Арендовали квартиру в комьюнити на 12 месяцев по незнанию подписали все бумаги. Комьюнити оказалось очень далеким от идеала, можно сказать ничего кроме квадратов не устраивает.
Сейчас нашли намного более приемлемый вариант. Теперь не знаем как съехать, в договоре вроде указано что за досрочное прекращение договора штраф - полтора месячной платы - грабеж какой-то честное слово. В то же время слышал про прецеденты, когда люди не платили рент, их не могли выселить и они жили по полгода бесплатно.
Что будет если мы откажемся платить штраф за ранее прекращение договора? У лэндлорда есть наш депозит в размере месячной платы.
Совершенно не знакомы с местными порядками. :fool:
p.s.
Прошу не оскорблять и не тыкать в лицо тем, что надо было читать договор - Мы были в стрессовой ситуации, никого не знаем в новой стране и у нас никак не получалось открыть счет в банке без адреса и соотв-но снять квартиру без счета.
Спасибо
К сожалению, нужно следовать договору, который вы подписали. Я понимаю, что вы подписали в спешке, будучи новым в стране, но это вас не освобождает от ответственности, если это вас немного успокоит, то такие правила за досрочный разрыв договора практически у всех комплексов (нужно платить). Разовый штраф полтора месячной платы - это еще ничего, бывает нужно продолжать платить месячную аренду до конца контракта, хоть и съехал.
Что будет, если не заплатите? На вас лендлорд может подать в суд, и заставить заплатить. Сами понимаете, они будут правы. Депозит вам, конечно же, не вернут.
Попробуйте договориться полюбовно с лендлордом, может, самому найти жильца им вместо вас, поменяйте attitude, все таки, хотите того или нет, они правы. Они теряют бизнес из-за вас, вы согласились с условиями договора.
Если же договориться не платить не получится - заплатите и вынесите для себя урок: в следующий раз читайте договор перед подписанием, и оговаривайте спорные моменты до того, как подписывать.
Кстати, вдруг вам эта информация поможет.
Мы один раз досрочно разрывали контракт, так как хотели переехать ближе к работе. Переехали в другой комплекс той же сети квартирных комплексов, и наш старый комплекс согласился не брать оплату за разрыв договора, так как, в целом, их сеть бизнес не потеряла.
