Страница 2 из 4 Первая 1 2 3 4 Последняя
Показано с 11 по 20 из 38
Like Tree14Likes

Тема: Подскажите хорошего агента по недвижимости.

  1. #11
    TAK
    TAK вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    21.07.2011
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    5,567
    Спасибо
    1,156
    Сказали 1,341 раз в 963 постах

    Re: Подскажите хорошего агента по недвижимости.

    Я -не агент, но скажу что то, что вы ищите в природе почти не существует. По-крайней мере в лос-Анджелесе. Когда мы искали дом, то потратили почти год на поиски, сменили три агента, которвм было абсолютно что нам втюхивать. При каждом появлении дома в интересующем нас районе, кто-то из нас срывался с работы и мчался смотреть дом. Смотрели район, улицу, обходили дом по кругу, обращали внимание на крышу, покраску дома, окна, соседей, припаркованные рядом машины и т. Д. Со временем научились судить по дому не заходя даже во внутрь.
    Результат-нашли дом , который был уже не на маркете, и видимо там почти и не был , но мы перебили работая с агентом продавца. Взяли тыс на 100 точно дешевле и в лучшем состоянии чем все виденое нами до этого.
    Так что с тех пор я считаю что самый лучший агент-это ваши ноги и голова.

    scudetto, Gopher_cool and Leila28 like this.

  2. Эти 3 пользователи сказали Спасибо TAK за это сообщение::

    +Den (14.03.2014), DreamCatcher (14.03.2014), Good Dreamer (17.03.2014)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  4. #12
    Резидент Аватар для Leila28
    Регистрация
    03.03.2014
    Сообщений
    151
    Спасибо
    9
    Сказали 28 раз в 19 постах

    Re: Подскажите хорошего агента по недвижимости.

    Цитата Сообщение от TAK Посмотреть сообщение
    Я -не агент, но скажу что то, что вы ищите в природе почти не существует. По-крайней мере в лос-Анджелесе.
    Скажите, опираясь на свой опыт, с какими агентами работать точно не стоит. Это тоже огромный плюс, чтобы не тратить время на бездарей.

    Да и как нашли дом тоже расскажите(ресурсы какие или сами катались по городу).
    При разговоре с некоторыми людьми... я ловлю себя на мысли,что пятнадцать лет за убийство - не так уж и много.

  5. #13
    Гражданин
    Регистрация
    09.06.2011
    Адрес
    SF Bay Area
    Сообщений
    979
    Спасибо
    48
    Сказали 519 раз в 250 постах

    Re: Подскажите хорошего агента по недвижимости.

    при наличии всей информации на интернете, роль агента сейчас сводится в основном к помощи в оформлении бумаг.

    Вы сами должны сначала четко себе представлять, что вам нужно по примерно таким параметрам:

    ваш бюджет
    требования к школам
    близость урбанизации или нужно спокойствие
    близость к месту работы и потенциальным местам работы
    площадь дома, размер земельного участка, возраст дома
    одноэтажный или двухэтажный
    гараж (на 1-ну машину... на 2 машины... в доме или рядом)
    высокие потолки или не обязательно
    население района среди которого вам бы хотелось жить

    а агент обязан вам предоставить информацию есть ли какие-нибудь проблемы с домом (технические, легальные)
    находится ли этот дом в районе потенциального затопления, mug sliding area, низкого качества воздуха, воды и т.д.

    Деньги ваши и принимаете решение только вы. Надо иметь голову на плечах.

    Когда мы покупали наш первый дом, прожив совсем недолго в Америке, один из основных вопросов был - какие дома любят американцы, чтобы понять, насколько быстро мы сможем продать этот дом, если надо будет.
    Последний раз редактировалось tetka_grunya; 13.03.2014 в 13:10.
    Leila28 likes this.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо tetka_grunya за этот пост:

    DV2009_UA (13.03.2014)

  7. #14
    TAK
    TAK вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    21.07.2011
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    5,567
    Спасибо
    1,156
    Сказали 1,341 раз в 963 постах

    Re: Подскажите хорошего агента по недвижимости.

    С безразличными к вам и вашей проблеме.
    Мне очень помог сайт Redfin.com, на котором утром и после обеда я выискивала новые объявления. Ну и их закладки и демографические разные данные.
    Leila28 likes this.

  8. Эти пользователи сказали Спасибо TAK за этот пост:

    Good Dreamer (17.03.2014)

  9. #15
    Гражданин
    Регистрация
    09.06.2011
    Адрес
    SF Bay Area
    Сообщений
    979
    Спасибо
    48
    Сказали 519 раз в 250 постах

    Re: Подскажите хорошего агента по недвижимости.

    Цитата Сообщение от TAK Посмотреть сообщение
    С безразличными к вам и вашей проблеме.
    Мне очень помог сайт Redfin.com, на котором утром и после обеда я выискивала новые объявления. Ну и их закладки и демографические разные данные.
    на котором (Real Estate, Homes for Sale, MLS Listings, Agents | Redfin) вы можете зарегестрироваться, ввести ваши желаемые параметры и получать информацию о всех новых домах на ваш емайл ежедневно.

    Кстати, когда найдете что вам интересно, агенты этой же компании (redfin) смогут показать вам дома, а также помочь оформить бумаги. Их услуги стоят меньше, чем других агентов
    Последний раз редактировалось tetka_grunya; 13.03.2014 в 13:15.
    Leila28 likes this.

  10. #16
    Резидент Аватар для Leila28
    Регистрация
    03.03.2014
    Сообщений
    151
    Спасибо
    9
    Сказали 28 раз в 19 постах

    Re: Подскажите хорошего агента по недвижимости.

    Цитата Сообщение от TAK Посмотреть сообщение
    С безразличными к вам и вашей проблеме.
    Не поняла смысл сказанного!?
    При разговоре с некоторыми людьми... я ловлю себя на мысли,что пятнадцать лет за убийство - не так уж и много.

  11. #17
    Резидент Аватар для Leila28
    Регистрация
    03.03.2014
    Сообщений
    151
    Спасибо
    9
    Сказали 28 раз в 19 постах

    Re: Подскажите хорошего агента по недвижимости.

    Цитата Сообщение от TAK Посмотреть сообщение
    Мне очень помог сайт Redfin.com, на котором утром и после обеда я выискивала новые объявления.
    Я ищу на Zillow: Real Estate, Apartments, Mortgage & Home Values in the US
    При разговоре с некоторыми людьми... я ловлю себя на мысли,что пятнадцать лет за убийство - не так уж и много.

  12. #18
    TAK
    TAK вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    21.07.2011
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    5,567
    Спасибо
    1,156
    Сказали 1,341 раз в 963 постах

    Re: Подскажите хорошего агента по недвижимости.

    Мне кажется что зиллоу не так быстро выставляет вновь вышедшие на маркет дома, да и инфо там не такая развернутая. Попробуйте все же поиграться с redfin.com, у них даже интерфейс дружелюбнее.

  13. #19
    Резидент
    Регистрация
    20.06.2012
    Возраст
    35
    Сообщений
    96
    Спасибо
    31
    Сказали 36 раз в 19 постах

    Re: Подскажите хорошего агента по недвижимости.

    Я могу сказать что у нас агент был отличный. Но я согласен со всеми выше - все зависит от того что ожидать от агента.
    Что мы делали сами:
    Смотрели дома на сайтах недвижки и сразу скидывали то что понравиось агенту
    Изучали демографию, школы
    Изучали стоимоть и тенденции соседних домов
    Знакомились с людьми на местности

    Что делал наш агент:
    Подкидывал нам варианты которые мы пропустили или не имели доступа
    Давал свой feedback о тех домах которые мы нашли, парочку даже отговорил нас покупать хотя мы были готовы потенциально. Просто по причине что мы не сможем потом его продать
    Делал предварительный background check
    Готовил все документы
    Торговался с продавцом (выторговали 25 тыс в итоге)
    Морально нас поддерживал

    В итоге мы остались очень довольны тем что получили.

  14. Эти пользователи сказали Спасибо snglide за этот пост:

    +Den (14.03.2014)

  15. #20
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,691
    Спасибо
    494
    Сказали 7,755 раз в 4,496 постах

    Re: Подскажите хорошего агента по недвижимости.

    Booking.com
    Агенту платят не почасово, а комиссию. Больше продал - больше заработал.
    Поэтому задача любого агента - продать поскорее. А на ваши проблемы плевать.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

real estate agency in LA

агент по недвижимости

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook