Страница 1 из 6 1 2 3 4 5 6 Последняя
Показано с 1 по 10 из 54
Like Tree28Likes

Тема: Могут ли нас насильно выселить, если мы не съехали в обещанную дату?

  1. #1
    Резидент Аватар для gooodwin
    Регистрация
    03.10.2011
    Возраст
    35
    Сообщений
    114
    Спасибо
    270
    Сказали 18 раз в 11 постах

    Могут ли нас насильно выселить, если мы не съехали в обещанную дату?

    Вообщем попали мы конкретно.



    Подали Notice of Intent to Vacate на первое сентября, после этого передумали переезжать, но сегодня лэндлорд говорит что квартира уже сдана. Новые квартиранты должны заехать 8-го.
    Причем с нас требуют termination fee 1.5 x месячной платы.

    Но нам некуда идти. Как лучше поступить?

    p.s. Есть ли в этой стране у людей хоть какие-то права? Я начинаю сомневаться, везде суют страшные договора и контракты по которым тебя могут чуть ли не прилюдно высечь за непослушание, а что остается делать если не подписывать их - в коробке жить?


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для twolf
    Регистрация
    05.05.2013
    Сообщений
    2,097
    Спасибо
    260
    Сказали 713 раз в 470 постах

    Re: Могут ли нас насильно выселить, если мы не съехали в обещанную дату?

    Но нам некуда идти.
    Идти к ландлорду и говорить что вы остаетесь. После этого лендлорд имеет право начать вас выселять, что продлиться примерно пол-года. Для лендлорда это не выгодно и проблему нового жильца не решает, поетому лендлорды соглашаются на продление рента.

    я был таким новым жильцом, которому не дали обещаную квартиру
    Gaika likes this.

  4. Эти 2 пользователи сказали Спасибо twolf за это сообщение::

    gooodwin (02.09.2014), incognitus (04.09.2014)

  5. #3
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,527
    Спасибо
    8,679
    Сказали 12,322 раз в 6,107 постах

    Re: Могут ли нас насильно выселить, если мы не съехали в обещанную дату?

    p.s. Есть ли в этой стране у людей хоть какие-то права? Я начинаю сомневаться, везде суют страшные договора и контракты по которым тебя могут чуть ли не прилюдно высечь за непослушание, а что остается делать если не подписывать их - в коробке жить?
    Вы, видимо, меньше месяца живете в США. Здесь раз в месяц по определенным числам все выстраивабтсяв очередь и получают определенную дозу розгами. Чтобы правильно себя вели. По контрактам.
    finance_analyst likes this.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  6. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    incognitus (04.09.2014), Missmelanya (12.03.2015)

  7. #4
    Резидент Аватар для gooodwin
    Регистрация
    03.10.2011
    Возраст
    35
    Сообщений
    114
    Спасибо
    270
    Сказали 18 раз в 11 постах

    Re: Могут ли нас насильно выселить, если мы не съехали в обещанную дату?

    Цитата Сообщение от twolf Посмотреть сообщение
    Идти к ландлорду и говорить что вы остаетесь. После этого лендлорд имеет право начать вас выселять, что продлиться примерно пол-года. Для лендлорда это не выгодно и проблему нового жильца не решает, поетому лендлорды соглашаются на продление рента.

    я был таким новым жильцом, которому не дали обещаную квартиру
    А что будет с termination fee и платой за аренду в период выселения? Мы должны все платить или как?

    Я думаю если они начнут нас выселять мы не будем платить им аренду вообще, какой смысл?
    Последний раз редактировалось gooodwin; 02.09.2014 в 14:32.

  8. #5
    Резидент Аватар для gooodwin
    Регистрация
    03.10.2011
    Возраст
    35
    Сообщений
    114
    Спасибо
    270
    Сказали 18 раз в 11 постах

    Re: Могут ли нас насильно выселить, если мы не съехали в обещанную дату?

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Вы, видимо, меньше месяца живете в США. Здесь раз в месяц по определенным числам все выстраивабтсяв очередь и получают определенную дозу розгами. Чтобы правильно себя вели. По контрактам.
    Я понимаю вашу иронию. Вы давно здесь и во всем разобрались. Мы здесь недавно и ничего пока не понимаем.
    В действительности, мне нужна квартира с помесячной оплатой в определенном городе. Вы думаете ее так просто найти? Мы обошли не один десяток жилых комплексов в Портленд Эриа и минимальный срок контракта что нам предлагают это 8 месяцев.
    А контракты действительно очень жесткие, если вы хоть раз читали подобный.

    Контракты выгодны комплексам, люди активно мигрируют в стране и терминейшн фи они получают, я уверен, в большом проценте случаев.

    Так что мне делать? У меня есть деньги, но я должен жить в коробке под мостом? Или соглашаться на любые условия...
    Последний раз редактировалось gooodwin; 02.09.2014 в 14:57.

  9. #6
    Гражданин Аватар для ЛЕНЬ
    Регистрация
    18.01.2012
    Адрес
    Bronx, NY
    Возраст
    51
    Сообщений
    9,392
    Спасибо
    1,406
    Сказали 4,667 раз в 2,252 постах

    Re: Могут ли нас насильно выселить, если мы не съехали в обещанную дату?

    Цитата Сообщение от gooodwin Посмотреть сообщение
    А что будет с termination fee и платой за аренду в период выселения? Мы должны все платить или как?

    Я думаю если они начнут нас выселять мы не будем платить им аренду вообще, какой смысл?
    смысл очень простой - если вы таки доведете дело до выселения вас - то в будущем вам вобще квартиру будет не снять.
    finance_analyst likes this.
    Что за люди пошли: видят краем глаза, слышат краем уха, а потом додумывают остатком мозга...

  10. Эти 4 пользователи сказали Спасибо ЛЕНЬ за это сообщение::

    DV2009_UA (02.09.2014), incognitus (04.09.2014), Lucy (02.09.2014), MikeS (02.09.2014)

  11. #7
    Гражданин Аватар для ЛЕНЬ
    Регистрация
    18.01.2012
    Адрес
    Bronx, NY
    Возраст
    51
    Сообщений
    9,392
    Спасибо
    1,406
    Сказали 4,667 раз в 2,252 постах

    Re: Могут ли нас насильно выселить, если мы не съехали в обещанную дату?

    Цитата Сообщение от gooodwin Посмотреть сообщение
    Контракты выгодны комплексам, люди активно мигрируют в стране и терминейшн фи они получают, я уверен, в большом проценте случаев.

    Так что мне делать? У меня есть деньги, но я должен жить в коробке под мостом? Или соглашаться на любые условия...
    а вы хотите чтобы контракты были выгодны жильцам?
    Помесячно сможете снять у частника - идите по частным домам и спрашивайте.
    Что за люди пошли: видят краем глаза, слышат краем уха, а потом додумывают остатком мозга...

  12. #8
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    17,014
    Спасибо
    2,869
    Сказали 4,615 раз в 2,711 постах

    Re: Могут ли нас насильно выселить, если мы не съехали в обещанную дату?

    а если просто в отеле? и никаких контрактов, захотели завтра съехали.
    А зачем?

  13. #9
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,773
    Спасибо
    1,571
    Сказали 4,790 раз в 2,525 постах

    Re: Могут ли нас насильно выселить, если мы не съехали в обещанную дату?

    Вам все очень правильно сказали. Вы должны уведомить владельца заранее, в сроки, указанные в договоре. Вы не можете менять свое мнение туда-сюда когда вам захочется. Если заключили договор до 1 сентября, то должны были или продлить (например за 15 дней), или съехать именно 1 сентября (во многих случаях, даже если вы остаетесь даже на один день, с вас могут потребовать оплату за весь месяц). И, опять же, как было сказано, любые ваши "скандалы" вероятнее всего отразятся на будущих арендах. Так как вы уже "пролетели", то у вас два варианта, которые уже были озвучены выше - продолжать упорствовать, и, возможно, испортить себе рекомендации, или съехать и пожить недельку в мотеле, пока не найдете другое жилье.
    Чем коварны вежливость и тактичность — хрен поймёшь, что о тебе думают на самом деле.

  14. Эти пользователи сказали Спасибо MikeS за этот пост:

    DV2009_UA (02.09.2014)

  15. #10
    Резидент Аватар для gooodwin
    Регистрация
    03.10.2011
    Возраст
    35
    Сообщений
    114
    Спасибо
    270
    Сказали 18 раз в 11 постах

    Re: Могут ли нас насильно выселить, если мы не съехали в обещанную дату?

    Booking.com
    Не могли мы уведомить о сроках, нас кинули с ценой в том апартменте куда мы собирались переехать.

    В мотель переехать, куда же мне всю мебель деть?

    Цитата Сообщение от ЛЕНЬ Посмотреть сообщение
    а вы хотите чтобы контракты были выгодны жильцам?
    Я хочу чтоб стороны несли равную ответственность
    Последний раз редактировалось gooodwin; 02.09.2014 в 15:08.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

лендлорд выселяет

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook