Страница 5 из 10 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Последняя
Показано с 41 по 50 из 96
Like Tree15Likes

Тема: Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

  1. #41
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    45
    Сообщений
    5,792
    Спасибо
    1,707
    Сказали 2,324 раз в 1,065 постах

    Re: Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

    Я до поездки в Америку удаленно через интернет нашел риэлтора, который мне каждый день присылал варианты недвижимости на продажу. Согласно моим условиям - макс. цена жилья, zip codes, миним. общая площадь, наличие 2+ bathroom. К моменту переезда я уже примерно представлял картину с жильем в Америке.


  2. Эти пользователи сказали Спасибо Kerrr за этот пост:

    xylugaHka (07.02.2014)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #42
    Заблокирован
    Регистрация
    10.04.2008
    Адрес
    Sunny Isle, FL
    Сообщений
    367
    Спасибо
    14
    Сказали 56 раз в 38 постах

    Re: Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

    Цитата Сообщение от Marsia Посмотреть сообщение
    Мне кажется, ТС не понимает (что абсолютно нормально) разницу деления районов в США. И также разницу в определении престижности районов. Это нормально, так как эти две вещи в России и США очень отличаются.

    ТС, попробую объяснить:
    1. В России в одной квартире могут жить хорошие интеллигентные люди, а в соседней - наркоманы, по-этому при покупке квартиры обращается внимание в первую очередь на само состояние квартиры. И неблагополучный сосед рядом хоть и нежелателен, но никого не удивит.

    В Америке же они все вместе бок о бок обычно не живут (не без исключений, но в целом). Грубо говоря, нормальные люди живут в одних районах, а наркоманы (продолжаю использовать это слово для наглядности) и прочая публика - в других. И цена жилья в США, в первую очередь, зависит от района. Квартиры в одинаковом состоянии будут иметь разный ценник в хорошем и плохом районе.
    По-этому то, что цена низкая, является не только индикатором, что ремонт нужен, но, самое главное, индикатором того, что это район, где живут "наркоманы и прочая публика".

    Итого, если вы хотите жить в хорошем районе, то для хорошего района в ЛА 100К - мало. Вам этой суммы хватит только на жилье в плохом районе. Надеюсь, я доходчиво объяснила? Немного грубо звучит, знаю, но так наглядней.

    2. Престижность района. В Америке к этому тоже немного другой подход. У нас - это центр города, и чем центрее, тем лучше, а в Америке - это наоборот чаще всего районы дальше от центра или пригороды (suburbs). Исключение составляют такие районы, как Манхэттен, Голд Кост и т.п. (такие районы можно на пальцах пересчитать, и 100К там не хватит даже для самой убитой квартиры, теперь вы уже понимаете почему).

    И еще очень часто в Америке центры городов вообще не являются хорошими районами, так как там есть общественный транспорт, и всякие неблагополучные люди предпочитают именно там жить, а в хорошие районы общественный транспорт не ходит, часто потому они и хорошие.
    Как видите, описанное выше является противоположностью тому, как это устроено в наших странах.

    Теперь понимаете, насколько разный (практически противоположные) подход?
    Это все сложно объяснить тем, кто в США не жил, но все же. Вам хорошие советы дали - приехать и приглядеться сначала. Вполне возможно, ваши квартирные "ценности" быстро поменяются, и вы вообще дом в сабербии захотите. Не спешите с покупкой!
    Да ладно менталитет разный. В том числе у американцев. Я до того устроиться на свою работу, ходил на собеседования. И вот меня мужик собеседовал начальник довольно крупный. Он живет в Auburn а работает в даунтауне Сиэтла в небоскребе. Вот в Обурне он может в огромном доме жить, за теже деньги что обычный дом коробка на mercer island. Фигня все это, то что богатые с богатыми. Кто как хочет тот так и живет. Конечно в черном квартале никто виллу не строит.

    Вся эта "псевдо элитарность" районов, для того чтобы впарить сарайчик за полмиллиона баксов upper-middle class. Когда например в Federal Way кусок земли тесть знакомого купил за 50 тысяч и построил там дом.

    Это так же как iphone последней модели залоченный на контракте. Люди которые потребительские маньяки и зависят от чужого мнения всегда берут на контракт новую мобилу, переплачивая за нее и связывая себя обязательсвами.

  5. Эти пользователи сказали Спасибо cuty за этот пост:

    xylugaHka (07.02.2014)

  6. #43
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA
    Возраст
    30
    Сообщений
    14,285
    Спасибо
    3,437
    Сказали 5,891 раз в 3,333 постах

    Re: Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

    Well, псевдо элитарность-не псевдо элитарность, но американцы таки часто выбирают дома по районам. И чем район лучше (и да, дороже, it is what it is), тем больше шансов, что рядом будут жить приличные люди.
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Marsia за этот пост:

    Melisanta (07.02.2014)

  8. #44
    Заблокирован
    Регистрация
    10.04.2008
    Адрес
    Sunny Isle, FL
    Сообщений
    367
    Спасибо
    14
    Сказали 56 раз в 38 постах

    Re: Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

    Цитата Сообщение от Marsia Посмотреть сообщение
    Well, псевдо элитарность-не псевдо элитарность, но американцы таки часто выбирают дома по районам. И чем район лучше (и да, дороже, it is what it is), тем больше шансов, что рядом будут жить приличные люди.
    учитывая еще что дома в основном спишь, то офигенно брать дом среди приличных людей, которых не видишь никогда, за то платишь за соседство с ними.

  9. #45
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA
    Возраст
    30
    Сообщений
    14,285
    Спасибо
    3,437
    Сказали 5,891 раз в 3,333 постах

    Re: Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

    Цитата Сообщение от cuty Посмотреть сообщение
    учитывая еще что дома в основном спишь, то офигенно брать дом среди приличных людей, которых не видишь никогда, за то платишь за соседство с ними.
    Э..., да, таки офигенно. Не знаю как у кого, но много людей дома не только спят, но еще и проводят вечера-выходные, и с соседями дружить не против, и еще детей растят. И дети во дворе играют, и с соседскими детьми дружат. Так что окружение вокруг - имеет значение.
    Но все это стоит немного больше денег, да. Для некоторых (я бы сказала, многих) это того стоит.
    ILT and tranquil like this.
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it.

  10. Эти 3 пользователи сказали Спасибо Marsia за это сообщение::

    ILT (07.02.2014), Melisanta (07.02.2014), Каштанчик (21.03.2014)

  11. #46
    Гражданин Аватар для Melisanta
    Регистрация
    31.07.2011
    Адрес
    The Golden State
    Возраст
    44
    Сообщений
    13,988
    Спасибо
    4,128
    Сказали 6,145 раз в 3,659 постах

    Re: Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

    Цитата Сообщение от cuty Посмотреть сообщение
    учитывая еще что дома в основном спишь, то офигенно брать дом среди приличных людей, которых не видишь никогда, за то платишь за соседство с ними.
    Далеко не для всех дом только "в основном поспать". И таки да, дом в хорошем районе и среди приличных людей - это офигенно. Но не всем доступно.
    Marsia, tranquil and Leila28 like this.
    Бог любит атеистов более прочих, ибо они не достают его своими просьбами.

  12. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Melisanta за это сообщение::

    ILT (07.02.2014), Marsia (07.02.2014)

  13. #47
    Гражданин Аватар для Kerrr
    Регистрация
    03.08.2011
    Адрес
    Phoenix, Arizona
    Возраст
    45
    Сообщений
    5,792
    Спасибо
    1,707
    Сказали 2,324 раз в 1,065 постах

    Re: Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

    Если социопат (как я, например), то район особо значения не имеет. Все равно ни с кем общаться по душам не будешь, особенно если англ. на уровне "лет ми спик фром май харт".
    Leila28 likes this.

  14. #48
    Гражданин Аватар для Melisanta
    Регистрация
    31.07.2011
    Адрес
    The Golden State
    Возраст
    44
    Сообщений
    13,988
    Спасибо
    4,128
    Сказали 6,145 раз в 3,659 постах

    Re: Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Если социопат (как я, например), то район особо значения не имеет. Все равно ни с кем общаться по душам не будешь, особенно если англ. на уровне "лет ми спик фром май харт".
    А школа для девочек? Они у тебя тоже социопатки?

    PS Для "по душам" - форум. И Свидетели Иеговы.
    Бог любит атеистов более прочих, ибо они не достают его своими просьбами.

  15. #49
    Гражданин Аватар для Marsia
    Регистрация
    18.07.2011
    Адрес
    USA
    Возраст
    30
    Сообщений
    14,285
    Спасибо
    3,437
    Сказали 5,891 раз в 3,333 постах

    Re: Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

    Цитата Сообщение от Kerrr Посмотреть сообщение
    Если социопат (как я, например), то район особо значения не имеет. Все равно ни с кем общаться по душам не будешь, особенно если англ. на уровне "лет ми спик фром май харт".
    Ну, это уже крайности. И даже если человек социопат, то дети, вполне возможно, нет.
    1. Life isn't about how you survived the storm...it's about how you danced in the rain!
    2. Success does not come to you. YOU go to it.

  16. #50
    Гражданин Аватар для Lara2009
    Регистрация
    16.07.2009
    Адрес
    NY
    Сообщений
    1,872
    Спасибо
    125
    Сказали 950 раз в 629 постах

    Re: Покупка квартиры в Лос-Анджелесе

    Booking.com
    Может дома многие только спят, но домой еще надо зайти. И если ваши обкуренные соседи стоят перед входной дверью в дом, мимо них еще надо пройти без приключений. И надеяться что вашу машину не разуют ваши соседи пока вы спите, а вашу квартиру не обчистят. Если она поселиться в билдинге где она единственная белая, она будет stick out like a sore thumb. Просто выйти из дома и дойти вечером до машины будет для нее проблематично. Если говорить о доме в супер high end neighborhood vs. middle class neighborhood, то может и можно спокойно выбрать просто middle class и не переплачивать. Но в данном случае речь идет можно сказать о покупке жилья в гетто. Когда можно снимать в нормальном районе.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Аукцион недвижимости

public records

mobile home

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook