стену швыряли, краску на пол сами разлили, ржавчина - потому что воду лили прямо на металл, а гаражные двери надо заменить за наш счет, ибо это мы их измазали краской. На данный момент я отчетливо понимаю, что фантазия отдельных лендлордов подразумевает исключительно презумпцию виновности. Особенно исходя из неоднократно озвученной даже здесь эзотерической позиции "вижу насквозь, все тенанты прикидываются, а на самом деле и денег не плотють, и серебряные ложечки ворують".

    "Пошлите сразу же письмо с уведомлением, куда вам переслать депозит". Почтового адреса я ни одного не знаю, пользуюсь электронной почтой. Куда обычно отправляются такие письма - агенту или все-таки лендлорду? Заказное с уведомлением - эта услуга есть у USPS?

  5. #143
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,494
    Спасибо
    6,033
    Сказали 7,402 раз в 2,532 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Greena Посмотреть сообщение
    и всякое такое - неужели это все надо было фиксировать при вселении?
    ?
    Надо было.

    И в будующем, даже если у знакомых будете снимать - все надо указывать.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Xodja за этот пост:

    Сашок PD (02.02.2015)

  7. #144
    Гражданин Аватар для Алый Шелк
    Регистрация
    05.12.2013
    Адрес
    NYC
    Сообщений
    1,973
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    990
    Сказали 722 раз в 416 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Greena Посмотреть сообщение

    "Пошлите сразу же письмо с уведомлением, куда вам переслать депозит". Почтового адреса я ни одного не знаю, пользуюсь электронной почтой. Куда обычно отправляются такие письма - агенту или все-таки лендлорду? Заказное с уведомлением - эта услуга есть у USPS?
    Пусть он Вам на имельку адрес кинет ,наш тоже прятался , ни тел ни адреса , только адрес куда чеки слать .
    Я поехала по этому адресу в офис , требовать тел номер ..так давать не хотели
    Ко мне пожалуйста на "Ты ".Ваша АШ

  8. Эти пользователи сказали Спасибо Алый Шелк за этот пост:

    Greena (02.02.2015)

  9. #145
    Резидент Аватар для Greena
    Регистрация
    17.06.2011
    Адрес
    IL
    Сообщений
    134
    Спасибо
    90
    Сказали 32 раз в 26 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Bereginya Посмотреть сообщение
    Есть и 4 вариант: Если ленлорд не реагирует на первое письмо, написать второе с уведомлением, что если вопрос не решится в установленные сроки, то вы обращаетесь с жалобой в Housing Inspections Services - или аналог в городском управлении вашего города - обычно действует как волшебная палочка.
    Спасибо. Но какие проблемы находятся в ведении Housing Inspections Services? В том, что я нашла, упоминаются rental licensing, radon testing, insect inspections, insurance investigative inspections, and interior & exterior residential inspections. Такое впечатление, что они занимаются скорее проблемами, которые стоят перед лендлордом, который намеревается сдать дом.

  10. #146
    Резидент Аватар для Greena
    Регистрация
    17.06.2011
    Адрес
    IL
    Сообщений
    134
    Спасибо
    90
    Сказали 32 раз в 26 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Бeрёзкa Посмотреть сообщение
    Жалоба на что? На муравьев? так надо попшикать на них. На болт с гайкой?
    На что жалуетесь? Тишина....
    Интересно. Вы рекомендуете решить мои проблемы за мой счет совершенно for free?
    А как же недавно обозначенный постулат, что вот есть лиз и все, что вне него - лирика? Или опять же этот постулат действителен только для ленлордов?
    Начнем с муравьев. Брызгать на муравьев, которые живут в системе кондиционирования и разнести отраву по всему дому? Интересный вариант.
    Но я понимаю, что вам таких советов не жалко - у вас и еще есть.

  11. #147
    Резидент Аватар для Greena
    Регистрация
    17.06.2011
    Адрес
    IL
    Сообщений
    134
    Спасибо
    90
    Сказали 32 раз в 26 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Melisanta Посмотреть сообщение
    Муравьев вы развели, вешалку сами оторвали, ворота поломали. Когда вселялись - нормально все было. Такой ответ ЛЛ Вам понравится? Все ото перечисленное отнюдь не life-threatening, и спешить-торопиться плитку приклеить ЛЛ не обязан (в общих случаях. Не знаю, что конкретно Ваш лиз говорит).
    Что он "редкостная сволочь" не есть основания для обращения в суд.

    ИМХО Он прав. Не обязан идти на уступки и "входить в положение". Вот вообще. Сорри.
    Где вы видели сказанное мной "обязан". На "побеседовать с умным человеком - с собой" у меня тут уже солидная компания наберется.

    "спешить-торопиться плитку приклеить ЛЛ не обязан "
    Это создает угрозу здоровья детей - споткнулись, ударились. Хотя, конечно, дети тоже не считаются - благополучие лендлорда не может быть ничем поколеблено. Life-threatening тоже вычеркиваем, пусть лендлорды только деньги берут.

  12. #148
    Гражданин
    Регистрация
    19.08.2014
    Сообщений
    1,653
    Спасибо
    236
    Сказали 238 раз в 185 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    все не так и все не етак ...
    тяжело вам )))

  13. Эти пользователи сказали Спасибо marfa1 за этот пост:

    Xodja (02.02.2015)

  14. #149
    Резидент Аватар для Greena
    Регистрация
    17.06.2011
    Адрес
    IL
    Сообщений
    134
    Спасибо
    90
    Сказали 32 раз в 26 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Пошлите своему лендлорду это

    WarNet.ws:

    может подействует?
    На меня подействовало. ) Помойка прямо на кухне - это впечатляет.
    Xodja likes this.

  15. #150
    Резидент Аватар для Greena
    Регистрация
    17.06.2011
    Адрес
    IL
    Сообщений
    134
    Спасибо
    90
    Сказали 32 раз в 26 постах

    Re: Испорченные отношения с лендлордом или Есть ли жизнь после Апокалипсиса

    Booking.com
    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    на наших предыдущих лендлордов весь интернет жалобами завален - сфолачи, депозит (1100 в нашем случае) никогда не возвращают, еще и счета выставляют сверх депозита за всякий/разный ремонт, нередко на несколько тысяч..... когда я об этом узнала уже после заселения (муж снимал дом без моего участия) у меня было чувство, что наш депозит потерян навсегда, но тем не менее, его вернули полностью, не говоря уже о том, что никакие дополнительные счета не выставляли.... может быть, мы просто не так сильно засрали помещение и ничего не сломали, чтоб надо было что-то удерживать? я написала положительный отзыв, но, кажется, он там такой единственный
    Таки не показатель. Может, настроение хорошее было.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

жадность

security deposit

Кондиционер

испорченные отношения

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook