Страница 2 из 3 Первая 1 2 3 Последняя
Показано с 11 по 20 из 28
Like Tree5Likes

Тема: досрочное расторжение договора аренды жилья - возможно ли без потерь?

  1. #11
    Гражданин Аватар для Lara2009
    Регистрация
    16.07.2009
    Адрес
    NY
    Сообщений
    1,872
    Спасибо
    125
    Сказали 950 раз в 629 постах

    Re: досрочное расторжение договора аренды жилья - возможно ли без потерь?

    Никто мне руки не выкручивал чтобы я лиз подписала. Просто когда не очень много денег приходится соглашаться на те условия которые есть когда находишь что-то в своей price range. Нью Йорк дорогой город в плане рента и лично моя зарплата не соответствует ренту, так что пришлось подписаться на то что было доступно.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,507
    Спасибо
    6,035
    Сказали 7,406 раз в 2,535 постах

    Re: досрочное расторжение договора аренды жилья - возможно ли без потерь?

    Цитата Сообщение от letforme Посмотреть сообщение
    полный мрак! и где же тут справедливость? баланс интересов покупателя и продавца?...
    Вы судите с одной колокольни. С колокольни хозяина проблем не меньше, поверте.

  4. #13
    Гражданин Аватар для Lara2009
    Регистрация
    16.07.2009
    Адрес
    NY
    Сообщений
    1,872
    Спасибо
    125
    Сказали 950 раз в 629 постах

    Re: досрочное расторжение договора аренды жилья - возможно ли без потерь?

    Если вы суд проиграете, то вам возможно прийдется оплатить все судебные издержки лэндлорда.

  5. #14
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,507
    Спасибо
    6,035
    Сказали 7,406 раз в 2,535 постах

    Re: досрочное расторжение договора аренды жилья - возможно ли без потерь?

    Цитата Сообщение от letforme Посмотреть сообщение
    спасибо большое! вот как раз изучаю именно этот документ... но во многом похоже на то, что надо идти в суд. Кабы не неуверенный английский - не было бы проблем... В России эти вопросы решаются меньшими затратами во всех смыслах, там как раз можно договориться и люди, как правило, навстречу друг другу идут. Тут я пока наблюдаю обратную картину...
    Для суда должны быть существенные причины.

    Прибавьте расходы на адвоката. И имейте ввиду, что проигравший платит судебные издержки.

    Возможно Вам не повезло с хозяином, делать глобальные выводы из этого не стоит.
    Ltatyana likes this.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Xodja за этот пост:

    Ltatyana (17.10.2013)

  7. #15
    Гражданин Аватар для mealal
    Регистрация
    05.06.2010
    Адрес
    Garden State
    Возраст
    38
    Сообщений
    12,571
    Спасибо
    475
    Сказали 3,704 раз в 2,292 постах

    Re: досрочное расторжение договора аренды жилья - возможно ли без потерь?

    Цитата Сообщение от letforme Посмотреть сообщение
    спасибо большое! вот как раз изучаю именно этот документ... но во многом похоже на то, что надо идти в суд. Кабы не неуверенный английский - не было бы проблем... В России эти вопросы решаются меньшими затратами во всех смыслах, там как раз можно договориться и люди, как правило, навстречу друг другу идут. Тут я пока наблюдаю обратную картину...
    Потому что в России все эти договоры аренды - филькина грамота. Ни один арендодатель налоги там не платит и официальные разбирательства ему и близко не нужны.
    Тут же при попытке оспортить вами же подписанный договор без достаточных оснований можно попасть на денежку.
    В принципе достаточными основаниями может служить необходимость переезда в связи со сменой работы, но не факт. Вам лучше к адвокату все ж специализированному сходить с договором.
    Ltatyana likes this.

  8. #16
    Новичок
    Регистрация
    21.08.2013
    Сообщений
    13
    Спасибо
    4
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: досрочное расторжение договора аренды жилья - возможно ли без потерь?

    Все именно так! Но, как я сейчас только понимаю, прочувствовав всю глубину, так сказать, первые шаги на новом месте в 99% случаев связаны или с ошибкой или с высокой степенью риска такую ошибку совершить. Тем более, когда язык чужой, менталитет чужой, законы чужие, обычаи делового оборота и вообще обычная практика различных повседневных дел принципиально другая - как бы ни готовился, как бы ни изучал - ничего не поможет, пока не "въедешь" во все это как в родное. Ну разве что адвокат (юрист, друг, кто-то уже многоопытный и вооруженный специальными знаниями), который вдруг почему-то будет действительно защищать твои интересы со всех сторон )))

  9. #17
    Новичок
    Регистрация
    21.08.2013
    Сообщений
    13
    Спасибо
    4
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: досрочное расторжение договора аренды жилья - возможно ли без потерь?

    Цитата Сообщение от mealal Посмотреть сообщение
    Потому что в России все эти договоры аренды - филькина грамота. Ни один арендодатель налоги там не платит и официальные разбирательства ему и близко не нужны.
    Тут же при попытке оспортить вами же подписанный договор без достаточных оснований можно попасть на денежку.
    В принципе достаточными основаниями может служить необходимость переезда в связи со сменой работы, но не факт. Вам лучше к адвокату все ж специализированному сходить с договором.
    Вот ищем такого адвоката - как минимум для консультации. Нужна достаточная для принятия решения информация - идти в суд или нет или что вообще в нашем случае лучше делать.

    В любом случае - как-то эта ситуация завершится рано или поздно. Поделюсь потом опытом Может кому пригодится ДО подписания договоров в США

  10. Эти пользователи сказали Спасибо letforme за этот пост:

    Xodja (17.10.2013)

  11. #18
    Постоянный резидент
    Регистрация
    16.02.2011
    Сообщений
    494
    Спасибо
    107
    Сказали 271 раз в 159 постах

    Re: досрочное расторжение договора аренды жилья - возможно ли без потерь?

    Просмотрите свой лиз на предмет статьи о sublet. Если sublet (пересдача квартиры от вашего имени) разрешена, то нет никаких проблем. Какой у вас тип билдинга? Или это частный дом?

  12. #19
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    44
    Сообщений
    10,507
    Спасибо
    6,035
    Сказали 7,406 раз в 2,535 постах

    Re: досрочное расторжение договора аренды жилья - возможно ли без потерь?

    Конечно все задним числом - но поэтому первое время желательно снимать апартментс.
    Пока не въедешь во все нюансы (нью-ансы) и с местом жительства не определишься.

    В апартаментах четкие корпоративные правила и договориться с ними гораздо легче.
    Ltatyana and Hottail like this.

  13. #20
    Гражданин Аватар для Lara2009
    Регистрация
    16.07.2009
    Адрес
    NY
    Сообщений
    1,872
    Спасибо
    125
    Сказали 950 раз в 629 постах

    Re: досрочное расторжение договора аренды жилья - возможно ли без потерь?

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Конечно все задним числом - но поэтому первое время желательно снимать апартментс.
    Пока не въедешь во все нюансы (нью-ансы) и с местом жительства не определишься.

    В апартаментах четкие корпоративные правила и договориться с ними гораздо легче.
    Наверное зависит от штата/города. У меня апартмент комплекс и никаких четких правил (разным людям сдают за разные деньги по усмотрению лэндлорда). И драконовский лиз.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

если съезжаешь с каартири раньше срока аренд

sublet

расторжение рента

аренда недвижимости

досрочное прекращение лиза

разорвать досрочно контракт аренды квартир в сша

аренда квартиры сша как разорвать контракт

как правильно досрочно расторгнуть договор аренды в нью йорке

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook