Страница 1 из 4 1 2 3 4 Последняя
Показано с 1 по 10 из 38
Like Tree2Likes

Тема: Жилищный вопрос-что будет,если разорвать контракт рента ранее положенного???

  1. #1
    Резидент
    Регистрация
    14.08.2010
    Сообщений
    134
    Спасибо
    121
    Сказали 41 раз в 25 постах

    Жилищный вопрос-что будет,если разорвать контракт рента ранее положенного???

    Добрый день,
    Подскажите,пжл.,кто-нибудь имеет опыт или знакомые разрывали договор рента на квартиру раньше срока? прочитав договор,не увидела пункта,чем это грозит. Вот решила спросить у форумчан. Уж очень шумное жилье оказалось. Выспаться практически невозможно. Кто что знает , буду рада любым комментариям и советам.




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Lara2009
    Регистрация
    16.07.2009
    Адрес
    NY
    Сообщений
    1,872
    Спасибо
    125
    Сказали 950 раз в 629 постах

    Re: Жилищный вопрос-что будет,если разорвать контракт рента ранее положенного???

    Цитата Сообщение от Natella83-83 Посмотреть сообщение
    Добрый день,
    Подскажите,пжл.,кто-нибудь имеет опыт или знакомые разрывали договор рента на квартиру раньше срока? прочитав договор,не увидела пункта,чем это грозит. Вот решила спросить у форумчан. Уж очень шумное жилье оказалось. Выспаться практически невозможно. Кто что знает , буду рада любым комментариям и советам.
    Даже не знаю, обычно все детали в лизе прописаны. Может просто депозит удержат раз ничего не упомянуто в лизе про пеналти? У меня в лизе - должна оплатить все оставшиеся месяцы аренды. Но бывает по разному - не возвращают депозит, нужно найти жильца вместо себя, в общем условия на усмотрение лэндлорда.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Lara2009 за этот пост:

    Natella83-83 (01.08.2014)

  5. #3
    Резидент
    Регистрация
    14.08.2010
    Сообщений
    134
    Спасибо
    121
    Сказали 41 раз в 25 постах

    Re: Жилищный вопрос-что будет,если разорвать контракт рента ранее положенного???

    Я подумала о том,чтр они в любом случае повернут все против меня,любые надписи в лизе. Мне соседи обяснили,что депозиты удерживаются только если что-то сломано из техники в квартире. у нас они кстати взяли два депозита,как у вновь прибывших иммигрантов . Мы то ломать ничего не собираемся,просто хотим с'ехать через год,а не через два,как в лизе прописано. еще год посооянного шума,и кашенко по нам будет плакать

  6. #4
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,901
    Спасибо
    3,310
    Сказали 2,935 раз в 2,097 постах

    Re: Жилищный вопрос-что будет,если разорвать контракт рента ранее положенного???

    Если лиз (или какой нибудь штатный про тинантский закон) не регулирует никак вопрос преждевременного его разрыва то такой разрыв невозможен и является нарушением договора. Пеналти при таком нарушении зависит от штата - везде может быть по разному. Чисто теоретически лендлорд может потребовать оплату за полный год, может пересдать жильё дешевле и потребовать разницу между новым рентом и рентом съехавшего жильца. По поводу шума - вопрос в том откуда он исходит. Если он может быть приписан вине лендлорда то это как раз таки может быть поводом (при выполнении определенный условий) для преждевременного разрыва контракта.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Борис. за этот пост:

    Marsia (21.08.2014)

  8. #5
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    rd 66
    Сообщений
    3,614
    Спасибо
    11
    Сказали 1,532 раз в 1,168 постах

    Re: Жилищный вопрос-что будет,если разорвать контракт рента ранее положенного???

    Цитата Сообщение от Natella83-83 Посмотреть сообщение
    Кто что знает , буду рада любым комментариям и советам.
    1 совет - выложить тут полный текст договора на рент, чтобы люди почитали, тогда можно советовать.
    2 совет - указать штат и город, тогда можно советовать.
    3 совет - рассказать о своем ренте, в комплексе апартментов или просто у дяди Джона с крейгслиста или еще какой, тогда проще советовать.

  9. #6
    Резидент
    Регистрация
    14.08.2010
    Сообщений
    134
    Спасибо
    121
    Сказали 41 раз в 25 постах

    Re: Жилищный вопрос-что будет,если разорвать контракт рента ранее положенного???

    Цитата Сообщение от Backwoodsman Посмотреть сообщение
    1 совет - выложить тут полный текст договора на рент, чтобы люди почитали, тогда можно советовать.
    2 совет - указать штат и город, тогда можно советовать.
    3 совет - рассказать о своем ренте, в комплексе апартментов или просто у дяди Джона с крейгслиста или еще какой, тогда проще советовать.
    1- Сканировать не могу сейчас
    2- Это нью-йорк
    3- Не очень поняла,что вы имеете в виду.но в любом случае спасибо.

  10. #7
    Гражданин Аватар для Malwiena
    Регистрация
    16.02.2009
    Адрес
    Chicago
    Возраст
    31
    Сообщений
    1,158
    Спасибо
    751
    Сказали 1,493 раз в 370 постах

    Re: Жилищный вопрос-что будет,если разорвать контракт рента ранее положенного???

    Не очень поняла,что вы имеете в виду.но в любом случае спасибо
    Рент у вас в коммьюнити или у частника?
    В нашем случае (в коммьюнити) при разрыве контракте надо было предупредить за месяц, заплатить за этот месяц и еще два месяца вперед. То есть последний месяц проживания обходился в три раза дороже.

  11. #8
    Резидент
    Регистрация
    14.08.2010
    Сообщений
    134
    Спасибо
    121
    Сказали 41 раз в 25 постах

    Re: Жилищный вопрос-что будет,если разорвать контракт рента ранее положенного???

    нашим билдингом владеет компания,realty.

  12. #9
    Гражданин Аватар для Malwiena
    Регистрация
    16.02.2009
    Адрес
    Chicago
    Возраст
    31
    Сообщений
    1,158
    Спасибо
    751
    Сказали 1,493 раз в 370 постах

    Re: Жилищный вопрос-что будет,если разорвать контракт рента ранее положенного???

    нашим билдингом владеет компания,realty
    Тогда у вас должен быть очень толстый контракт (наш был страниц на 15 мелкими буквами) и условия разрыва непременно прописаны. Их желательно выполнить. Был бы частник, возможно было бы договориться "полюбовно".

  13. #10
    Резидент
    Регистрация
    14.08.2010
    Сообщений
    134
    Спасибо
    121
    Сказали 41 раз в 25 постах

    Re: Жилищный вопрос-что будет,если разорвать контракт рента ранее положенного???

    Booking.com
    У нас два листа с обеих сторон. И читая его,вся информация только о том,что будет,если они захотят разорвать конракт. А вот про тенанта нет инфы,мы же,как истинно русские люди читаем после в'езда через полгода , хотя,если честно,у нас не было большого выбора без кредитной истории.сняли первое,коо согласился сдать,да еще и на два год лииз подписали...

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook