Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя
Показано с 1 по 10 из 29
Like Tree3Likes

Тема: Как вернуть security deposit, если мы не подписывали рент?

  1. #1
    Резидент Аватар для gooodwin
    Регистрация
    03.10.2011
    Возраст
    35
    Сообщений
    114
    Спасибо
    270
    Сказали 18 раз в 11 постах

    Как вернуть security deposit, если мы не подписывали рент?

    Вообщем мы подали аппликейшн на аппартмент, заплатив по 42 доллара на каждого. Далее его одобрили и нам предложили внести 250 долларов security deposit. Мы его внесли(Сам не знаю зачем до контракта)

    Через несколько дней мы передумали снимать аппартмент, так как неожиданно цена на него возросла и условия контракта оказались просто фашистскими, вроде того что на их ковер даже наступать нельзя.

    Мы сообщили им, что снимать не будем и попросили вернуть наш секьюрити депозит(250$) на что они нам заявляют что он non-refundable. Естественно в аппликейшне указано что нерефандабл только аппликейшн фи, а про секьюрити ни слова.

    Что нам делать? Идти в суд?




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,942
    Спасибо
    4,322
    Сказали 8,254 раз в 4,632 постах

    Re: Как вернуть security deposit, если мы не подписывали рент?

    у нас тоже такой секьюрити депозит был/есть, правда, всего 150 долларов. вносился задолго до подписания контракта для того, чтоб квартира была как бы закреплена за нами и ее больше никому не показывали. там было условие (думаю, оно стандартное) что этот депозит рефандебл, если мы передумаем в течение 72 часов после внесения этого самого депозита. после 72 часов он стал невозвратным, в случае, если мы передумаем подписывать договор и снимать у них квартиру. но он все еще возвратный, если мы проживем тут весь срок договора и ничего не попортим.

    я понимаю, что 250 долларов лишними не бывают, тем более, для свежих иммигрантов, да и 42 с человека - мне не нравится, хоть с нас брали по 46 с человека. но в глобальном смысле, 250 - это не 1000 и не 2000 (такие депозиты тоже бывают). я бы посчитала такой депозит налогом на собственную глупость и ни в какой суд бы не обращалась. я бы ограничилась написанием отзывов везде, где только можно.
    finance_analyst and +Den like this.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  4. Эти пользователи сказали Спасибо ProstoMaria за этот пост:

    Борис. (01.09.2014)

  5. #3
    Гражданин Аватар для KAORI
    Регистрация
    18.06.2009
    Адрес
    Там где тепло
    Сообщений
    6,652
    Спасибо
    311
    Сказали 2,925 раз в 1,510 постах

    Re: Как вернуть security deposit, если мы не подписывали рент?

    У нас был 500$ за ту квартиру, которую мы хотели. Он был невозвратен при любом исходе. Плюс еще обычный депазит к этой сумме, равный сумме месячной рент.
    Ждать и надеяться — верный способ скоропостижно рехнуться.
    Ой ;)

  6. #4
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,942
    Спасибо
    4,322
    Сказали 8,254 раз в 4,632 постах

    Re: Как вернуть security deposit, если мы не подписывали рент?

    Цитата Сообщение от KAORI Посмотреть сообщение
    У нас был 500$ за ту квартиру, которую мы хотели. Он был невозвратен при любом исходе. Плюс еще обычный депазит к этой сумме, равный сумме месячной рент.
    у вас в калифорнии все чуть дороже, и депозиты тоже
    в орегоне одна квартира была вообще без депозита (рент 6**), потом мы платили возвратный депозит 300 (рент 5**), сейчас 150 (рент 11**). джроджии депозит был 11** (рент 11**). но я еще никогда не теряла ни цента из депозита....
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  7. #5
    Гражданин Аватар для KAORI
    Регистрация
    18.06.2009
    Адрес
    Там где тепло
    Сообщений
    6,652
    Спасибо
    311
    Сказали 2,925 раз в 1,510 постах

    Re: Как вернуть security deposit, если мы не подписывали рент?

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    у вас в калифорнии все чуть дороже, и депозиты тоже
    в орегоне одна квартира была вообще без депозита (рент 6**), потом мы платили возвратный депозит 300 (рент 5**), сейчас 150 (рент 11**). джроджии депозит был 11** (рент 11**). но я еще никогда не теряла ни цента из депозита....
    Тут тоже по разному. У знакомых рент 2000$, а депозит 500 $
    У других 1100 и столько же депозит.

    У нас просто безвыходная ситуация была, нам нужен был этот именно этот дом и квартира без карпета. Эта была единственная квартира с ламинатом. Так что пришлось раскошелиться.
    Ждать и надеяться — верный способ скоропостижно рехнуться.
    Ой ;)

  8. #6
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,942
    Спасибо
    4,322
    Сказали 8,254 раз в 4,632 постах

    Re: Как вернуть security deposit, если мы не подписывали рент?

    Цитата Сообщение от KAORI Посмотреть сообщение
    Тут тоже по разному. У знакомых рент 2000$, а депозит 500 $
    У других 1100 и столько же депозит.

    У нас просто безвыходная ситуация была, нам нужен был этот именно этот дом и квартира без карпета. Эта была единственная квартира с ламинатом. Так что пришлось раскошелиться.
    везунчики. то, что мы сумели найти без карпета по интернету перед переездом, было неподъемно для нас одно слабое утешение - карпет нам новый постелили.....
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  9. #7
    Гражданин Аватар для CaravanSever
    Регистрация
    21.12.2009
    Адрес
    Сoldest city > Windy city
    Возраст
    40
    Сообщений
    506
    Спасибо
    152
    Сказали 387 раз в 130 постах

    Re: Как вернуть security deposit, если мы не подписывали рент?

    Задаток он и есть задаток. Вы передумали и Вам его не вернули, все верно. Дргуое дело проблема в факте роста цены. Может что то сами изначально не поняли типа w/ w/o heat & utilities. У вас сохранились их первоначальне обьявления/предложения?
    DV2014 - CN18***

  10. #8
    Резидент Аватар для gooodwin
    Регистрация
    03.10.2011
    Возраст
    35
    Сообщений
    114
    Спасибо
    270
    Сказали 18 раз в 11 постах

    Re: Как вернуть security deposit, если мы не подписывали рент?

    Цитата Сообщение от CaravanSever Посмотреть сообщение
    Задаток он и есть задаток. Вы передумали и Вам его не вернули, все верно. Дргуое дело проблема в факте роста цены. Может что то сами изначально не поняли типа w/ w/o heat & utilities. У вас сохранились их первоначальне обьявления/предложения?
    1)У них в объявлении написано 1050+ цена, когда показывали нам квартиру озвучили 1123, а когда отправили нам по почте контракт там стояла цена 1158,
    2)Депозит был оговорен в размере месячной платы 1123 (стандартный 250), в контракте почему-то депозит стал 1373 (лэндлор сказал что наш депозит 1123+250, чему мы также были очень удивлены.
    Заметьте 1123 - цена фигурирует.

    Ну а все-таки почему я не могу вернуть эти деньги, ведь никаких бумаг, о том что этот депозит невозвратен я не подписывал?
    Т.е. документально у них ничего нет, чтоб удерживать депозит. Да написано что аппликейшн фи невозвратен, я не спорю, но про депозит ни слова

  11. #9
    Гражданин Аватар для KAORI
    Регистрация
    18.06.2009
    Адрес
    Там где тепло
    Сообщений
    6,652
    Спасибо
    311
    Сказали 2,925 раз в 1,510 постах

    Re: Как вернуть security deposit, если мы не подписывали рент?

    Цитата Сообщение от gooodwin Посмотреть сообщение
    1)У них в объявлении написано 1050+ цена, когда показывали нам квартиру озвучили 1123, а когда отправили нам по почте контракт там стояла цена 1158,
    2)Депозит был оговорен в размере месячной платы 1123 (стандартный 250), в контракте почему-то депозит стал 1373 (лэндлор сказал что наш депозит 1123+250, чему мы также были очень удивлены.
    Заметьте 1123 - цена фигурирует.

    Ну а все-таки почему я не могу вернуть эти деньги, ведь никаких бумаг, о том что этот депозит невозвратен я не подписывал?
    Т.е. документально у них ничего нет, чтоб удерживать депозит. Да написано что аппликейшн фи невозвратен, я не спорю, но про депозит ни слова
    Ну и у вас также нет документов, что вы им что то давали
    Ждать и надеяться — верный способ скоропостижно рехнуться.
    Ой ;)

  12. #10
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,513
    Спасибо
    6,037
    Сказали 7,409 раз в 2,536 постах

    Re: Как вернуть security deposit, если мы не подписывали рент?

    Booking.com
    Это не депозит.

    Цена на сьем может меняться каждый день. Но при внесении процешен фии - которые Вы называете депозитом,
    квартира закрепляется за вами по оговореным условиям.

    При внесении процешен фии вам должны были дать стандартную форму где указывались цена, депозит и другие
    условия (не контракт) подписанный менеджером. Если дали - Вы можете требовать соблюдения условий либо
    возврат процешен фии.

    Сумма депозита варьируется в зависимости от вашей кредитной истории. Тут все законно, лендер может назначить
    депозит на свое усмотрение - от стандартного до двухмесячной оплаты.

    Про процешен фии которые вы заплатили тоже должны были дать информацию - возвратные или нет.

  13. Эти пользователи сказали Спасибо Xodja за этот пост:

    Борис. (01.09.2014)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

рент

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook