Ситуация такая, я скоро получу свой BS и буду поступать на докторские программы. Лоан мне, как иностранному студенту не дадут на это дело без косайнера. Но деньги есть. Но вот не хочу их тупо тратить, хочу купить квартиру тут, и взять лоан на учебу под залог квартиры. Смысл - не надо будет тратить деньги на рент.
Кто-то знает что-нибудь на этот счет? Лоан на учебу под залог квартиры в НЙ?
Я думаю, можно заложить квартиру банку, который под нее и выдаст лоан. А этот лоан уже использовать на учебу, в частности.
То есть рыть в сторону обычного кредита? Но они вроде не даются с учетом 5-летней невыплаты? А студенческие лоаны - даются с учетом того, что пока студент не закончит учебу + 6 месяцев после учебы - он ничего не платит.
Не слышал об этом, но звучит заманчтво. Получается, в эти 5 лет никаких % на лоан не начисляется? Или как?
Не совсем понятно…каким образом этот ход элеминирует рент?
Ну как это каким? Купить квартиру и жить в ней, или снимать квартиру.
Да, мейтененс фи все равно платится, но если брать студию или 1br - то там не много, со стоимостью на рент не сравнить.
На надо забывть, что первый десяток лет значительная доля пеймента будет ухожить банку в виде процентов.
Плюс property taxes, homeowner insurance, mortgage insurance.
Ну насколько я знаю - нет. Причем студенческие кредиты в целом дешевле обходятся, чем другие лоаны.
Суть в том, что кредиты даются обычно с co-signerом, которого у меня нет. И мне либо надо тупо платить наличкой за учебу, либо покупать квартиру и брать студенческий лоан под залог.
Очевидно что вариант с квартирой в сто раз заманчивей, деньги на съем не тратятся, плюс квартира вообще и в целом.
Вы о чем вообще? Я говорю, у меня есть деньги, мне mortgage не нужен. Но эти деньги на учебу. Если можно купить квартиру на них, и взять лоан под залог этой квартиры, то за рент платить не надо.
Вы хотите передать право собственности на квартиру банку, который гипотетически может выдать вам займ? Или как трансформируете свой залог в гарантию заемщика? Пока не видно, чем вы собираетесь привлечете интерес банка к такой комбинации.
Разве что попросите обычный займ под залог недвижимости, не студенческий лоан. Но там и проценты намного больше и суммы значительно меньше.
Более реально заложить право собственности на квартиру частному лицу, которое вам выделит небольшую часть ее рыночной стоимости в виде денег на учебу.
Многие PhD программы бесплатны даже для иностранных студентов+стипендия. Вы уже узнавали есть ли такая возможность в вашей профессии?
Я буду подавать в топ вузы, список небольшой. Не попаду на 2015й, буду брать год мастера и опять подавать. Стоимость программ на которые я расчитываю от 110 до 160 тысяч за весь срок. Помощь типа фелоушипа предполагается в одной из них (но не 100%), в другой 110 это с учетом помощи, но она гарантирована, в третьей 120 - помощь под большим вопросом.
Бесплатны - я себе такого не представляю для иностранных студентов.
В США банки такое делают?
Зависит от вашего major. Все из моих знакомых/сотрудников кто получал PhD в химии и биологии делали это бесплатно будучи иностранными студентами + получали около 20-30 тыс в год стипендии. Для этих специальностей, например, нет разделения на иностранный/местный студент для PhD - я никогда не слышала чтобы кто-либо платил за получение PhD (по этим профессиям). В гуманитарных специальностях возможно этого нет.
Ну у меня психология. В том же стенфорде бесплатным обучением и не пахнет. Так, может быть, но все очень маловероятно.
Я вот это тут и пытаюсь выяснить.
Вы собираетесь потратить от 110 до 160 тысяч на диплом психолога? Я надеюсь у вас уже есть перспектива работы или очень хорошие знакомства, так как с этим образованием (даже после престижного университета) здесь люди не могут найти работу.
Меня интересует преподавание. Профессора работу найти всегда могут, пусть не сразу высокооплачиваемую.
И потом, я же не спрашиваю совета тратить ли мне деньги на учебу. Я знаю что делаю.
А когда?
Не морочьте себе голову, поступайте в обычный ВУЗ со стипендией, вы не окупите свою учебу с этой профессией в ближайшее время.
Профессора работу найти всегда могут, пусть не сразу высокооплачиваемую.
если визу при этом не оформят с разрешением на работу, ничего не окупится, какую бы зарплату не предлагали бы при этом.