Страница 1 из 5 1 2 3 4 5 Последняя
Показано с 1 по 10 из 43
Like Tree4Likes

Тема: Долг на учебу под залог недвижимости?

  1. #1
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 14 раз в 10 постах

    Долг на учебу под залог недвижимости?

    Ситуация такая, я скоро получу свой BS и буду поступать на докторские программы. Лоан мне, как иностранному студенту не дадут на это дело без косайнера. Но деньги есть. Но вот не хочу их тупо тратить, хочу купить квартиру тут, и взять лоан на учебу под залог квартиры. Смысл - не надо будет тратить деньги на рент.

    Кто-то знает что-нибудь на этот счет? Лоан на учебу под залог квартиры в НЙ?




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    45
    Сообщений
    5,792
    Спасибо
    1,707
    Сказали 2,324 раз в 1,065 постах

    Re: Долг на учебу под залог недвижимости?

    Я думаю, можно заложить квартиру банку, который под нее и выдаст лоан. А этот лоан уже использовать на учебу, в частности.

  4. #3
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 14 раз в 10 постах

    Re: Долг на учебу под залог недвижимости?

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Я думаю, можно заложить квартиру банку, который под нее и выдаст лоан. А этот лоан уже использовать на учебу, в частности.
    То есть рыть в сторону обычного кредита? Но они вроде не даются с учетом 5-летней невыплаты? А студенческие лоаны - даются с учетом того, что пока студент не закончит учебу + 6 месяцев после учебы - он ничего не платит.

  5. #4
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    45
    Сообщений
    5,792
    Спасибо
    1,707
    Сказали 2,324 раз в 1,065 постах

    Re: Долг на учебу под залог недвижимости?

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    То есть рыть в сторону обычного кредита? Но они вроде не даются с учетом 5-летней невыплаты? А студенческие лоаны - даются с учетом того, что пока студент не закончит учебу + 6 месяцев после учебы - он ничего не платит.
    Не слышал об этом, но звучит заманчтво. Получается, в эти 5 лет никаких % на лоан не начисляется? Или как?

  6. #5
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Сообщений
    6,721
    Спасибо
    345
    Сказали 1,609 раз в 1,119 постах

    Re: Долг на учебу под залог недвижимости?

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    хочу купить квартиру тут, и взять лоан на учебу под залог квартиры. Смысл - не надо будет тратить деньги на рент.

    Кто-то знает что-нибудь на этот счет? Лоан на учебу под залог квартиры в НЙ?
    Не совсем понятно..каким образом этот ход элеминирует рент?
    UNCOMMON VALOR WAS A COMMON VIRTUE

  7. #6
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 14 раз в 10 постах

    Re: Долг на учебу под залог недвижимости?

    Цитата Сообщение от tranquil Посмотреть сообщение
    Не совсем понятно..каким образом этот ход элеминирует рент?
    Ну как это каким? Купить квартиру и жить в ней, или снимать квартиру.

    Да, мейтененс фи все равно платится, но если брать студию или 1br - то там не много, со стоимостью на рент не сравнить.

  8. #7
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    18,696
    Спасибо
    494
    Сказали 7,755 раз в 4,496 постах

    Re: Долг на учебу под залог недвижимости?

    Цитата Сообщение от Mumitroll Посмотреть сообщение
    Ну как это каким? Купить квартиру и жить в ней, или снимать квартиру.
    На надо забывть, что первый десяток лет значительная доля пеймента будет ухожить банку в виде процентов.
    Плюс property taxes, homeowner insurance, mortgage insurance.

  9. #8
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 14 раз в 10 постах

    Re: Долг на учебу под залог недвижимости?

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Не слышал об этом, но звучит заманчтво. Получается, в эти 5 лет никаких % на лоан не начисляется? Или как?
    Ну насколько я знаю - нет. Причем студенческие кредиты в целом дешевле обходятся, чем другие лоаны.
    Суть в том, что кредиты даются обычно с co-signerом, которого у меня нет. И мне либо надо тупо платить наличкой за учебу, либо покупать квартиру и брать студенческий лоан под залог.

    Очевидно что вариант с квартирой в сто раз заманчивей, деньги на съем не тратятся, плюс квартира вообще и в целом.

  10. #9
    Резидент Аватар для Mumitroll
    Регистрация
    07.02.2014
    Сообщений
    160
    Спасибо
    38
    Сказали 14 раз в 10 постах

    Re: Долг на учебу под залог недвижимости?

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    На надо забывть, что первый десяток лет значительная доля пеймента будет ухожить банку в виде процентов.
    Плюс property taxes, homeowner insurance, mortgage insurance.
    Вы о чем вообще? Я говорю, у меня есть деньги, мне mortgage не нужен. Но эти деньги на учебу. Если можно купить квартиру на них, и взять лоан под залог этой квартиры, то за рент платить не надо.

  11. #10
    Гражданин
    Регистрация
    15.07.2013
    Адрес
    rd 66
    Сообщений
    3,604
    Спасибо
    11
    Сказали 1,532 раз в 1,168 постах

    Re: Долг на учебу под залог недвижимости?

    Booking.com
    Вы хотите передать право собственности на квартиру банку, который гипотетически может выдать вам займ? Или как трансформируете свой залог в гарантию заемщика? Пока не видно, чем вы собираетесь привлечете интерес банка к такой комбинации.
    Разве что попросите обычный займ под залог недвижимости, не студенческий лоан. Но там и проценты намного больше и суммы значительно меньше.
    Более реально заложить право собственности на квартиру частному лицу, которое вам выделит небольшую часть ее рыночной стоимости в виде денег на учебу.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

home equity loan

ответственность в сша при невыплате кредита

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook