Страница 1 из 7 1 2 3 4 5 6 7 Последняя
Показано с 1 по 10 из 65
Like Tree6Likes

Тема: Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    06.08.2014
    Сообщений
    20
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Вопрос Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли

    Здравствуйте!

    Я пересмотрел сотни сайтов, но вопросы в моей голове только нарастали. Не оставалось другого выбора, кроме как обратиться на форум.

    Я меня легальный статус пребывания в США, Green Card. Просматривая недвижимость для проживания себя и моей семьи в штате Калифорния, я натыкался на астрономические суммы для тех, кто хочет купить дом или землю. Как правило, они были огромные. Я использовал, разумеется, realtor, и вот, в последнюю неделю меня посетила мысль. А что, если купить кусок земли, которые предлагают за 10-15,000$ и отстроить там Cabin. Сразу скажу, что я зелененький в земельном праве U.S., а также в вопросах касающихся покупки недвижимости.



    Как я понял, земля продается за 15,000 к примеру. Я нашел несколько участков недалеко от San Luis Obispo, совсем рядом с океаном. Цены нормальные, метраж 3000 - 4000 Sq ft. На некоторых участках написано, что даже есть Utilities, например, Cable, Electricity, Gas.

    Как я понял, Cabin, это небольшая жилая постройка, какая-то хижина, лачуга. Не понимаю, какое у таких зданий правовое положение, но встречал их много и продающихся и строящихся в US.

    Идея моя такова, чтобы построить такой Cabin на этой земле, максимум в 40-50 квадратных метров вся хижина. Отдыхать там и заниматься работой 4-5 месяцев в году. Я не могу понять, почему в калифорнии всё так дорого кругом и в чем подвох. Я могу построить такую хижину за 20,000$ и она будет очень приличная, также есть готовые дизайн-проекты. Главная особенность нет фундамента с подвалом, нет сотен квадратных метров такого помещения.

    Уважаемые форумчане, позвольте спросить что вы об этому думаете и обо что разобьются мои надежды?

    Ещё мне интересны Tiny homes. Он транспартабельны, их можно перевозить в любое место из-за размеров. А что, если поставить на свою землю такой дом? Перевозной и даже ничего не строить на участке?

    В общем, никак не пойму в чем собака зарыта. Буду благодарен за любые советы и помощью. Отвечу на все вопросы оперативно, если требуется.

    Фото прикрепил такого домика для себя. Нас трое, я, супруга и ребенок.



    Dmytro1986 likes this.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Lara2009
    Регистрация
    16.07.2009
    Адрес
    NY
    Сообщений
    1,872
    Спасибо
    125
    Сказали 950 раз в 629 постах

    Re: Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли

    Цитата Сообщение от dddrw Посмотреть сообщение
    Здравствуйте!

    Я пересмотрел сотни сайтов, но вопросы в моей голове только нарастали. Не оставалось другого выбора, кроме как обратиться на форум.

    Я меня легальный статус пребывания в США, Green Card. Просматривая недвижимость для проживания себя и моей семьи в штате Калифорния, я натыкался на астрономические суммы для тех, кто хочет купить дом или землю. Как правило, они были огромные. Я использовал, разумеется, realtor, и вот, в последнюю неделю меня посетила мысль. А что, если купить кусок земли, которые предлагают за 10-15,000$ и отстроить там Cabin. Сразу скажу, что я зелененький в земельном праве U.S., а также в вопросах касающихся покупки недвижимости.

    Как я понял, земля продается за 15,000 к примеру. Я нашел несколько участков недалеко от San Luis Obispo, совсем рядом с океаном. Цены нормальные, метраж 3000 - 4000 Sq ft. На некоторых участках написано, что даже есть Utilities, например, Cable, Electricity, Gas.

    Как я понял, Cabin, это небольшая жилая постройка, какая-то хижина, лачуга. Не понимаю, какое у таких зданий правовое положение, но встречал их много и продающихся и строящихся в US.

    Идея моя такова, чтобы построить такой Cabin на этой земле, максимум в 40-50 квадратных метров вся хижина. Отдыхать там и заниматься работой 4-5 месяцев в году. Я не могу понять, почему в калифорнии всё так дорого кругом и в чем подвох. Я могу построить такую хижину за 20,000$ и она будет очень приличная, также есть готовые дизайн-проекты. Главная особенность нет фундамента с подвалом, нет сотен квадратных метров такого помещения.

    Уважаемые форумчане, позвольте спросить что вы об этому думаете и обо что разобьются мои надежды?

    Ещё мне интересны Tiny homes. Он транспартабельны, их можно перевозить в любое место из-за размеров. А что, если поставить на свою землю такой дом? Перевозной и даже ничего не строить на участке?

    В общем, никак не пойму в чем собака зарыта. Буду благодарен за любые советы и помощью. Отвечу на все вопросы оперативно, если требуется.

    Фото прикрепил такого домика для себя. Нас трое, я, супруга и ребенок.

    http://1.bp.blogspot.com/-VXNGbzyxHa...00/largest.jpg
    Разрешат ли соседи купившие окружающие участки подобную постройку? Если они там дорогие дома построят, ваша кабина будет понижать их стоимость.

  4. #3
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    rd 66
    Сообщений
    3,607
    Спасибо
    11
    Сказали 1,532 раз в 1,168 постах

    Re: Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли

    Цитата Сообщение от dddrw Посмотреть сообщение
    В общем, никак не пойму в чем собака зарыта. Буду благодарен за любые советы и помощью. Отвечу на все вопросы оперативно, если требуется.
    Нужно взять листок бумаги и носить его с собой везде. Две недели или три.
    И записывать туда пункты, которые требуют ответа.
    Участок предназначен и продается для жилья или коммерческого использования или для туризма? Записал вопрос - возможно ли получение разрешения на строительство дома для постоянного жилья?
    Сходил в туалет? Записал вопрос, канализация. Ну и считать, сколько будет стоить канализация или септик.
    Жена моет посуду? Записал вопрос, вода. Ну и считать, сколько стоит подвод водопровода или скважина с разводкой труб и насосом.
    Съездил в магазин? Записал вопрос - дорога к cabin. Ну и считать, сколько стоит дорога, самая дешевая, гравийная.
    Лег на матрас? Записал вопрос - доставка матрасов, столов, досок и прочего. Посчитать откуда доставлять, как и почем?
    После того, как полный список составится, то уже тогда можно обсуждать на форуме, что еще добавить, на чем можно сэкономить и будет все это стоить сто пятьдесят тысяч или четыреста, к примеру. И сколько лет на это нужно, в зависимости от того, кто будет строить и нужен ли займ от банка.
    Dreamingcat, RS332 and Борис. like this.

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Backwoodsman за этот пост:

    Борис. (06.08.2014)

  6. #4
    Новичок
    Регистрация
    06.08.2014
    Сообщений
    20
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли

    Цитата Сообщение от Lara2009 Посмотреть сообщение
    Разрешат ли соседи купившие окружающие участки подобную постройку? Если они там дорогие дома построят, ваша кабина будет понижать их стоимость.
    Спасибо. Интересное мнение. Действительно. Вы знаете, бывают интересные Cabin, дизайнерские, стоимостью от 100,000$, и вопрос такой, соседи должны будут определять могу ли заказать такой дизайн или эдакий?

    Также, мои знакомые, живут недалеко, у них, правда, земли много, соседей почти не видно. Интересно, они тоже согласовывали свой дом.

  7. #5
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    rd 66
    Сообщений
    3,607
    Спасибо
    11
    Сказали 1,532 раз в 1,168 постах

    Re: Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли

    Цитата Сообщение от dddrw Посмотреть сообщение
    Спасибо. Интересное мнение. Действительно. Вы знаете, бывают интересные Cabin, дизайнерские, стоимостью от 100,000$, и вопрос такой, соседи должны будут определять могу ли заказать такой дизайн или эдакий?
    Город или каунти будут определять при согласовании вам проекта застройки, в зависимости от их zoning правил. Могут и вообще не диктовать, если в глуши.

  8. #6
    Новичок
    Регистрация
    06.08.2014
    Сообщений
    20
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли

    Цитата Сообщение от Backwoodsman Посмотреть сообщение
    Город или каунти будут определять при согласовании вам проекта застройки, в зависимости от их zoning правил. Могут и вообще не диктовать, если в глуши.
    Спасибо, ценная информация. А если я привез туда свой дом на колесах или трейлер или mobile home, я же ничего не застраивают. Постройка стоит на земле и я в ней живу. Как такое? Глупо?

  9. #7
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    rd 66
    Сообщений
    3,607
    Спасибо
    11
    Сказали 1,532 раз в 1,168 постах

    Re: Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли

    Цитата Сообщение от dddrw Посмотреть сообщение
    Спасибо, ценная информация. А если я привез туда свой дом на колесах или трейлер или mobile home, я же ничего не застраивают. Постройка стоит на земле и я в ней живу. Как такое? Глупо?
    Постройка/застройка/надстройка/перестройка - все это одно, использование участка. Живете? Значит постоянное место жительства, правила к residential.
    Это лишь гипотетическое предположение, мы же не конкретно говорим, нужно спрашивать у сити- или каунти-инженера.

  10. #8
    Новичок
    Регистрация
    06.08.2014
    Сообщений
    20
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли

    Цитата Сообщение от Backwoodsman Посмотреть сообщение
    Нужно взять листок бумаги и носить его с собой везде. Две недели или три.
    И записывать туда пункты, которые требуют ответа.
    Участок предназначен и продается для жилья или коммерческого использования или для туризма? Записал вопрос - возможно ли получение разрешения на строительство дома для постоянного жилья?
    Сходил в туалет? Записал вопрос, канализация. Ну и считать, сколько будет стоить канализация или септик.
    Жена моет посуду? Записал вопрос, вода. Ну и считать, сколько стоит подвод водопровода или скважина с разводкой труб и насосом.
    Съездил в магазин? Записал вопрос - дорога к cabin. Ну и считать, сколько стоит дорога, самая дешевая, гравийная.
    Лег на матрас? Записал вопрос - доставка матрасов, столов, досок и прочего. Посчитать откуда доставлять, как и почем?
    После того, как полный список составится, то уже тогда можно обсуждать на форуме, что еще добавить, на чем можно сэкономить и будет все это стоить сто пятьдесят тысяч или четыреста, к примеру. И сколько лет на это нужно, в зависимости от того, кто будет строить и нужен ли займ от банка.
    Спасибо, за советы.

    Объявление прикрепил. Дело в том, что земли подобного рода много. Как я понимаю, она под жилье предназначается. Могу ошибаться. Просчитывание затрат, совсем другая история. В любом случае, сейчас затраты не главное, главное хочу разобраться с землей и что с ней можно сделать.
    Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли-2123.jpg
    Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли-232.jpg

  11. #9
    Новичок
    Регистрация
    06.08.2014
    Сообщений
    20
    Спасибо
    0
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли

    Земли подобной в округе много, а чем дальше от океана, тем дешевле до 5,000 за подобный участок. Не могу понять в чем ещё трудности, но, видимо, их не так мало поджидает. Если купить в Пенсильвании участок 1 акр в лесу, там, вообще, дела никому нет что ты там делаешь, а в Калифорнии, кажется, будут траблс. Спасибо тем, кто откликнулся.

  12. #10
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,778
    Спасибо
    1,571
    Сказали 4,790 раз в 2,525 постах

    Re: Строительство Cabin в Калифорнии и покупка земли

    Booking.com
    Прикольно... Посмотрел землю в этом городе. Да, есть куски земли по 2-3 акра. Тысяч за 6-7. Ну, думаю, кру-у-уто... Вот только посмотрел фотографии... Дорог нет, "одни направления". Степь да степь кругом... Кустики "перекати поле". Даже скотину не заведешь - ей там жрать будет нечего.

    Потом посмотрел участок 2 акра с деревьями (в зоне, где вообще есть хоть какая-то растительность). Цена уже 200 тысяч.
    Чем коварны вежливость и тактичность — хрен поймёшь, что о тебе думают на самом деле.

  13. Эти пользователи сказали Спасибо MikeS за этот пост:

    Сашок PD (06.08.2014)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

строительство дома

трайлер

ptvkz

строительство

mobile home

Купить землю Калифорния

постройка tiny home

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook