Здравствуйте.
Меня зовут Игорь. Мы с женой и с нашей тетей живем в 1-бедрумной квартире в Бруклине. Тетя инвалид, ей 70 лет. Договор аренды (лизинга) оформлен на тетю, в которой она проживает больше 10 лет. С тетей же мы живем около 2 лет здесь. У нас есть вид на жительство (мы резиденты).
Так случилось, что 31 августа тетя умерла. Экстренно из Украины приелетела дочка тети по тур. визе, чтобы забрать прах матери, вступить в право наследство по пенсионному счету и забрать все вещи в Украину. Чтобы получить деньги из пенсионного счета, она заполнила документы на TAX ID, потому что не является резидентрм США. Ждать все это примерно 6-8 недель. Мы с дочкой тети 16 сентября пошли к лендлорду и сообщили , что арендатора не стало и нам (родственникам) нужно примерно 3 месяца, чтобы выехать, вывезти вещи, дочке вступить в наследство. Но в офисе лендлорда, менеджер (русскоговорящая женщина) ничего не захотела слушать и сказала, что 30 сентября мы должны освободить квартиру, так как лиз оформлен на умершую был и с ее смертью прекращается договор лиза.
Мы проконсультировались с бесплатными юристами-консультантами. Нас заверили, что по закону штата NY, без решения суда выселить никого не имеют права (даже если лиз оформлен был на другого человека). На этом мы как-то успокоились.
Неделю назад моя жена родила первенца в NY. Все бы хорошо… Но сегодня я пошел к суперу, чтобы взять бил за квартиру на след. месяц. Он мне сказал, что вашего била нет и вам нужно выселиться до 30 сентября. В ответ на мои возражения, что это незаконно, он сказал, что если мы не выселимся 30 сентября, то он насильно нас выгонит и сменит замки., что мы потом не сможем попасть в квартиру. И он тут вообще не при чем, так сказал ему делать лендлорд.
Жена сразу в слезы и рыдать. Ей нельзя плакать, так как у нее может пропасть грудное молоко.
Я не знаю, что делать, как мне быть ??? Лендлорд не слышит , что ему говорят (как-будто для нее законы не писаны в Бруклине). Она все равно говорит, что она нас выселит 30 сентября, если мы не выселимся. Если мы добровольно не выселимся, она даст нам 10 минут, чтобы забрать наши вещи.
Что нам делать ? Посоветуйте, люди добрые !!! Осложняет ситуацию и то, что родная дочь умершей тети на время изготовления TAX ID, полетела обратно в Киев на 1,5 месяца, и мне нужно самому решать этот вопрос. Мы не можем сейчас выселиться, потому что свидетельство о рождении на ребенка придет по почте по этому адресу. Дочке тети нужно закончить оформление наследства.
P.S. Мы звонили в 311 , нам опять сказали, что то что делает лендлорд - это незаконно. Сказали позвонить завтра по такому то номеру. Я все понимаю, но жена плачет, нервничает и переживает. Она кормит нашего малыша грудью, ей нельзя нервничать.
Пожалуйста, помогите ! Куда или к кому обратиться за защитой и помощью от незаконных действий лендлорда ? Что делать 30 сентября ? Вызывать полицию ? Как избежать этого стресса и не травмировать жену ? Какие у нас есть права, если лиз записан на умершего человека ? Посоветуйте, юриста или организацию в Бруклине (Нью-Йорк), куда можно экстренно обратиться ?