Страница 1 из 5 1 2 3 4 5 Последняя
Показано с 1 по 10 из 43
Like Tree26Likes

Тема: нужна помощь - незаконное выселение из квартиры !!!

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    29.03.2014
    Сообщений
    30
    Спасибо
    7
    Сказали 41 раз в 3 постах

    нужна помощь - незаконное выселение из квартиры !!!

    Здравствуйте.
    Меня зовут Игорь. Мы с женой и с нашей тетей живем в 1-бедрумной квартире в Бруклине. Тетя инвалид, ей 70 лет. Договор аренды (лизинга) оформлен на тетю, в которой она проживает больше 10 лет. С тетей же мы живем около 2 лет здесь. У нас есть вид на жительство (мы резиденты).
    Так случилось, что 31 августа тетя умерла. Экстренно из Украины приелетела дочка тети по тур. визе, чтобы забрать прах матери, вступить в право наследство по пенсионному счету и забрать все вещи в Украину. Чтобы получить деньги из пенсионного счета, она заполнила документы на TAX ID, потому что не является резидентрм США. Ждать все это примерно 6-8 недель. Мы с дочкой тети 16 сентября пошли к лендлорду и сообщили , что арендатора не стало и нам (родственникам) нужно примерно 3 месяца, чтобы выехать, вывезти вещи, дочке вступить в наследство. Но в офисе лендлорда, менеджер (русскоговорящая женщина) ничего не захотела слушать и сказала, что 30 сентября мы должны освободить квартиру, так как лиз оформлен на умершую был и с ее смертью прекращается договор лиза.
    Мы проконсультировались с бесплатными юристами-консультантами. Нас заверили, что по закону штата NY, без решения суда выселить никого не имеют права (даже если лиз оформлен был на другого человека). На этом мы как-то успокоились.
    Неделю назад моя жена родила первенца в NY. Все бы хорошо.... Но сегодня я пошел к суперу, чтобы взять бил за квартиру на след. месяц. Он мне сказал, что вашего била нет и вам нужно выселиться до 30 сентября. В ответ на мои возражения, что это незаконно, он сказал, что если мы не выселимся 30 сентября, то он насильно нас выгонит и сменит замки., что мы потом не сможем попасть в квартиру. И он тут вообще не при чем, так сказал ему делать лендлорд.
    Жена сразу в слезы и рыдать. Ей нельзя плакать, так как у нее может пропасть грудное молоко.
    Я не знаю, что делать, как мне быть ??? Лендлорд не слышит , что ему говорят (как-будто для нее законы не писаны в Бруклине). Она все равно говорит, что она нас выселит 30 сентября, если мы не выселимся. Если мы добровольно не выселимся, она даст нам 10 минут, чтобы забрать наши вещи.
    Что нам делать ? Посоветуйте, люди добрые !!! Осложняет ситуацию и то, что родная дочь умершей тети на время изготовления TAX ID, полетела обратно в Киев на 1,5 месяца, и мне нужно самому решать этот вопрос. Мы не можем сейчас выселиться, потому что свидетельство о рождении на ребенка придет по почте по этому адресу. Дочке тети нужно закончить оформление наследства.



    P.S. Мы звонили в 311 , нам опять сказали, что то что делает лендлорд - это незаконно. Сказали позвонить завтра по такому то номеру. Я все понимаю, но жена плачет, нервничает и переживает. Она кормит нашего малыша грудью, ей нельзя нервничать.

    Пожалуйста, помогите ! Куда или к кому обратиться за защитой и помощью от незаконных действий лендлорда ? Что делать 30 сентября ? Вызывать полицию ? Как избежать этого стресса и не травмировать жену ? Какие у нас есть права, если лиз записан на умершего человека ? Посоветуйте, юриста или организацию в Бруклине (Нью-Йорк), куда можно экстренно обратиться ?

    Последний раз редактировалось eksa; 25.09.2014 в 19:21.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    6,707
    Спасибо
    345
    Сказали 1,609 раз в 1,119 постах

    Re: нужна помощь - незаконное выселение из квартиры !!!

    вы позвонили по "такому-то" номеру? тот, что 311 посоветовали?
    UNCOMMON VALOR WAS A COMMON VIRTUE

  4. #3
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    34,820
    Спасибо
    1,923
    Сказали 11,597 раз в 7,813 постах

    Re: нужна помощь - незаконное выселение из квартиры !!!

    почему вы за месяц не почесались найти новое место жительства или подписать новый лиз?
    Вам не нужно там проживать, чтобы дочка могла вступить в наследство. Ей это никаким боком не нужно.
    Constructor likes this.
    23 годa в США and counting!

  5. #4
    Новичок
    Регистрация
    29.03.2014
    Сообщений
    30
    Спасибо
    7
    Сказали 41 раз в 3 постах

    Re: нужна помощь - незаконное выселение из квартиры !!!

    Лендлорд не согласилась подписать новый лиз. Менеджер сказала, что нам нужно выехать всем, она сделает ремонт, а потом она должна проверить заявки на квартиры на рент апартментов. И не факт, что мы останемся. Да , нам и не нужно здесь оставаться. Мы сами хотим сьехать через 1-2 месяца. Как нас проинформировали в 311, нас никто не может выселить без решения суда. В течение 90 дней со дня смерти, по закону штата NY, дочь имеет оставить за собой лиз , чтобы закончить все дела. 16 сентября мы заявили о смерти арендатора арендодателю, в этот же день нам сказали, что мы должны выехать до 30 сентября.

  6. #5
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    6,707
    Спасибо
    345
    Сказали 1,609 раз в 1,119 постах

    Re: нужна помощь - незаконное выселение из квартиры !!!

    можно глупый вопрос..вы платить за аренду собираетесь? Почему выслеяют, на какой пункт договора ссылаются?
    UNCOMMON VALOR WAS A COMMON VIRTUE

  7. #6
    Новичок
    Регистрация
    29.03.2014
    Сообщений
    30
    Спасибо
    7
    Сказали 41 раз в 3 постах

    Re: нужна помощь - незаконное выселение из квартиры !!!

    Цитата Сообщение от tranquil Посмотреть сообщение
    вы позвонили по "такому-то" номеру? тот, что 311 посоветовали?
    311 сказали, закон на нашей стороне. Без решения суда никто никого не может выселить ( тем более в течение 90 дней). Сказали, заватра позвонить по гор. номеру в юр. консультацию.

  8. #7
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    6,707
    Спасибо
    345
    Сказали 1,609 раз в 1,119 постах

    Re: нужна помощь - незаконное выселение из квартиры !!!

    ну так звоните! никакие адвокаты вам не нужны. Я понимаю, что все это непрятно..но закон - есть закон и, если на вашей стороне - то все в порядке.
    UNCOMMON VALOR WAS A COMMON VIRTUE

  9. #8
    Новичок
    Регистрация
    29.03.2014
    Сообщений
    30
    Спасибо
    7
    Сказали 41 раз в 3 постах

    Re: нужна помощь - незаконное выселение из квартиры !!!

    Цитата Сообщение от tranquil Посмотреть сообщение
    можно глупый вопрос..вы платить за аренду собираетесь? Почему выслеяют, на какой пункт договора ссылаются?
    Мне не принесли билл. Собираемся все платить, как обычно. Ни на какой договор она не ссылается.. Просто лендлорд так сказал действовать суперу 30 сентября. Ее ничего больше не интересует.

  10. #9
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    6,707
    Спасибо
    345
    Сказали 1,609 раз в 1,119 постах

    Re: нужна помощь - незаконное выселение из квартиры !!!

    быкует, значит. Расслабтесь (точнее, просто не беспокойтесь, но будьте начеку). Звоните завтра по номеру, который вам дали в 311. Дайте ей об этом знать.

    если посмеют менять замки или там угрожать физически -- звоните 911.
    UNCOMMON VALOR WAS A COMMON VIRTUE

  11. #10
    Новичок
    Регистрация
    29.03.2014
    Сообщений
    30
    Спасибо
    7
    Сказали 41 раз в 3 постах

    Re: нужна помощь - незаконное выселение из квартиры !!!

    Booking.com
    Цитата Сообщение от tranquil Посмотреть сообщение
    ну так звоните! никакие адвокаты вам не нужны. Я понимаю, что все это непрятно..но закон - есть закон и, если на вашей стороне - то все в порядке.
    Так а что делать, если этот закон не писан этому лендлорду ? Ей говоришь, она не слышит. Она сказала, что откроет дверь ( по-моему, у них есть ключи от всех квартир) и поменяет замки.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

незаконное выселение и закон сша об этом

человек в

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook