Страница 2 из 3 Первая 1 2 3 Последняя
Показано с 11 по 20 из 21
Like Tree1Likes

Тема: Дом в лизинг.

  1. #11
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,942
    Спасибо
    4,322
    Сказали 8,252 раз в 4,631 постах

    Re: Дом в лизинг.

    мы когда дом в джорджии снимали, у нас была опция выбрать вместо обычного рента - лиз ту бай. цена вопроса отличалась - рент был, скажем, 1000, лиз ту бай - 1200. стоимость дома - примерно 150 тысяч. после трех лет съема по повышенной цене можно было просто доплатить (или взять кредит) на оставшиеся 111 тысяч. мы покупать ничего не собирались, поэтому просто арендовали.

    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Новичок
    Регистрация
    16.09.2014
    Возраст
    51
    Сообщений
    19
    Спасибо
    4
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Дом в лизинг.

    Я правильно понимаю?
    Пример.
    Дом стоит 120000.
    Плачу в месяц 1000.
    Через 10 лет дом мой?

  4. #13
    Гражданин
    Регистрация
    20.01.2010
    Сообщений
    1,352
    Спасибо
    9
    Сказали 458 раз в 372 постах

    Re: Дом в лизинг.

    Цитата Сообщение от Серёга13 Посмотреть сообщение
    Здравствуйте. Вопрос. В чем смысл брать дом в лиз? Чем это отличается от аренды? Чем это отличается от покупки в кредит? И вообще подразумевается ли покупка при лизинге?
    Спасибо.
    Как правильно заметили выше - отличается повышенной ценой - как продажи, так и рента, кроме того и security deposit легко может быть и 20к. По идее такая штука предназначена для тех, кто хочет купить но не может получить кредит по каким-то причинам. Часть рента "откладывается" в "downpayment", который должен быть зачтен при последующей покупке (но контракт конечно надо читать внимательно, а то там такого понапишут...).

  5. #14
    Новичок
    Регистрация
    16.09.2014
    Возраст
    51
    Сообщений
    19
    Спасибо
    4
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Дом в лизинг.

    Грубо говоря это покупка в рассрочку но без дополнительных процентов. В чем подвох господа? Почему это не пользуется популярностью, почему люди берут кредит и в итоге цена получается в два раза выше?

  6. #15
    Гражданин
    Регистрация
    07.05.2014
    Адрес
    Boise,ID
    Сообщений
    5,559
    Спасибо
    291
    Сказали 929 раз в 686 постах

    Re: Дом в лизинг.

    ТС, вам же уже сказали - надо внимательно читать договор, может там написано, что продавец в любой момент может передумать, а деньги назад вы при этом получите 10% например. Не распространено потому что вряд ли кому-то хочется продавать свой дом в рассрочку. От покупателя обычно хочется всю сумму сразу. Не можете заплатить - берите кредит.
    Последний раз редактировалось Djossan; 11.10.2014 в 00:55.
    О1/О3 --> LPR (DV2015)

  7. #16
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    14,181
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    3,864
    Сказали 4,087 раз в 2,530 постах
    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Встречал такую опцию (lease to buy) но очень редко.
    Мы так покупали, просто продали квартиру сразу, а мортгидж не успевали оформить, ну и оформили краткосрочный лиз того же дома, что покупали.

  8. #17
    Новичок
    Регистрация
    16.09.2014
    Возраст
    51
    Сообщений
    19
    Спасибо
    4
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Дом в лизинг.

    Цитата Сообщение от Djossan Посмотреть сообщение
    ТС, вам же уже сказали - надо внимательно читать договор, может там написано, что продавец в любой момент может передумать, а деньги назад вы при этом получите 10% например. Не распространено потому что вряд ли кому-то хочется продавать свой дом в рассрочку. От покупателя обычно хочется всю сумму сразу. Не можете заплатить - берите кредит.
    Какие проблемы внимательно прочитать договор? Нужно быть идиотом чтобы подписать если там есть подобные выверты.
    Что Вы выберете 250 тысяч сразу или, к примеру, 300 тысяч в течении, скажем пяти лет?

  9. #18
    Гражданин Аватар для briv
    Регистрация
    25.12.2009
    Адрес
    NY
    Возраст
    47
    Сообщений
    5,559
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    2,847
    Сказали 1,609 раз в 990 постах

    Re: Дом в лизинг.

    Цитата Сообщение от Серёга13 Посмотреть сообщение
    Какие проблемы внимательно прочитать договор?
    Ну, учитывая, что подобные вопросы:
    Цитата Сообщение от Серёга13 Посмотреть сообщение
    В чем смысл брать дом в лиз? Чем это отличается от аренды? Чем это отличается от покупки в кредит?
    Цитата Сообщение от Серёга13 Посмотреть сообщение
    Собираюсь купить кондо в Вегасе. Подскажите пожалуйста порядок действий. Интересует вопрос сколько и кому я еще буду должен заплатить, кроме цены за саму квартиру?
    задаются тут, то видимо какие-то проблемы с чтением договоров и прочей доступной информации (сопутствующей и предшествующей сделку) все таки есть.
    Последний раз редактировалось briv; 11.10.2014 в 13:10.

  10. #19
    Новичок
    Регистрация
    16.09.2014
    Возраст
    51
    Сообщений
    19
    Спасибо
    4
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Дом в лизинг.

    Для того и спрашиваю что бы все понять. Спасибо Вам умные люди.

  11. #20
    Гражданин
    Регистрация
    07.05.2014
    Адрес
    Boise,ID
    Сообщений
    5,559
    Спасибо
    291
    Сказали 929 раз в 686 постах

    Re: Дом в лизинг.

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Серёга13 Посмотреть сообщение
    Какие проблемы внимательно прочитать договор? Нужно быть идиотом чтобы подписать если там есть подобные выверты.
    Что Вы выберете 250 тысяч сразу или, к примеру, 300 тысяч в течении, скажем пяти лет?
    Мы ипотеку выбрали, потому как это как раз не сильно дороже вашего примера выходит, но выбор жилья куда больше и гемора меньше. (Могу свой рассчет рассказать: если кредит с учетом даунпеймента на 150 тысяч получится, то при 4% на 10 лет переплата 30000 будет)
    О1/О3 --> LPR (DV2015)

  12. Эти пользователи сказали Спасибо Djossan за этот пост:

    Серёга13 (11.10.2014)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

лизинг

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook