Страница 4 из 4 Первая 1 2 3 4
Показано с 31 по 37 из 37
Like Tree2Likes

Тема: Не возвращают депозит за комнату

  1. #31
    Постоянный резидент Аватар для Blestexx
    Регистрация
    16.10.2006
    Адрес
    Tashkent -> Seattle
    Возраст
    27
    Сообщений
    390
    Спасибо
    138
    Сказали 191 раз в 122 постах

    Re: Не возвращают депозит за комнату

    Тащите в small claims court, там решат.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #32
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,535
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,330 раз в 6,109 постах

    Re: Не возвращают депозит за комнату

    Я бы не платил последний месяц. Если будет угрожать, менять замки или что-либо иное - звонил бы 911. Не имеет право меня выкидывать. Но я должен знать, как я докажу полиции, что я там жилец. Например, какое-либо письмо с моим адресом в той квартире, копию lease agreement всегда бы с собой теперь носил и тп. То есть, прихожу я домой, а там новый замок. В звоню 911. Приезжают двое ребят в форме и как я им доказываю, что я жилец, а хозяйка меня выкинула? На голые слова результат такой же. А вот на доказательства результат будет другой. Вплоть до выбивания двери (должен же я как-то попасть к себе домой!) и наручников на хозяйка дома. Но такое случается крайне редко.
    http://www.nyc.gov/html/fhnyc/downlo...nts_rights.pdf

    настаивать на выдачу security deposit можно, но она не обязана его отдавать заранее:
    "The landlord must return the security deposit, less any law- ful deduction, to the tenant at the end of the lease or within a reasonable time thereafter. The landlord is obligated to re- turn the security deposit whether or not the tenant asks for its return."
    http://www.ag.ny.gov/sites/default/f...ights_2011.pdf
    Последний раз редактировалось Сашок PD; 25.02.2014 в 11:15.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  4. Эти 3 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

    +Den (25.02.2014), katierosl (25.02.2014), savrom2 (13.03.2014)

  5. #33
    Новичок
    Регистрация
    04.01.2013
    Возраст
    25
    Сообщений
    25
    Спасибо
    5
    Сказали 3 раз v 1 посте

    Re: Не возвращают депозит за комнату

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Я бы не платил последний месяц. Если будет угрожать, менять замки или что-либо иное - звонил бы 911. Не имеет право меня выкидывать. Но я должен знать, как я докажу полиции, что я там жилец. Например, какое-либо письмо с моим адресом в той квартире, копию lease agreement всегда бы с собой теперь носил и тп. То есть, прихожу я домой, а там новый замок. В звоню 911. Приезжают двое ребят в форме и как я им доказываю, что я жилец, а хозяйка меня выкинула? На голые слова результат такой же. А вот на доказательства результат будет другой. Вплоть до выбивания двери (должен же я как-то попасть к себе домой!) и наручников на хозяйка дома. Но такое случается крайне редко.
    http://www.nyc.gov/html/fhnyc/downlo...nts_rights.pdf

    настаивать на выдачу security deposit можно, но она не обязана его отдавать заранее:
    "The landlord must return the security deposit, less any law- ful deduction, to the tenant at the end of the lease or within a reasonable time thereafter. The landlord is obligated to re- turn the security deposit whether or not the tenant asks for its return."
    http://www.ag.ny.gov/sites/default/f...ights_2011.pdf
    Получается я уже заплатила ей за последний месяц. У меня оплата каждого 15 числа, и в феврале до марта я оплатила. Rental Agreement интуитивно со вчерашнего дня в сумку положила и ношу теперь с собой. То, что заранее не обязана отдавать депозит я знаю. Мне главное, чтобы она вообще его отдала. Потому что пока она сказала, что не вернет.

  6. #34
    Новичок
    Регистрация
    04.01.2013
    Возраст
    25
    Сообщений
    25
    Спасибо
    5
    Сказали 3 раз v 1 посте

    Re: Не возвращают депозит за комнату

    Цитата Сообщение от Домовой Посмотреть сообщение
    можно открыть чековый счет в банке и платить чеком - в этом случае окешенные хозяйкой чеки могут служить квитанцией
    Вопрос возник по ходу. То есть, если у меня есть чековая книжка от банка, я просто выписываю хозяйке апартмента чек на нужную сумму и отдаю? Или какая схема? Вы простите если глупости спрашиваю, только приехала, многих тонкостей не знаю ) А опять ошибаться уже не хочется

  7. #35
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    41
    Сообщений
    27,535
    Спасибо
    8,680
    Сказали 12,330 раз в 6,109 постах

    Re: Не возвращают депозит за комнату

    Да
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  8. #36
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    10,863
    Спасибо
    3,305
    Сказали 2,926 раз в 2,088 постах

    Re: Не возвращают депозит за комнату

    Из моего опыта клин часто вышибается клином. Соберите доказательства нарушений договора и закона со стороны квартирной хозяйки. За нарушения договора можно обращаться в суд. За наршения закона можно жаловаться в полицию, IRS и куда либо ещё, в зависимости от нарушения. Часто бывает что человек распоясался думая что перед ним не знающий своих прав иммигрант а потом когда оказывается что этот "иммигрант" свои права знает и может ответить и даже серьёзно навредить в ответ то всё вдруг как то успокаивается, деньги платятся кем надо и кому надо и стороны расстаются полюбовно.

    Доказательства - самый проблематичный момент так как многие не особо озадачиваются этим вопросом заранее а потом вдруг оказывается что всё было не так как говорит человек а как раз таки наоборот. На данный момент доказательств у вас нет никаких и даже лиз не в счёт так как насколько я понял вы никак не можете доказать что платили по нему.

    Хорошим доказательством в суде или где ещё может быть аудио/видео запись подтверждающая нужные факты (ругань, признание в получении денег / не выписки квитанции / и т.п.) вопрос в том что такая запись не всегда и не везде легальна. Сашок так и не ответил про легальность видео / аудиозаписи без согласия второй стороны в штате НЙ. Насколько мне известно в общем в этом штате согласие второй стороны на запись не требуется - но прошу советом это не считать а проверить всё самой так как я в этой информации до конца не уверен. Так же я не уверен про то как такая запись перекликается с правом на прайваси - то есть возможно в одних местах можно записывать а в других нет - всё это думаю можно проверить в нете, если вы захотите поискать.

    Успехов.

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Борис. за этот пост:

    katierosl (27.02.2014)

  10. #37
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    19,929
    Спасибо
    1,146
    Сказали 10,755 раз в 4,198 постах

    Re: Не возвращают депозит за комнату

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Из моего опыта клин часто вышибается клином. Соберите доказательства нарушений договора и закона со стороны квартирной хозяйки. За нарушения договора можно обращаться в суд. За наршения закона можно жаловаться в полицию, IRS и куда либо ещё, в зависимости от нарушения. Часто бывает что человек распоясался думая что перед ним не знающий своих прав иммигрант а потом когда оказывается что этот "иммигрант" свои права знает и может ответить и даже серьёзно навредить в ответ то всё вдруг как то успокаивается, деньги платятся кем надо и кому надо и стороны расстаются полюбовно.

    Доказательства - самый проблематичный момент так как многие не особо озадачиваются этим вопросом заранее а потом вдруг оказывается что всё было не так как говорит человек а как раз таки наоборот. На данный момент доказательств у вас нет никаких и даже лиз не в счёт так как насколько я понял вы никак не можете доказать что платили по нему.

    Хорошим доказательством в суде или где ещё может быть аудио/видео запись подтверждающая нужные факты (ругань, признание в получении денег / не выписки квитанции / и т.п.) вопрос в том что такая запись не всегда и не везде легальна. Сашок так и не ответил про легальность видео / аудиозаписи без согласия второй стороны в штате НЙ. Насколько мне известно в общем в этом штате согласие второй стороны на запись не требуется - но прошу советом это не считать а проверить всё самой так как я в этой информации до конца не уверен. Так же я не уверен про то как такая запись перекликается с правом на прайваси - то есть возможно в одних местах можно записывать а в других нет - всё это думаю можно проверить в нете, если вы захотите поискать.

    Успехов.
    дык этому еще Остап Бендер учил. Компромат - прекрасный предмет торга:-))
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

Страница 4 из 4 Первая 1 2 3 4

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

как платить чеком

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook