Страница 3 из 4 Первая 1 2 3 4 Последняя
Показано с 21 по 30 из 36
Like Tree5Likes

Тема: Досрочное погашение моргиджа, в доме, в котором не живем. Продажа или сдача в аренду?

  1. #21
    Резидент
    Регистрация
    12.02.2014
    Сообщений
    56
    Спасибо
    130
    Сказали 12 раз в 7 постах

    Re: Досрочное погашение моргиджа, в доме, в котором не живем. Продажа или сдача в аре

    Цитата Сообщение от +Den Посмотреть сообщение
    я может что-то не понял, поправьте если я не прав: у вас есть деньги в Корее на счету, вы хотите их перевезти в США, но вам отказывают и хотят личного присутствия?
    Совершенно верно! Перед тем как приехать в США, я открыла сберегательный (срочный) вклад в местной валюте на два года, с 3,5% за год.
    Как я уже осматриваюсь здесь, для США это очень весомый интерес по вкладу.
    А Интернет бэнкинг, как мы называем его в Корее, даёт возможность переводить оттуда на мой счет только лишь до $50.000 за год.
    Я где-то была уверена что моя идея с переводом денег моим доверителем (подругой) с моего счета в Корее на мой счет в США не будет состоятельной.
    Хотя и продают и покупают же квартиры по доверенности и решают ещё многие сложные дела. Но Корейская банковская система оказалась непреклонной))



    Наверное это и к лучшему.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #22
    Резидент
    Регистрация
    12.02.2014
    Сообщений
    56
    Спасибо
    130
    Сказали 12 раз в 7 постах

    Re: Досрочное погашение моргиджа, в доме, в котором не живем. Продажа или сдача в аре

    Цитата Сообщение от kapitula Посмотреть сообщение
    чего с зиллоу ремували вчера?
    я не специалист, но смущает, что зиллоу дает цену ему 128к. по моему опыту зиллоу еще и переоценивает.
    согласна с тем, что надо продавать.
    если есть деньги, лучше их вложить куда-нибудь, где будет прибыль. Даже если продолжать моргиж платить, все равно скорее всего прибыть будет выше процента по моргиджу.
    Я только пока начинаю изучать как местные РИА и сайты работают.
    То что дом был с Зиллоу убран, не знала. Доберусь до дома поизучаю.

    Дом выставлен мужем на продажу, но он ни в коем случае не хочет фореклозер делать, портить свою блесятящую кредитхистори.
    Пока разбираемся чем "пахнет" шортсэйл.

  4. #23
    Резидент
    Регистрация
    12.02.2014
    Сообщений
    56
    Спасибо
    130
    Сказали 12 раз в 7 постах

    Re: Досрочное погашение моргиджа, в доме, в котором не живем. Продажа или сдача в аре

    Цитата Сообщение от Backwoodsman Посмотреть сообщение
    Главное - запросите риэлтора, чтобы немедленно предоставил вам лист похожих продаж по окрУге за последние полгода. Именно с суммами сделок, а не те, что стоят на сайтах. И со сроком стояния на продаже.
    Тогда сможете понять цену, за которую он уйдет быстро.
    Спасибо за конструктивную идею. Я уже намекала мужу спросить статистику по проданным похожим домам в том районе, но как то не могла
    сформулировать конкретно что и как.

  5. #24
    Гражданин
    Регистрация
    17.08.2012
    Сообщений
    8,024
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    2,705
    Сказали 3,274 раз в 1,674 постах

    Re: Досрочное погашение моргиджа, в доме, в котором не живем. Продажа или сдача в аре

    Цитата Сообщение от Seoul Cranberry Посмотреть сообщение
    Совершенно верно! Перед тем как приехать в США, я открыла сберегательный (срочный) вклад в местной валюте на два года, с 3,5% за год.
    Как я уже осматриваюсь здесь, для США это очень весомый интерес по вкладу.
    А Интернет бэнкинг, как мы называем его в Корее, даёт возможность переводить оттуда на мой счет только лишь до $50.000 за год.
    Я где-то была уверена что моя идея с переводом денег моим доверителем (подругой) с моего счета в Корее на мой счет в США не будет состоятельной.
    Хотя и продают и покупают же квартиры по доверенности и решают ещё многие сложные дела. Но Корейская банковская система оказалась непреклонной))

    Наверное это и к лучшему.
    Ясно. Я просто всеми своими счетами всегда управлял исключительно онлайн. Переводил деньги из UK в US - без проблем. Корейцы удивили. 21 век, а люди должны ножками в банк ходить... хотя... возможно все не так уж и мрачно и все дело в деталях, типа, если более крутой клиент, то нет лимитов и т.п. ибо невозможность вывести свои деньги в нормальной стране - нонсенс.

  6. #25
    Гражданин
    Регистрация
    11.10.2008
    Возраст
    41
    Сообщений
    769
    Спасибо
    0
    Сказали 52 раз в 46 постах

    Re: Досрочное погашение моргиджа, в доме, в котором не живем. Продажа или сдача в аре

    Цитата Сообщение от +Den Посмотреть сообщение
    Ясно. Я просто всеми своими счетами всегда управлял исключительно онлайн. Переводил деньги из UK в US - без проблем. Корейцы удивили. 21 век, а люди должны ножками в банк ходить... хотя... возможно все не так уж и мрачно и все дело в деталях, типа, если более крутой клиент, то нет лимитов и т.п. ибо невозможность вывести свои деньги в нормальной стране - нонсенс.
    это не из той серии, конечно, но и в штатах мы недавно делали рефинансирование с кэш-аут, так мужу не дали кэш даже при наличии бумаги, что он может распоряжаться финансами. Обидно было.

  7. #26
    Гражданин
    Регистрация
    17.08.2012
    Сообщений
    8,024
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    2,705
    Сказали 3,274 раз в 1,674 постах

    Re: Досрочное погашение моргиджа, в доме, в котором не живем. Продажа или сдача в аре

    Цитата Сообщение от kapitula Посмотреть сообщение
    это не из той серии, конечно, но и в штатах мы недавно делали рефинансирование с кэш-аут, так мужу не дали кэш даже при наличии бумаги, что он может распоряжаться финансами. Обидно было.
    А тут в чем фишка? Я просто не совсем понимаю что вы делали. Вам ваши деньги не выдали? Или это не ваши деньги (банка?)?

  8. #27
    Гражданин
    Регистрация
    11.10.2008
    Возраст
    41
    Сообщений
    769
    Спасибо
    0
    Сказали 52 раз в 46 постах

    Re: Досрочное погашение моргиджа, в доме, в котором не живем. Продажа или сдача в аре

    мы из дома забрали уже выплаченные за него деньги, потому что кэш нужен был. банк отказался завершать сделку без моего личного присутствия, хотя мужу и сделали нотариально заверенное разрешение подписывать бумаги за меня. бдят
    +Den likes this.

  9. #28
    Гражданин
    Регистрация
    17.08.2012
    Сообщений
    8,024
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    2,705
    Сказали 3,274 раз в 1,674 постах

    Re: Досрочное погашение моргиджа, в доме, в котором не живем. Продажа или сдача в аре

    Цитата Сообщение от kapitula Посмотреть сообщение
    мы из дома забрали уже выплаченные за него деньги, потому что кэш нужен был. банк отказался завершать сделку без моего личного присутствия, хотя мужу и сделали нотариально заверенное разрешение подписывать бумаги за меня. бдят
    ооо, ну так банк тут вас как бы защищал от "самоуправства" мужа. А дом был ваш или общий?

  10. #29
    Резидент
    Регистрация
    27.12.2014
    Адрес
    Калифорния
    Сообщений
    199
    Спасибо
    124
    Сказали 79 раз в 53 постах

    Re: Досрочное погашение моргиджа, в доме, в котором не живем. Продажа или сдача в аре

    Цитата Сообщение от kapitula Посмотреть сообщение
    я не специалист, но смущает, что зиллоу дает цену ему 128к. по моему опыту зиллоу еще и переоценивает.
    Зиллоу дает эстимейт. Это очень примерная оценка. Иногда нормально оценивает, иногда сильно перееоценивает, иногда сильно недооценивает. Особенно на нестандартных рынках недвижимости например в Силиконовой долине в Калифорнии. Лучше всегда смотреть на то, какие конкретно дома (не только год метраж но и ремонт и тд) и за сколько продались в последнее время поблизости и уже на основе этого делать выводы за сколько примерно выставлять свой.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо MalikaSF за этот пост:

    Seoul Cranberry (24.02.2015)

  12. #30
    Гражданин
    Регистрация
    11.10.2008
    Возраст
    41
    Сообщений
    769
    Спасибо
    0
    Сказали 52 раз в 46 постах

    Re: Досрочное погашение моргиджа, в доме, в котором не живем. Продажа или сдача в аре

    Booking.com
    Цитата Сообщение от +Den Посмотреть сообщение
    ооо, ну так банк тут вас как бы защищал от "самоуправства" мужа. А дом был ваш или общий?
    общий. понимаю что защищал, но бумаги ж сделали, чтоб он мог подписать
    в итеге пришлось мне билеты переделывать и через океан лететь, чтоб самой подписать
    +Den likes this.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

сдали дом в аренду

виды ипотеки

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook